Anderson

Все что касается темы перенесено.

Если клиент свободен в своем выборе зачем же ради посмотреть у него сразу же требуют паспорт и регистрируют в каких-то системах? Это не свобода выбора, а навязывание. В общем я ушел из этой темы, мы не договоримся похоже...

Имя и Фамилия - это не паспортные данные клиента. Скажу я, что я Вася Пупкин и пойди докажи обратное )) Даже торговые сети, которые выдают карточки лояльности просят от руки заполнить форуму со своими данными, а не прислать им сканированный паспорт. Почему? Повторюсь, потому что это конфиденциальные данные человека, которые не должны использоваться лишь для того, чтобы что-то посмотреть. Не купить, а глянуть одним глазком. Можно таких примеров привести сотни из разных аспектов жизни и почти всегда запрос твоих данных будет следовать только в случае, когда ты делаешь какое-то действие направленное на покупку товара или услуги, но не когда этого не происходит при просьбе посмотреть товар.

То что все русские дерьмо никто не говорил вроде как, я написал о том, что рынок у нас напоминает базар. Что-то ты сегодня путаешь много Не обижайся, просто мне кажется ты читаешь между строк.

Алена, так а с какой стати кого-то где-то регистрировать, может я не хочу, чтобы меня где-то регистрировали? Я хочу посмотреть то, что мне понравилось. Не хотят просто так показывать, ну я найду других, кто будет готов это сделать. Вот как соберусь покупать, ну так и пожалуйста. Тогда и все карты в руки, а до этого момента я могу делать все, что я захочу. А подвох на самом деле в том, что не контролировать свою работу нужно ИМХО таким способом, а уважать конфиденциальность чужих данных и ограничение, которое получается в ходе подобной регистрации. Примерно как ограничение свободы, например свободы слова или свободы выбора, в данном случае. Кстати говоря, если прочитать пост человека, он тоже смутился от такого подхода, поэтому и возник вопрос.

Алена, ты что пытаешься доказать? Что если ты хочешь, что-то посмотреть и тебя привязывают к чему-то абсолютно необоснованно - это хорошо? Да это не просто не хорошо, это еще и очень плохо и я согласен с Таней, что это прямое навязывание своих услуг. Это знаешь примерно как подписать договор с агентством до просмотра объектов. Сомневаюсь, что кто-то так делает и это точно не нормально, а уж простите мы мол показываем поэтому давайте, ну работа такая у агентов показывать и продавать, конкурировать в том числе, но это ИМХО не значит, что так делать по-человечески. Некоторые дерут с клиента в тридорога и что, это нормально? Если русские сделали тут не рынок, а базар, это не означает, что этот рынок не меняется и это большинство канет в лету в какой-то момент.

Прежде чем создавать новую тему, необходимо воспользоваться поиском, чтобы не плодить одинаковых тем -

Может быть они найдут способ закончить снимать деньги без предупреждения. Позавчера послал в одно место BBVA. В буквальном смысле украли 85 евро в виде комисиии за 3 месяца. Мол я по 600 евро не кладу на счет...и хоть кто-нить предупредил. Ушел в Sabadell, хотя бы четко все расписали и сказали что я должен, а что нет и если выполняю что должен комиссию не берут. Записал BBVA в список гумно-банков, больше не хочу иметь с ними дело. Да, я виноват, что не узнал, что же изменилось в обслуживании моего счета. Аривидерчи, потратьте деньги на привлечение другого клиента сволочи. Так получилось, что оба банка номер 1 и номер 2 - Сантандер и ББВА в черном листе. Оба воруют за просто так © Личное мнение бывшего клиента обоих банков

sparrow, извиняюсь за такую задержку с ответом. Все зависит от того где именно в Ла Селье Вы что-то хотите купить. На горе там в прямую дует ветер со всех сторон и ветер сильный, внизу все спокойно. В той же Гате зависит от того где расположен дом. У нас их два, оба в низине - почти не дует. У ребят Fresco и Юпис повыше и говорят, что ветер сильнее, то есть дело не только именно в месте, но и еще в конкретном расположении дома. Про свет я имел ввиду то, что в Ла Сельи практически нигде нет уличного освещения. Зимой темнеет рано, то есть в 6 вечера глаз выколи, не очень прикольно, но жить можно.

1. 1-3 месяца с момента подписания договора купли-продажи и оплаты налогов (ITP или IVA в зависимости от недвижимости (вторичка/новое); 2. Без оплаты налога невозможно подать на регистрацию в Регистр собственности; 3. Да.

Victor, KDGest я не способен проверять, они сами меня проверят так, что я удивлюсь результату Не говорю уже о том, что KDGest не чисто русское агентство...

Буквально 2 месяца назад форумчанин Вован почти в моем присутствии получил на небанковскую вторичку 3,25% годовых, а так конечно по кругу все на 4,5-6% живут. Самая большая проблема на данный момент в небанковском жилье - это стоимость ее оценки, обычно она не соответствует цене продажи и банк не дает клиенту желаемое "кол-во" финансирования. Типа, просили 60%, а дали 50%, так как оценка ниже цены по которой продают, то есть оценщик считает, что цена на эту недвижимость ниже чем цена за которую ее продают и такая ситуация с небанковским жильем поголовно. То есть сейчас банк - это рынок, все остально за частую, выше рынка и ликвидность такого жилья пониженная, поэтому с целью вложить деньги покупать ее фактически просто бессмысленно, только если это "моя единственная и неповторимая квартирка" или дом, вилла и т.п.

Давно ли Манхетен стал самым дорогим районом Нью Йорка? Или это как в песне Бандероса...Она хотела бы жить на Мантехене и с Дэми Мур делиться секретами :D :D Ну да поедет Дэми Мур в этот иммигрантский райончик... Там только не учтено, что платя ипотеку ты платишь за свою собственность, а платя аренду ты прожираешь деньги, а так конечно дороже чего уж там... Дело не в кол-ве денег, а в том куда они вкладываются.

Olyanumber, заверение у нотариуса в данном случае не дает никаких преимуществ. Если люди, которые приняли залог не могут его вернуть или не хотят, есть лишь одна дорога - в суд. Для суда, что частный договор, что устный при свидетелях, что нотариальный, по-сути одно и тоже. Про бюрократию не понятно, в процессе покупки за наличные все очень просто и лаконично...

foraminifera, Вам одназначно нужно идти в конкретную мэрию к которому относится ваша "постройка" и узнавать нормы. Делать это нужно с человеком, который понимает в этом и умеет общаться с испанскими чиновниками, так как они еще те "пурго-гонщики".

Витя, ты шутишь? Я за прошлый год помогал проверить 9 сделок, только в одном случае было чисто русское агентство. Везде навязывают каких-то адвокатов, каких-то помощников. В каждом случае они стоят как минимум как пол-комисссии агентства. Это только у наших все включено, а у англичан и немцев они только объект тебе покажут, ну умный вид сделают на подписании резерва, ну и к нотариусу придут посидеть-поглазеть...никакой помощи, одни деньги на каждом шаге...

Елена Николаевна, поймите сказать можно все что угодно, а компетенция сотрудников Консульства зачастую ставится под серьезное сомнение. Если есть четкая, регламентированная законом процедура, которая говорит нельзя, пожалуйста, пишите нельзя и ссылку на источник информации. А то так получается, что Андерсон говорит, что можно, ну и поспорьте со мной ))

Проститите я тут влезаю посередине, вот если бы каждый третий из тех, кто подался с помощью форума помог ему скажем на сумму в 3 раза меньше, форум был бы не форумом, а автоматизированным консультантом по сбору и подготовке, да еще и подаче документов в Консульство, но увы, мы и 500 евро на квадрокоптер собрать не можем...Печалька.

suslov, может быть несколько объектов. Мы делали с Ayomice перевод закона, посмотрите в соответствующей теме - Резиденция для инвесторов.

Елена Николаевна, они въезжали в 2013 году. О каких конкретно изменениях речь?

С темой не знаком. Испанские агентства На английском - то есть типа английские На русском - то есть типа русские

Ну все замечательно конечно, а фотки-то где? Шифруетесь поди.

А вот мнение испанки о Москве, такое натурально испанское, особенно последние абзацы, хорошо, что у нас женщины не рулят Мария Гомес-Каррильо де Кастро Откуда приехала: Мадрид Кем работает: юрист «Я работала на Майорке и в какой-то момент устала от однообразной островной жизни. Думала поехать в Германию, где живет моя семья, но потом на всякий случай написала письмо в одну юридическую фирму в России. Я учила русский раньше и решила попробовать. И меня взяли на стажировку. Попросила, чтобы меня устроили в Петербурге — мне говорили, что он более европейский, — но меня в итоге направили в Москву. Первые несколько недель я жила в доме Анны Константиновны Поливановой, мы дружим семьями. Я застенчивый человек и очень не люблю быть обузой, но в этой семье, как мне показалось, даже нет такого понятия. Они очень радушны, ты чувствуешь себя свободно, как дома. Больше всего мне понравилась их традиция собираться каждый вечер всем вместе и пить чай. В Испании в принципе не принято приглашать людей к себе домой — у нас все происходит на улице, мы встречаемся с друзьями в барах и ресторанах. Потом я нашла квартиру на Тверской, прямо над McDonald’s, но она мне не понравилась. Множество зеркал, блестящие ткани на стенах, белые диваны. По испанским стандартам это дурной вкус. Потом я нашла очень хорошую комнату на «Смоленской» через expat.ru. В Москве столько людей, что никто не обращает на тебя внимания — на то, что ты делаешь или говоришь, во что ты одет. В Испании всем есть дело до всех — мы очень любим сплетничать. Испанцы очень легко завязывают разговор: если ты новенький в офисе, все подходят к тебе знакомиться. Русские при первом контакте держат дистанцию. Но в целом, люди относятся к иностранцам очень дружелюбно, иногда даже лучше, чем к самим москвичам. Мой мадридский офис был очень шумным, кто-то кричал, кто-то ссорился — испанцы вообще громко говорят. Здесь же в офисе очень тихо. И в метро все двигаются очень тихо и быстро — это выглядит странно. В Мадриде проще тусоваться — даже если ты не хочешь, ты все равно в итоге где-нибудь окажешься. Можно зайти в первый попавшийся бар на улице. В Москве же нужно сначала выбрать место, потом добраться до него, потом тебя еще должны пустить внутрь — это целое дело. Потом, здесь не очень велик выбор: нет обычных баров, как в Испании, куда можно зайти на одну кружку. Все с претензией. В Москве все кафе сетевые, они выглядят как-то искусственно. Меня очень расстроило, когда я узнала, что даже «Жан-Жак» сетевой. Это то, по чему я очень скучаю — небольшие кафе или бары, которые есть на каждом углу в Европе и в которых можно просто посидеть и почитать книжку. У баров здесь только ночная функция, нельзя зайти куда-то днем и быстро выпить. Еще мне не хватает завтраков в кафе, когда за два евро и 10 минут можно получить тост с кофе. Кофе, кстати, в Москве ужасен. При этом здесь многие берут кофе навынос, пьют его из картонных стаканов — в Испании так никто не делает. Но больше всего я скучаю по воде — мне не нравится, что в Москве нельзя, как в Испании, пить воду из крана. В ресторане ты тоже не можешь заказать стакан воды, только бутылку, а это сразу рублей 200. В Москве я потеряла вес — вы едите куда меньше, чем испанцы. Да и порции здесь маленькие. Еда в целом дорогая и не очень вкусная. Здесь, правда, потрясающие салаты «Цезарь», и это надежный выбор в любом месте. В ресторанах официанты работают не очень эффективно: пять человек требуется, чтобы принести кружку пива. Они не гордятся своей работой, как испанские официанты, которые очень стараются работать хорошо и быстро. Жаль, ведь именно официанты делают бары приятнее. Я люблю ездить на блошиный рынок в Измайлово, это очень весело. Я купила там очень много подарков и вещей для дома, ковер за 800 рублей. Плохо, что в центре нет полезных магазинов — например, с товарами для дома. Во всех магазинах все очень красивое и дорогое. Чтобы починить свой душ, мне приходилось ездить за инструментами куда-то на окраины. Зато здорово, что в центре есть книжные, которые работают допоздна. И это еще одна из причин, почему я чувствую себя в безопасности вечером: все же еще открыто, чего бояться? Еще в Москве мне нравятся воскресенья: они выглядят как обычный рабочий день, и ты можешь делать все что угодно. В Испании все закрыто, и воскресенья очень депрессивны. Там у тебя только два выхода: церковь или похмелье. У молодежи в Москве очень устаканившаяся жизнь. Но, видимо, здесь особо нет другого выбора — молодые люди заканчивают университет в 22 года, путешествовать дорого, а работа есть только в крупнейших городах. Поэтому они и остаются на одном месте. Но из-за этого они относятся к карьере и к тому, что им говорит начальство, с шокирующей серьезностью, им кажется, что их работа — это целый мир. При этом работать с русскими здорово: в какой-то момент они просто плюют на все правила и решают проблему. Мне не нравится положение женщин в России — мне кажется, к ним относятся, как к домашним животным. На свидании девушкам дарят цветы и плюшевого медведя. Мне 27 лет, я не хочу плюшевого медведя! Девушки никогда ни за что не платят, о них все время заботятся. Если ты во всем полагаешься на мужчину, то какая польза от тебя — тебе остается только сидеть дома и наводить для него красоту. Девушки словно трофей для мужчин, и их самоопределение происходит именно в отношениях: у тебя обязательно должен быть молодой человек, и ты делаешь все только с ним. Я знаю только одну русскую девушку, у которой нет молодого человека, — и она расстроена по этому поводу. Меня тоже постоянно спрашивают, замужем ли я. В Испании такой вопрос невежлив — почему просто не посмотреть, есть ли кольцо на пальце? Один раз я даже соврала и сказала, что замужем, — и меня немедленно спросили, что мой муж думает по поводу того, что я живу в Москве». Оригинал интервью

NataliaZ, у Мовистара (Movistar aka Telefonica) там есть "провода" и у Jazztel (Джазтель). Попробуйте сначала их. У первого и ТВ есть, английские бизнес каналы присутсвуют, российские только спутник. Да, они существенно подтянулись за последнее время, нам устанавливали так же и с той же скоростью, причем сначала не работало. Техник метнулся "зайцем" (без преувеличений в офис и принес новый роутер. В общем не ушел до момента пока все не заработало. Пользуемся уже почти год, скорость устраивает, 3 компа и 2 телефона постоянно он-лайн, скайп/ютуб и майнинг биткоинов одновременно не вызывает нареканий. НО! Речь только о городах и о инете подключенным по собственным линиям Мовистар. В урбанизациях частенько такая жо, что лучше не подходить...