Перейти к публикации

Tatiana KDGest

Пользователи
 Просмотреть профиль  Активность

  • Публикации

    842

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Дней в лидерах

    3

 Тип публикации 

Все публикации пользователя Tatiana KDGest

  1. Tatiana KDGest
    Алексей, скажите, откуда взялась вторая сумма в 1600 евро?
  2. Tatiana KDGest
    1260 евро это сумма за подключение воды по новому контракту, а не за электричество. При этом есть вариант оплатить долги и подключить воду дешевле, об этом тоже написано в первом сообщении.
  3. Tatiana KDGest
    Сумма 1600 евро - это сумма за работы по установки новой линии и счетчика, откуда Вы взяли еще 1260 евро, загадка. Стоимость мы не устанавливаем, ее устанавливает электрик. Почему Ибердрола, а Вы найдите список документов на подключение у EON, на который ссылки Вы выше привели и поймете почему Мы работаем с Ибердролой, хотите другого оператора, пожалуйста, выбирайте и подключайте.
  4. Tatiana KDGest
    Список документов для подключения воды в Villajoyose 08081300.PDF
  5. Tatiana KDGest
    Внимательно перечитала, в основном речь идет о измении счета или титуляра. К счастью, в большинстве регионов, это можно сделать по телефону. Я про новое подключение. Давайте в этой теме поделимся информаций. Таким образом, будущие собственники будут знать, что их может ждать.
  6. Tatiana KDGest
    Извинившись и разобравшись, давайте перейдем, собственно, к обсужению темы. Кто-нибудь тянул новую линию с Ибердролой или другой компанией? В каком регионе сколько стоит новое подключение воды (не измение счета или титуляра)?
  7. Tatiana KDGest
    Алексей, пойми, в компьютере не написано, что счетчик был установлен в доме. В компьютере Ибердролы написано - контракт не действителен. Готовим документы и новый контракт, сделали. Сотрудник Ибердролы приехал подключать, а подключить не может, так как на улице нет коробки счетчиков. Узнать заранее можно было только одним единственным способом, пригнать сотрудника Ибердролы до покупки, но сделать это законным способом не возможно. Мне очень жаль, что такая проблема возникла, да, я о ней не знала, с этим я согласна, но и шансов выяснить у меня фактически не было. В любом случае, все документы готовы, если ты решишь, что делаем подключение, то мы его сделаем. Спасибо.
  8. Tatiana KDGest
    По всей видимости все должна делать я. Вот сегодня как раз получила письмо "vuestra traductora Tatina Chernikova, resulta que no ha realizado ningún cambio ni de plusvalía, ni de Ibi , ni de basura, ni absolutamente de nada" Т.е. я только переводчиком поработала, продавцы испанское агенство. А тут еще и эти сообщения. Вообщем, миль пердонов.
  9. Tatiana KDGest
    Позвонив или съездив в коммунальные службы теоретически можно узнать размер задолженности, есть ли контракт или аннулирован. Для того, что бы понять, надо ли делать изменения или переделывать свет/водопровод, нужно приглашать представителя соответствующих служб и это не бесплатно. Делать эспертизу каждого объекта за счет агенства это распространенная практика? Казалось, все понимают, что покупая объект в два или три раза дешевле текущей рыночной цены ( пусть даже на 20-30 тыс дешевле), надо его быстро резервировать, а не эспертиз ждать. Мы пообещали все уладить. Что и делаем. На текущий момент сделаны сертификаты правильности установки водопровода, электросетей, лицензия вторичного заселения, энергетический сертификат. Т.к. к дому просто не подведена электролиния, договорились с Ибердролой на ее проведение. Т.е. 1600 евро, это подведение новой линии к дому, установку счетчика и прочие работы и материалы. Мы улаживаем проблемы, причем не требуя что-то нам оплатить, а взамен получаем претензии.
  10. Tatiana KDGest
    Еще один вариант, скорее коммерческий.
  11. Tatiana KDGest
    Моя ситуация, я модифицировала в свое время, -дцать лет назад. У меня был вид на жительство без разрешения на работу, получить возможность легально работать можно было двумя способоми - первый предоставить пред-контракт и добиться вожделенного разрешения на работу по найму. Второй - сваять бизнес-план, желательно в в малоразвитой отрасти экономики, желательно с созданием рабочих мест, желательно подтвердить дипломом или опытом работы, что имеется представление о том, что предполагается делать. Была еще вская куча тонкостей, которые не описываю, так за давностию лет они, скорее всего, изменились. В результате более чем годичного ожидания, мне все таки выдали permio de trabajo por cuenta propia, на тот момент с таким разрешением можно было работать как автономо, так и по найму.
  12. Tatiana KDGest
    Да, до 15 августа. Есть еще несколько дней, мониторинг объектов говорит, что цены продолжают снижать. Например, бунгало в Полопе до недавнего времени стоило 144 тыс. евро. Действительно, по акции февраля-марта, оно так же стоило 108 тыс, покупка не состоялась из-за отказа в финансировании, ну не в порядке документы у испанцев в большинстве случаев, но упорно резеврирут.
  13. Tatiana KDGest
    Всем доброго дня! Очень хорошее бунгало с 3-мя спальнями в Полопе за 108 тыс евро.
  14. Tatiana KDGest
    Наши самые скромные поздравления!
  15. Tatiana KDGest
    Апартаменты с 3-мя спальнями в Дении за 56 тыс евро. Требуют небольшого ремонта, но цена за 3 спальни очень даже.
  16. Tatiana KDGest
    Helen, Вам нужно было просто обратится к электрику, вот что хотела сказать Вам тетечка в пункте Ибердролы. Привыкайте, Испания.
  17. Tatiana KDGest
    Позволю прокомментировать из моего опыта. При покупке: Нотариус и регистр - 600-700 евро нотариус, регистр 200-300 евро (без нотариуса можно сделать дешевле) При ипотеке: Первое не знаю что это такое Открытие ипотеки - 1734 евро дороговато (тот же Sabadell открывает за 750 евро), Нотариус и регистр будут 1600-1800 евро, так как подписываются два договора - на покупку и на ипотеку. Страховка - 700 евро, чего? Обычно 100-500 евро - страховка жилья и порядка 3000 евро на весь срок ипотеки страховка жизни. Обсуждался еще вопрос по ипотеке, по процентам (простите, вчера читала, сейчас не могу найти). Сейчас ситуация такая, что банки свое жилье финансируют под 3,25% первый год и порядка 2.5% в последующие года, а не свое жилье 6.25-7 процентов первый год и порядка 6 в последующие года. Это одно из преимуществ приобретение банковского жилья.
  18. Tatiana KDGest
    Да сейчас предложений не много, идет процесс закрытия сделок по прошлым кампаниям, но есть интересные варианты. Новые апартаменты в Кальпе с видом на море от 97 тыс евро Новые апартаменты в Ла Кала в очень хорошем комплексе с крытым бассейном и СПА - 95 тыс евро Новые апартаменты на второй линии моря в Дении - можно очень хорошо торговаться (примерно до 100-110 тыс евро) Новые апартаменты на первой линии моря в Дении - можно очень хорошо торговаться Потом у нас есть несколько очень хороших предложений совсем рядом с морем Апартаменты с двумя спальнями за 105 тыс евро в Ла Кала Апартаменты с одной спальней в 150 метрах до моря в Ла Кала за 75 тыс
  19. Tatiana KDGest
    В этом случае еще необходимо проверить какие вычеты из того что написала OlgaBCN действуют в случае не резидентов, вполне вероятно, что их намного меньше чем у резидентов. Я бы не рекомендовала осуществлять так приобретение.
  20. Tatiana KDGest
    Простите что я вклиниваюсь, а будет ли встреча на юге Коста Бланки?
  21. Tatiana KDGest
    Доброго дня! Попробую ответить на ваши вопросы с моей точки зрения. 1. Чем ближе к сроку приезда тем меньше вероятность того, что недвижимости которую Вы выбрали не будет. Если говорить о банковских объектах по скидочной акции, то выбирать можно за один день до приезда, так как низкая цена диктует очень высокий спрос. Если за ценой не гонитесь, то я бы сказала, что конкретно выбирать лучше начинать не ранее чем за две недели до приезда. Чем менее популярна недвижимость с точки зрения продажи тем дольше она находится в продаже. 2. Отбирать объекты по фотографиям 50 из 15 процесс очень сложный, часто бывает что фотографии не отражают сути, а большое кол-во объектов "затуманит" взгляд и Вы в них запутаетесь. Лучше как можно более точнее понять что именно Вы хотите купить, выработать критерии и тогда уже приступать к выбору по фотографиям. 3. Сентябрь-октябрь, хотя продажи идут весь год, наверное за исключением августа, вся Европа в отпуске. 4. Существуют отдельные компании, которые могут обслуживать ваше жилье.
  22. Tatiana KDGest
    Вот пожалуйста
  23. Tatiana KDGest
    Появились новые апартаменты в Эль Верхель с двумя спальнями рядом с морем и большой общей территорией за 74 800 евро.
  24. Tatiana KDGest
    Очень неплохие апартаменты в Дении с двумя спальнями за 105 тыс евро. Алексей, к сожалению, новостей нет.
  25. Tatiana KDGest
    Всем доброго дня! У Servihabitat появились в продаже очень милые таунхаусы 2-3 спальни в Полопе с участками земли по цене от 110 до 130 тыс евро.
×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение

  I accept