Anderson

Говорят, что эта зима холоднее чем прошлая. Вы такого же мнения?

Рынки проходят во всех городах, только в разные дни. В Педрегере в воскресенье, в Дении в пятницу. В Ла Кала вроде в среду и пятницу? (могу ошибаться). В Аликанте есть еженедельный рынок на Маркес де Кампо, рядом с Комиссарией по вторникам... Больше не знаю, не изучал подробнее. Дык чуть ли не самое ценное в рыбе - это ее свежесть. Конечно если привыкли в России замороженное есть, то и два-три дня не проблема конечно, но свежачокс, он и в Испании свежачекс

Плана дома в системе Сольвии нет, я еще три дня назад об этом спросил. Как в общем-то и окупасов там нет, ну или я не смог их рассмотреть.

Димко, возможно что эти требования не отразились в отчете за 2013 год, у меня только одно объяснение этому...

Denissfaf, если у вас была ипотека, то деньги Вам мог вернуть только сам банк, если Вы отдавали чего-то агентству и Вам потом вернули, то это не правильно. Банк делает так называемый provision de fondos - то есть оценка затрат, которая включает в себя: а) оценку недвижимости для ипотеки (обычно это 250-300 евро) б) открытие ипотеки (варьируется от банка к банку) 750-1500 евро в) услуги нотариуса, сейчас это около 700 евро за каждую эскритуру (договор купли-продажи), то есть 1400 евро г) регистрация в регистре и гонорар сотрудников банка (точно не помню но) регистр вроде 300 евро и услуги юристов 250-300 евро д) Страховку недвижимости и жизни (тоже по 200-300 евро), некоторые банки берут страховку жизни сразу за весь срок, у нас один раз это было 3000 евро в Популяре. Плюс банк всегда все эти суммы берет с запасом и списывает напрямую с вашего счета после подписания договора купли-продажи и ипотечного кредитования, которые подписываются одновременно у нотариуса. Нет в такой процедуре ничего особенного, так работают все нормальные организации... Вода и свет, если у вас была вторичка от частника - это пара звонков по телефону или один поход в два офиса, делается на раз два. Никаких новых договоров, никаких списаний денег, никаких затрат. P.S. Ставка 4,5% не самая лучшая, Сабадель даже не на свое жилье может дать 3,25%.

Странно, вроде в конце года банки запустили специальные программы по кредитованию бизнеса. У Сантандера на всех офисах реклама висела...

Всем привет! Сегодня мы посетили город Сагунт (Sagunt/Sagunto) в Валенсии. Начнем с осмотра замка.

Советы от Андерсона: 1. Бросать все и уезжать не стоит; 2. Нужно провести подготовку к переезду, что в вашем случае означает одну и абсолютно конкретную вещь: Найти работу. 3. Если есть друзья испанцы стоит обратиться к ним. Мол друзья, помогите, вот мое резюме, я там-то работала, то-то умею, такие вот языки знаю. Спросите знакомых, возможно кому-то нужно. 4. Никто не отменял публикацию резюме на сайтах по поиску работы. Если выпадет вариант, что кто-то будет готов взять вас на работу и дать предконтракт, то шансы ваши повышаются с 0 до хороших шансов. Иммиграция - всегда или авантюра или бегство, не стоит об этом думать... Все ИМХО. Проблема только в том, что не все готовы это делать. Очень многих удерживает от иммиграции факт полной потери статуса и длительность его восстановления (если вообще восстановления). Найти чем прокормиться одназначно можно, но есть ли в этом смысл? Каждый решает сам, вакцины нет

yozh, Наверное нужно перечитать Прямым текстом это значит: Можно взять 5 штук и с них вернуть 700 евро.

Privativo - это исключительно, то есть в его исключительной собственности. Существует такой юридический термин bienes privativos, что означает личное имущество одного из супругов.

Там дело не в налоге, он фиксированный же. Агент может посчитать с запасом - услуги нотариуса и стоимость регистрации в Регистре. Если есть ипотека то там куча таких запасов и запасиков, а банк потом возвращает этот запас, но обычно это не очень существенные суммы, скажем мне возвращали по 100-400 евро максимум.

Сдается мне, что судя по всему ничего особенно социального в этой квартире нет, во всяком случае документально, обычная квартира. Что касается залога то очень многие агенты берут залог на свой счет. В этом есть как положительные стороны (это все же юридическое лицо), так и отрицательные - в случае отказа залог могут не вернуть или вернуть частично с учетом затрат, которые понесла компания. Главный вопрос в сумме залога, он не должен быть большим, стандарт 3000 евро.

Просто народ сам не понимает за что деньги платит и что потом реально возвращают. А так потом дальше как копнешь, а оказывается все не так уж и офигительно как им кажется. А все почему? Потому, что форум не прочитали и инфой не запаслись. Про клевых испанцев и еще немцев мне очень байки нравятся. Вообще испанцы жадноватые, а немцы, скажем так себе к нам как к покупателям относятся, вечно урвать чего-то нужно, адвокатов каких-то впарить...

Ага, очень интересное место, особенно когда ветер сдувает напрочь и света нет. офигительное место

Сообщения про перенесены.

Такие дела...

Как показывает практика (не только наша) везти что-то, кроме того, что необходимо сразу смысла особенного не имеет. Больше гемора с упоковкой-доставкой-распаковкой чем со всем остальным. Мы сами пеереезжали по 3-м разным странам в течение 5-ти лет, последний раз заморочились с доставкой (именно доставку нам оплачивала наша компания), но все остальные платежи на нас. В общем DHL нас задрал своими требованиями, бумажками и платежами. Если бы в посылке не было вещей сделанных руками и подаренных нам на свадьбу, то плюнули бы. В общем все разы ездили с 3-4 чумаданами и чувствовали себя вполне комфортно. Сейчас попробую фотку найти с переезда Никарагуа - Перу. Update. Нашел, банально загрузились и двигаем в аэропорт: Уехали отсюда: Приехали сюда: На всех фотках где океан, это Тихий океан, один в Центральной Америке, второй в Южной.

Сообщения по теме с землей перенесены.

перенос

Schumi, блин Андрей, может хватит? Это аренда, а не продажа. Покажи на идеалисте или фотокасе подобный дом...

Schumi, ссылку пришли. Размер дома имеет значение, кол-во земли имеет значение и т.д. и т.п. Зачем рассказывать, прислал ссылку и все убедились.

Граффити из Бенидолеча (Benidoleig) Камера плохая, немного подфотошопил, но с косяками

Schumi, покажи мне дом на таком расстоянии от моря дешевле и чтоб 3 спальни и земли 750 метров. Какие сказки рассказываешь...

Спасет только сигнализация, к сожалению. Причем не очень понятно почему мало кто эти самые сигнализации ставит. В домах смотрю стоят, а вот в квартирах люди как-то не заморачиваются с этим вопросом, что странно. Воры по-любому есть везде как ни крути.

Desarrollador, дело не в замели, а дело в том, что его не было в доме и мы вскрыли дверь. Если бы мы ее не вскрыли, полиция бы не зашла (без постановления суда) и ни вор, ни цветмет не были бы обнаружены, во всяком случае в тот момент.