Anderson

АленаИс, Алена дают, например Popular и не важно резидент или не резидент, просто стоимость жилья изначально не выгодная, да и ставка у Популяра в районе 7%.

Ух вы вопросы задается, упарился искать чесслово. Ссылка, страница 624 и ниже. Выбирайте тип своего продукта и оцениваете пошлину. IVA (НДС) всегда сверху. Плюс народ пишет, что таможенники берут за свою работу энное кол-во денег, где-то пишут 2000 евро, но это лишь мнение в Интернет, поэтому нужно проверять. P.S. Для себя на будущее отмечу, что файл называется Nomenclatura Combinada, а ее изменения публикуются в Diario official de Union Europea.

Злой модератор пришел. Все отшлепаны. Просьба придерживаться названия темы. Отшлепанные записаны в приложение Заметки на вручение награды!

ИМХО пользоваться стоит услугами проверенных компании. Мы в чужой стране и чужой опыт по-сути для нас единственный ориентир. Так или иначе, Вам удачи!

Обычно Нота Симпле просят по истечении 3-х месяцев с даты подписания сделки. Однако при ипотеке регистрация в Регистре может существенно затянуться. Такой испанский косяк

Дима нет тут особенного риска если честно. Коммерческая не коммерческая вопрос не сколько не легче чем покупка для себя. По-факту одно и то же. Ты вкладываешь деньги и что-то за них получаешь. Абсолютный вопрос в данном случае - это сколько вложить. Как написала Алена выше никаких существенно серьезных проблем ты не получаешь, при этом имеешь откровенный плюс в цене. Ведь я написал только об одном объекте, а есть такие, которые по текущей рыночной цене (не банковской, а уж сколько народа покупает по рыночной, мама-не горюй) и отдавать за такие деньги жалко. Знаешь когда смотришь на объект на котором в нота симпле только ипотеки 200 тыс евро (на фирму, макс. ипотеки 50%)), а ты покупаешь его за четверть уже желание лукавить пропадает, остается только одно желание как бы сделать так, чтобы это досталось тебе... Добавлю. Мы вчера с Igor_ch пересчетом занимались. Он спать ушел с улыбкой до ушей, потому что открыл фотокасу, объекты свои к ним применил, так и пошел спать.

Офигенный аттракцион. Мы в прошлом году так купили у Сантандера квартиру в Ла Кале, 400 м до пляжа, без вида на море за 59 тыс, двушку, причем с проживающими румынами, которые съехали за неделю, оставив квартиру в девственном состоянии. Ушла через месяц в лет с ценой почти x2. Я бы еще так поаттракционился если честно

Борис, спасибо большое за статью!!! После прочтения у меня, наверное уже как у старого иммигранта (5,5 лет срок или не срок?) возникло двоякое чувство. Ведь иммиграция бывает разной. Мы например свою начали из-за чисто рабочей иммиграции и ни разу не отдавали себе отчет в том, что она навсегда. Да и не бросали мы ничего на Родине, все осталось и остается ибо по моему мнению мосты жечь только себе хуже. Другой тип, ну давайте посмотрим на основную массу но лукративщиков - не встречал среди них тех, кто, опять же, сжег мосты и считает, что иммиграция это на всегда. Для кого-то это желание пожить в другой стране, для кого-то необходимость отдохнуть какой-то существенный срок, а потом возможно и вернуться. Исходя из этого мне кажется, что дело не в том, что авторы ошибаются, а в том, что иммиграция похоже изменилась, она стала другой, не единообразной (все едут на заработки в поисках лучшей жизни). А со стадиями я, в основном, согласен. Есть какие-то мнения на этот счет?

АленаИс, согласен, есть вариант, что откажут, но могут и не отказать. Да и вообще не думаю, что не могут дать документы на руки возможному покупателю для консультации с нотариусом. А я бы не дала, ну и не давай, я пойду у другого куплю.

kolix, доверенность должна быть оформлена в Консульстве Испании или у нотариуса на национальном языке и переведена с последующим проставлением апостиля.

Вы их можете сами по адресу запросить через интернет, занимает 10 минут. Русско-говорящих нотариусов в Испании не существует (по крайней мере я не одного не видел), а вот англо-говорящих найти думаю можно - тыкайте

Сообщения на тему Сан Хуана и Плая Сан Хуан перенесены в отдельную тему -

Так же в этом посте вы можете и других районах Аликанте.

В чате спрашивали где взять лимузин в аренду: В районе Бенидорма - Servicio Limusinas В районе Аликанте - Limusina Alicante В районе Эльче - Limusinas Elche В Барселоне куча контор - по этому запросу В Малаге тоже - по этому запросу

Как писал не знаю о таких компаниях, похоже никто не снимает. Мы как-то с Fresco обсуждали идею сделать такую штуку, но пока вот не сделали. Если не секрет сколько подобная съемка стоит в Москве?

Если я не ошибаюсь, то в этой теме писали и про страховую компанию.

Судя по всему никаких С тех пор не слышно вообще ничего

Leonid, на самом деле все зависит от временного интервала, который я предлагал добавить как важный фактор. А вообще разногласия в расчетах исходят из того, что мы считаем по-разному. К примеру, я считаю бюджет исходя из плюс-минус постоянных цифр ежемесячно плюс доп затраты, те же рестораны, поездки и т.п. НО! Эти доп затраты являются вариативными и могут меняться от месяца к месяцу, причем иногда очень существенно. Поэтому, по хорошему, для расчета бюджета нужно применять статистику, скажем за год и применять коэффициенты. Другие подходы ИМХО пальцем в небо.

При всем при этом 200-500 тыс уверено лидируют среди прочих, за них проголосовало уже 42,42% от всех голосующих, но у от 1 млн. еще есть шансы.

Напоминаю всем, что есть такая тема - в ней опыт изгнания и вообще много полезной инфы на эту тему.

Юпис, не нужно, во всяком случае ни у кого подобных вещей еще не просили.

Дёма, конечно, это стандартная процедура.

swt, да она вроде и так не сложная была. Примите поздравления!

olegario, странно, много новостей о росте производства, электроэнергетике и т.п. Вот например страна стала крупнейшим производителем вина, однако...А синтетические деньги, ну весь мир на них теперь у нас стоит, куда ж денешься...

Olyanumber, так я же Вам говорю. Возьмите документы на квартиру и сходите к любому нотариусу на консультацию, это не требует делать предложения и т.п.