Tatiana KDGest

Доброго дня! У нас появился в продаже недостроенный комплекс из 7 отдельных домов в стиле Хай Тек на первой линии Гольф-поля в Гранаде с потрясающими видами на Сьерра Невада. Дома площадью 350 квадратных метров, 3 этажа плюс солярий на крыше + подземная парковка на 2 машины. Дома закончены на 75%, в основном без отделки. Все коммуникации подведены, лицензия на строительства есть и оплачена. На 4 дома у нас уже есть резервы, то есть осталось три дома по цене!!! 50 000 евро + налоги (7%). Достройка домов оценивается от 50 до 100 тыс евро в зависимости от материалов отделки, лифтов. Подробные фотографии можем прислать по запросу. UPD: Комплекс продан.

Тоже любители пива. Найдите 5 отличий.

Администратор должен иметь разрешение на работу por cuenta propia. Это разрешение, при наличии одно- или двухгодичной резиденции, запрашивается в Extranjeria и делается некоторое время. У меня этот процесс в 2002 году занял 1,5 лет. Если есть постоянная (пятилетняя) тархета, то можно зарегистрировать ЧП в seguridad social в течение дня. По закону администратор должен быть в каждой фирме. Им может быть сам учредитель, но если у него нет вида на жительство, соответственно, нет разрешение на работу. В этом случае, надо искать того у кого это разрешение есть или оформлять документы самому.

Golemm, Нужно положить на транзитный счет в банке сумму в счет уставного капитала, сдалать НИЕ, подтвердить юр. адрес и подписать устав (эскритуру) у нотариуса. Обязательно должен быть администратор, который должен зарегистрироваться в сегуридаде социаль, т.е. у него должен быть ЧП или пятилктняя резиденция. Это так коротко..

Uran, Алексей, к сожалению нет, такое ощущение, что ее кто-то из банка держит для своих и не отдает, но я все еще пытаюсь

Да, уже продали несколько месяцев назад. Только определенные банки и только на их собственное жилье.

Zadorin, да конечно. Я напишу Вам мои контакты в личную почту.

Доброе утро! Скорее всего Вам нужно будет выбрать вариант оформления ипотечного кредита на вас, а собственниками жилья будете Вы и ваши родители. Не все банки допускают такой вариант оформления. В любом случае чтобы дать точный ответ мне нужно а) посмотреть ваши документы б) выбрать недвижимость и банк, который сможет это профинансировать.

Beautykat, показываю живую недвижимость в Аликанте

Уважаемые форумчане! Сольвия выставила в продажу апартаменты в привилегированном прогоде Аликанте. Новый дом, большая общая территория с бассейном, зелеными зонами, детской и спортивной площадкой. В трехсот метрах от пляжа. Рядом всевозможные магазины, кафе, бары, остановки транспорта, в том числе трам. В 5 мин. частный колледж. В апартаментах усыновлена система кондиционирования и отопления, в цену входит место в подземном паркинге и кладовка. Апартаменты пользуются большим спросом и быстро резервируются.

Если говорить официально - то партнерам банка запрещено публиковать предложения банка на любых страницах, даже у себя, это официальный пункт договора между банком и прямым агентом. Что касается предложений, то можете сами проверить их актуальность сравнив с сайтом solvia.es За последние две недели все хорошие предложения уходят на аукцион (игра на повышение, кто больше предложил того и тапки) так как очереди на покупку выстраиваются от 10 до 120 человек на объект. Поэтому новости, к большому сожалению, правда.

Всем доброго утра! Solvia сделала очень хорошую скидку на отличный дом в La Sella (одно из элитных мест рядом с гольф-полем), недалеко от Дении. Дом стоил 470 тыс евро, сейчас можно купить за 200 тыс.

Всем добрый вечер! В Кальпе появилась студия (по-российски однушка) в доме, расположенном в 150 метрах до пляжа. Цена 27 259 евро!!! Да, требует приведения в порядок, но цена и рядом с пляжем, и урбанизация с бассейном... Звоните, пишите

Некоторые интересные варианты по Бенидорм-Дения. Апартаменты с одной спальней в Атриуме в Ла Кала, Бенидорм за 66 тыс евро Апартаменты с двумя спальнями в Кальпе за 66 тыс евро. В этом же доме есть апартаменты чуть большей площади но за 53 тыс Есть несколько совсем недорогих вариантов в Бенидорме Апартаменты с одной спальней в Дении на первой линии за 70 500 евро Апартаменты в городе, в самой Дении, 3 спальни за 63 тыс евро

Уважаемые форумчане! Уведомляем о том, что завтра стартует новая акция Сольвии "Por qué soñar si puedes comprar". Будет выставлено в продажу более 7500 объектов недвижимости. Как и в прошлой компании, скидки будут зависить от размера финансирования, акция продлится до 31 июля. Для Вашего удобства на станичнике описания недвижимости будет находится иконка, позволяющая просчитать дисконт при различных размеров ипотечного кредитования.

В Испании все права на стороне женщины, в не зависимости от национальности/гражданства. Лирическое отступление - лет десять бывший муж моей знакомой безумно хотел ребенка, несмотря на "пареха де эчо" - ребенок соединяет гораздо лучше чем документы. Вот когда бедная девушка была на шестом месяце беременности, он сначала пропадал сутками, потом неделями. Затем и вовсе испарился. А как горд был сначала, как на руках ее носил. Просто умиление со строны. Так вот товарищ исчез, а девушка осталась с детьми от предыдущего брака, без работы, без квартиры - он просто престал выплачивать ипотеку... Сейчас мальчику 10 лет, отец его никогда не видел. Мое знакомой было очень тяжело первые годы, испанскиая система воспитания детей настроена на то, что дети сидят с мамой, на крайний случай с бабушкой. Сейчас у нее есть любящий муж, трое замечательных детей, дом, квартира, свой, пусть небольшой, но бизнес. Так вот, выгнать Вас он не имеет права, до совершеннолетия ребенка Вы можете проживать в квартире/доме. Если есть ипотека на его имя, он оплачивает ее полностью, если ипотека на двоих, то 50/50. Он обязан выплачивать пособие Вам и ребенку, а также 50% расходов на ребенка /собираются чеки/. Видимо, он только понял, чем ему все это грозит. Лирическое отступление номер два - один знакомый платит бывшей супруге 1100 евро в месяц, от зарплаты ему остается 80 евро. Так вот, видимо, испанец понял, что он "еще слишком молод", а вернее есть возможность избавится от ничего не знающей иностранки. Читай-ужас!-от своего ребенка. Ну, что ж, выбор совесть или деньги быват почти у всех. А Ваша цель не сдаться и не уйти! Достало - решитесь и просто позвоните 112,116 или 082, вы получите документы, помощь, жилье. И еще одно, с испанкой такое бы не "прокатило".

Перевожу, субаста - это аукцион.

Si, Don werrew, это там. Извините, я вначале неправильно написала Les Marines. Конечно звоните, приезжайте - как Вам удобнее. Вдруг не продадуться. Всего чуть больше пары недель осталось.

Да, еще есть 2 квартиры. Одна предварительно зарезервирована, вторая свободна.

Уважаемые форумчане, появился в продаже еще один интресный дом в Дении, Les Marines. Дом расположен практически на берегу моря, площадь 309 м2, 5 спален, салон, 2 кухни, 3 ванные. Продается по цене апартаментов - 160.000! Очень интересен как для отдыха, так и для сдачи в аренду.

У "плохого банка" Sareb появились два крайне интересных объекта в Дении. Апартаменты с тремя спальнями на второй линии, недалеко от Дении - по цене можно сторговаться примерно до 114 000 евро Дом на первой линии моря в Les Deveses, 309 метров, 5 спален, 1997 год постройки - по цене можно сторговаться примерно до 160 000 евро!!!

Друзья, у нас появились в продаже двое апартаментов в комплексе Элеганс в Дении в 250 метрах до пляжа. Конфигурации и цены следующие Первые - 2 комнаты, 1 ванная, жилая площадь 62 кв.м + терраса - 90 000 евро. Подземный паркинг не включен в стоимость, его цена точно не подтверждена но от 6 до 9 тыс евро (надеемся, что сможем доторговаться до 6 тыс). Вторые - 2 комнаты, 1 ванная, 1 душ, жилая площадь 68 кв.м + терраса + парковочное место на подземном паркинге - 115 000 евро. Оба апартамента в очень хорошем состоянии, практически новые. По мониторингу цен вы легко можете найти, что сегодняшняя рыночная цена таких апартаментов варьируется от 120 до 140 тыс евро. Если у кого-то есть интерес, пожалуйста, срочно пишите или звоните.

Моя соседка, укараинка, купила на работе в кафе, по стадному чувство билетик эль гордо и выиграла 100.000. А ее соотечественница и напарница, этому чувству не поддалась и сберегла 20 евро... Так потом, чуть не самоубилась.

Нет, дело не в том, что разленились профессионалы. Просто что в сдаче, что в продаже недвижимости происходит переориентация рынка. У европейцев падает экономическая возможность покупать - недвижимость ли, аренду . В этот момент на рынок выходят русские, китайцы. Потом кто-то еще. Логично, что доходы от бизнеса по аренде у испанцев уменьшились. Многие не хотят заморачиваться с руссо-, англо- и проче- говорящими сотрудниками, да что там сотрудниками. Большинство посредством интенет-переводчика не хочет разместить рекламу на Европейский рынок, а между тем, хоть спрос и уменьшился, все же есть достаточно желающих. "Доминирующая роль личности" играет огромное значение, чуть ли не самое важное. Но не меньшая роль отводится цене сдаваемой недвиги. Просел рынок продаж, соответственно и аренды, вроде как надо идти в ногу со временем... Хотя один знакомый купил 4-и двушки в 2,5 км от моря и сдает 550- 850/нед., в зависимости от сезона и расписано уже на все лето. В общем, еще есть простор для дисскусий.

Уважаемые форумчане, появился в продаже таунхаус в Дении - 2 спальни, гараж,урбанизация с бассеном, близко от моря, возможно получить цену 130.000 евро. Фото и подробности. Тут же пример сдачи в аренду.