Консультант по недвижимости BNP Paribas считает, что 2013 год будет одним из самых благоприятных для вложений в испанский сектор недвижимости, потому что совпадут такие факторы, как низкие цены на жилье, офисы, отели и землю, стабильность в аренде недвижимости и ее рентабельность. Исходя из этого, BNP Paribas выделил 10 причин для инвестирования в рынок недвижимости:
1. Это время возможностей. Цены на недвижимость падают быстрее, чем арендная плата, которую предлагают инвесторам. Есть безопасные активы в престижных местах (например, в лучших местах главных городов Испании), которые зачастую и обеспечивают высокую доходность для инвесторов.
2. Хорошая правовая основа для инвестиций. Испания имеет благоприятную правовую базу для инвесторов, поскольку испанское законодательство адаптировало правила иностранных инвестиций к либеральной системе, не делая различия между резидентами и нерезидентами ЕС.
3. Нынешние реформы. Текущие реформы включают в себя сокращение государственных расходов, приватизацию отраслей промышленности и повышение конкурентоспособности за счет трудовой реформы. Кроме того, добавляется реструктуризация банковского сектора, с помощью которой Банк Испании стремится повысить доверие к финансовой системе.
4. Развитая инфраструктура. Консультант придает особое значение хорошим коммуникациям на автомагистралях, в аэропортах и портах Испании, что способствует привлечению туристов.
5. Выгодное расположение Испании. Учитывая географическое положение, Испания сыграла ключевую роль в торговых отношениях между Европой и Латинской Америкой, а также служит мостом с Северной Африкой и открывает двери для торговли в Средиземном море.
6. Экономическое положение в мире. Испанская экономика занимает 14 место в мире и 5 место в европейском союзе. Доход на душу населения по средним показателям приближается в показателям Германии и Франции, а по уровню национального долга Испания находится в списке под Италией, Германией и Францией
7. Является одним из лучших туристических направлений в мире. Климат, пляжи, кухня, культура и великолепные отели сделали Испанию одним из лучших туристических направлений в мире.
8. Конкурентоспособные компании. Среди других секторов, Испания стала лидером в области возобновляемых источников энергии, инфраструктуры и телекоммуникаций.
9. Трудоспособное население. Большая часть трудоспособного населения имеет высшее образование: испанские инженеры, врачи и специалисты по туризму высоко ценятся на мировом рынке.
10. Предпринимательство и инновации. В течение последних лет предпринимательство в Испании развивалось достаточно быстро, например, в таких областях, как инновационные технологии или возобновляемые источники энергии.
