Казначейство намеревается жестко контролировать теневой рынок аренды жилья. В 2012 Налоговое бюро при помощи данных об использовании электричества обнаружило 4 700 случаев получения незадекларированных доходов с аренды жилья. Эта цифра далека от объявленной финансовыми экспертами, по мнению которых на самом деле в Испании приблизительно насчитывается один миллион случаев сдачи в аренду жилья без уплаты подоходного налога, а это значит, что казна недополучает почти 3 000 млн.евро.

BBVA запустила новую программу с бюджетом в 32 млн. евро, цель которой состоит том, чтобы помочь клиентам, потерявшим жилье. Финансовая помощь до 400 евро будет предоставляться на время поиска новой работы в течение двух лет.

По данным, предоставленным президентом группы Kutxabank, Марио Фернандесом, в 2012 году организация пересмотрела в общей сложности 3 257 ипотечных кредитов, взятых клиентами с финансовыми проблемами, и в 92,7% случаев было заключено соглашение.

Консультант по недвижимости BNP Paribas считает, что 2013 год будет одним из самых благоприятных для вложений в испанский сектор недвижимости, потому что совпадут такие факторы, как низкие цены на жилье, офисы, отели и землю, стабильность в аренде недвижимости и ее рентабельность. Исходя из этого, BNP Paribas выделил 10 причин для инвестирования в рынок недвижимости:

В настоящее время появляется все больше фактов, указывающих на скорое падение стоимости жилья. Банк Сatalunya Сaixa в своем январском докладе, посвященном теме недвижимости в Испании, отметил, что потенциал грядущего снижения составляет 20% относительно ценового уровня 2012 года. Среди аргументов, подтверждающих такое заявление, приводится создание «плохого банка», увеличение предложения недвижимости от банков, а также двойная рецессия, с которой столкнулась испанская экономика.

После того, как условия предоставления ипотечного кредита в традиционных банках стали слишком жесткими, на сцену вышли частные фирмы, готовые предоставить «быструю ипотеку» всего лишь при предоставлении DNI или паспорта. Однако эксперты предупреждают о возможных рисках, связанных «быстрой ипотекой»: сумма займа составляет максимум от 40% оценочной стоимости жилья, а комиссия назначается «зверская» - 10%.