Anderson

Дмитрий, огромное спасибо за видео, очень полезная информация! Перенес в соответствующую тему, так будет больше просмотров и проще его найти.

Всем привет! Предалагаю встретиться 3 мая, в субботу, например на том же месте в Полопе? У кого есть желание и возможность?

Хотел сначала опубликовать это в Приколах и нелепостях испанцев, но решил в отдельную тему. Итак, товарищи, не забудьте до июня заплатить налог на ваш велик

В итоге я ничего не понял, брачный договор признается во всем мире и вроде как прекрасно работает, однако предлагаю эту тему все же перевести в русло Испании, а российские реалии оставить для раздела Всякое разное.

yozh, за всю недвигу надо.

В Испании большинство платежей ануитентные, то есть в ежемесячной квоте внутри тело и проценты почти пополам, более того, в договоре на ипотеку, который подписывается у нотариуса четко прописывается нижний и верхний пороги процентов за все время кредита. По-факту, проценты не могут считаться "прожиранием" априори - это логичная плата за пользование чужими деньгами, просто Леш у нас в России так привыкли в долг бесплатно просить, а потом еще отдавать фиг знает сколько или вообще придумать все, что угодно, чтобы долг не отдавать, а тут все четко, нужны деньги - заплати проценты. Деньги не возвращаешь - суд один - выносит постановление об уплате, не платишь - суд два забирает твою недвижимость, пускает ее на аукцион и возвращает долги кредиторам в порядке очереди, установленной судом. Да, это занимает время, но с неплательщиками во всем мире уже давно все просто, это в России до сих пор полная фигня творится. Про аренду скажу только следующее, что это конкретно прожирание так как недвижимость со времен Марка Твена свою "формулировку" не потеряла - Покупайте землю, ее больше не производят. Кризис-кризисом, но как показывает практика, вложения в недвижимость - самая лучшая долгосрочная инвестиция и кто этого не понимает вбухивает деньги в аренду. Превоначальный взнос конечно имеет к этому отношение, но он является по-сути гарантией финансового института в сохранении выданного капитала на приобретение недвижимости и ясно дело финансовому институту он нравится, а человека заставляет относится к приобретению серьезно, опять же это не у друга денег в долг взять, а потом придумать 333 пункта почему ты не можем выполнить свои обязательства и решить деньги не отдавать... Лех, ты абсолютно прав в тактическом подходе, но абсолютно забываешь о стратегии. Если быть точным, если у тебя нет своего жилья в Москве и ты не всегда будешь молодым и резвым, а к сожалению, все мы рано или поздно станем старенькими и не очень-то резвыми, то в 100% случаев, конечно если у тебя нет миллиарда, ты не выживешь на пенсию из которой вычитается арендная плата. Поэтому ИМХО - стратегия стратегией, а вложения в будущее - это вложения в будущее, ну и про детей, внуков я уже умалчиваю в данном контексте. То есть, я хочу сказать, что тактически - в сад это все, а вот стратегически - или накопить самому или вписываться в кабалу (да, я считаю, что ипотеки, особенно в РФ - это кабала), но деваться от нее некуда, на Марсе пока нет городов, а инопланетяне не очень спешат открывать нам свои прекрасные миры...

+1 к ответу Алены, разницы никакой, хоть десятитысячную покупайте, лишь бы налоги платили в Королевство

Немного уточню. Продать сможете, но по решению суда. Купить без ипотеки в целом можно и нотариусы не очень сопротивляются, купить с ипотекой - только по решению суда. Как я и писал - самый верный способ, избавляющий от поиска и нахождения таки проблем на свою голову не заниматься вписанием в принципе.

Все что касается Интернет перенесено Я еще раз очень прошу всех форумчан, включая владельцев ресурса, относится с трепетом к соответствию ваших постов названию темы, так сказать проявить сознательность. Если этого не будет происходить мы загадим весь форум флудом, а завтра вы же сами будете искать ответ на свой очень горящий и несомненной очень важный для вас вопрос и не найдете на него ответ.

Прошу прощения, речь не о Ла Каиши, но вот тот же Сабадель при покупке у Сольвии берет с нерезидента за чек 50-70 евро, то есть можно считать фактически халявой по сравнению с другими.

Очень круто кстати, никогда бы не подумал, что у Катюши второе место в общемировом зачете.

Череда бестолковых аварий продолжается. Напомню, две недели назад мне на мотике въехали в зад машиной на красном светофоре. Мотик уже зовут чиниться по страховке. Сегодня Olga в задницу въехал велосипедист, велик не поддается восстановлению, велосипедист вроде ему поддается...в машине минус бампер и правый фонарь. Подали в страховую, вроде должны с него истребовать так как полной страховки у нас нет.

Да, было такое, но год назад, к сожалению. Сейчас если чего-то они и дают, то типа 1500 евро и до свидания Плюс стоит напомнить, что Банкия уже не Банкия, а плохой банк, которому море по колено.

Банки уже давно не торгуются, есть цена и вперед и с песней, не купите Вы купит кто-то другой, цены обычно и так весомо ниже рынка.

Поставил тебе лайк, но прости, а как же брачный контракт, в котором может быть прописано все что угодно, включая полное разделение имущества - мол купил муж - это его, купила жена - это ее. Естественно, Вы же гражданин России.

Дааа, гранадская область особенно заманчива - дубак зимой, пекло летом, так и до Мадрида можно дойти по качеству климата, но Мадрид сильно выиграет транспортной доступностью и временем "долета" до дома.

10 летняя страховка недвижимости - это закон, не может быть так чтобы ее не было = Застройщик не сдаст объект в эксплуатацию пока не заключит и не оплатит такую страховку.

Прямо какая-то напасть, за два дня две одинаковые темы. Пользуйтесь поиском уважаемые господа и дамы. Тема закрыта.

Частая история, что публикуют заманухи, что на своих сайтах, что на фотокасах и идеалистах - мол придет клиент мы уж с ним как-нить разберемся, предложим что-то похожее и т.д. и т.п.

Все равно стройки пока точечные - основная масса это либо виллы под заказ либо крупные застройщики достраивают свои здания, хотя это по-любому оживление рынка. Думаю, что в следующем году цены уже пойдут вверх так как дешевого и интересного жилья уже становится очень мало.

Называется Troya, находится напротив Наутико, там где стоянка яхт в красноватом здании. С Улицы видно TABACOS. ABIERTO EN FESTIVOS Y DAMINGOS.

У них на транзит 24 часа, то есть Англия не конечная точка поездки, поэтому в Лондон и обратно по такому пути нельзя.

Ребята, вот такой вопрос. Срочно нужно в Лондон на день, визы открытой нет. Как думаете, если найти билет Изиджетом в одну из Шенгенских стран с транзитом через Лондон прокатит вариант с 24-ым транзитом?

И заплатить за использование чужих фотографий без разрешения

Во-первых, нужно задать вопрос когда ввозили и когда вносили. С началом кризиса нормы по отмыванию денег в Евросоюзе стали мягко говоря жесткими. Если раньше никто не задавал вопросов по внесению наличных денег на счет, то теперь банкиры сами предупреждают - не кладите за один день с одного человека более 2900 евро, иначе могут быть проблемы, включая блокировку счета с дальнейшей возможностью получить бумагу о необходимости его закрытия в течение X дней. Оно Вам надо? Во-вторых, если Вы покупаете с ипотекой, то банк автоматически хочет удостовериться в очередной раз, что это ваши деньги. Чего у них отобранного жилья у неплательщиков мало? Тем самым переводя средства со своего счета на свой счет в Испании Вы подверждаете свою платежеспособность. Вообще если честно тот, кто видел амбалов из Гвардии Сивиль сильно задумывается над вопросом провоза наличных денег в таких размерах. Я могу еще понять 10 тыс евро, но вряд ли больше. P.S. У меня у друга была история с ипотекой в испанском банке. Ему поставили условие, что все перечисления денег, которые он делает должны быть исключительно со счета, открытого на его имя. Он один раз от сестры перечислил, счет заблокировали, ипотека не платилась, лишился 1000 евро в виде дополнительных процентов. Не испытывайте судьбу в общем.