Бум на рынке недвижимости привел к тому, что в настоящее время в Испании имеются огромные запасы построенного, но не проданного жилья. По последним данным Министерства развития, всего в наличии около 800 000 таких жилых объектов. В качестве альтернативного способа для снижения их количества правительство намерено дополнительно привлечь иностранных инвесторов. С этой целью вводится понятие «паспорт для предпринимателя», включенное в предварительный проект закона, согласно которому иностранные предприниматели, купившие недвижимость на сумму более 500 000 евро, автоматически получают вид на жительство.

Аренда квартиры на период отпуска становится все более популярной среди семей, влюбленных пар и друзей, так как это более экономично, чем проживание в отеле. Тем не менее, согласно данным последнего анализа, проведенного испанским интернет-порталом, специализирующимся на аренде жилья на период отпуска, этим летом цены выросли в среднем на 8%.

Напоминаем, что в субботу, 1 июня 2013, вступит в силу законодательство об обязательном энергетическом сертификате, необходимом для заключения контракта продажи или аренды жилья, которые будут заключены после этой даты.

Здесь приведены основные пункты нового «Закона о повышении гибкости и развитии рынка аренды жилья» (в перечне изменений будет обозначаться буквой «Н» – новый) в сравнении с «Законом о городской аренде (LAU) 29/1994, от 24 ноября» (в перечне изменений будет обозначаться буквой «С» - старый).

Конгресс окончательно одобрил на прошлой неделе новый закон, регулирующий деятельность на рынке аренды жилья. Закон был принят только благодаря голосам РР. Конечная цель – быть, как Европа.

По данным Министерства развития Испании, опубликованным в эту среду, 15,5% сделок с недвижимостью (8 457 операций) в первом триместре этого года заключено с иностранцами, проживающими в Испании. Значение, которое было самым высоким за всю историю, выросло на 5% и продолжает расти седьмой квартал подряд по причине снижения цен на жилье, продолжающемуся после взрыва экономического пузыря на рынке недвижимости. Провинции, где продано большее количество домов иностранцам: Аликанте (2 485), Малага (992), Тенерифе (771), Барселона (652) и Альмерия (471) с преобладанием британских, русских и норвежских инвесторов.