Uran

Задал все вопросы. Буду ждать ответы

Я его спрошу в понедельник дополнительно. Просто и в личных беседах они как-то не заостряли, что есть какой-то период. Я видел у них где-то на сайте раньше, что полгода срок моратория на досрочное гашение.

Ольга, ты просто процитировала два утверждения сразу и я решил, что ты отвечаешь на первое. Про возможность понижения ставки - это были так, теоретические рассуждения. Ключевое, конечно, страховка. Но с ней, вроде, разобрался. Если ипотеку выплатить быстро, то она не критична. Про мораторий на досрочный возврат там вообще ничего не сказано, т.к. он написал не "tiempo minimo", а "El coste de anticipar antes de tiempo ES mínimo, aprox 0,25%", т.е. стоимость досрочных платежей минимальна, примерно 0,25%. В любом случае точные все параметры буду знать, когда уже будет сама оферта.

Почему не написано? Кроме того, я его дополнительно спросил и он мне ответил: Там же написано:

Но там сказано, что сумма будет возвращаться, если гасить заранее. Т.е. если всё выплатить года за 4-5, то сумма будет вполне адекватной. Верно? Ну для нерезидента, думаю, норм. В любом случае меня устраивает. Как я понимаю, его можно будет уменьшить, когда к моему счёту в банке начнут привязываться всякие регулярные платежи типа свет, вода, телефон.

Так-с, сегодня мне пришло радостное письмо из банка с предварительными условиями. Te comento condiciones aproximadas. Si te parecen correctas continuo la solicitud solicitando tasación, esta tiene un coste para el cliente de unos 250 eur aprox. Una empresa externa aleatoria hace una valoración aproximada de la vivienda, es necesario para una hipoteca en España. La valoración puede ser superior o inferior al precio de compraventa. En principio podríamos concederte como máximo un 70% del menor del valor de compraventa o de tasación, unos 95.000 eur. La cuota a 25 años sale a 528 eur/mes. Hay que sumar el seguro de vida, ponle como mucho 40-50 eur adicionales al mes. Lo preferible es firmarla al plazo más largo posible y si dispones de ingresos extra amortizar anticipadamente. El coste de anticipar antes de tiempo es mínimo, aprox 0,25%, 25 eur por cada 10.000 eur que amortices anticipadamente. El tipo de interés es de un 4,50%, Euribor + 4%. El mínimo posible para segundas residencias. Como no vas a domiciliar nómina ni ingresos en esta cuenta seguramente me pidan que el seguro de vida se pague de forma total y se financie. En caso de cancelaciones anticipadas se devolvería la parte proporcional de seguro de vida pagada por anticipado. Si te parece bien en principio condiciones, interés, importe, compensaciones… me das el OK por mail mismo y pido la tasación para poder continuar. A partir de aquí serían una semana aprox para tener la tasación y otra semana aprox para que me aprueben en Riesgos la operación. Суть письма мне понятна. Вопрос в условиях. Я так понимаю, что они вполне себе комфортные. Единственное, не совсем понял тему со страховкой (выделил жирным). Тем более, что выше написано, что это 40-50 евро в месяц. Может кто-то пояснить?

Короче, проще всей семьёй поступать учиться

Кстати, а если у тебя учебная виза D, то супруга "в довесок" может получить визу и какую? Просто на примере Великобритании я такое встречал у своих друзей. Причём "довесок" ещё и получил визу с правом работы, но то UK.

Ну да, согласен. Хотя там и MBA недорогой. Другое дело, что всё равно ихний не котируется. А на мастера куда? В Политех? Буду ждать новостей

Свой вопрос перенёс в тему

Могу подать или могу получить? Вообще насколько адекватный вариант для того, чтобы легально прожить здесь год-два?

А я вот в Университете Валенсия нашёл программу MBA. Понятно, что MBA, читаемый не на английском (там на кастильском) нигде особо не котируется, но не суть. Чисто теоретически, я же могу подать туда документы, оплатить, поступить, и получить под это учебную визу, так?

Каждые полсекунды - 5 дней

На самом деле гидроксид аммония очень нестоек и быстро разрушается при атмосферном давлении на аммиак (газ, улетает) и воду, поэтому в мясе он остаться в сколько-либо существенных количествах не может.

В общем, сегодня подтвердили мою оферту на покупку, поэтому теперь осталось дождаться ответа из самой La Caixa об ипотеке.

Работает, работает Я английскую раскладку и на домашнем, и на ноуте вообще убрал: теперь только RU - ES.

Вот чёрт, скорее бы мои слоупоки разродились...

Проще: правый ALT + 2.

У хозяев, у которых я жил, на 100 м квартиру за два месяца (с 14 мая по 9 июля) вышло так. Электроэнергия Мощность: 3,45 КВт * 56 дней * 0,06814 евро/КВт*день = +13,17 евро Электроэнергия: 613 КВт*ч * 0,1663 евро/КВт*ч = +101,94 евро Скидка на мощность 10%: -1,32 евро Налог на электричество: 4,864% * 113,79 евро * 1,05113 = 5,82 евро Всего за Э/Э: 119,61 евро Сервисы и прочее Аренда счётчика: 56 дней * 0,01874 евро/день = 1,05 евро Проценты за просроченный платеж: 0,51 евро Право на подключение: 9,04 евро Право на отключение: 9,04 евро Всего за сервисы и прочее: 19,64 евро ИТОГО: 139,25 евро НДС (21%): 29,14 евро ИТОГО К ОПЛАТЕ: 168,39 евро Т.е. в целом где-то 85 евро в месяц, НО они не пользуются кондиционером, а только потолочными вентиляторами. В принципе, у них восточная сторона была закрыто домом напротив, поэтому там всегда тень и не жарко, а на западной вечно открытый балкон на внутренние каналы, откуда дуло свежестью, поэтому в цело хватало. Право за подключение/отключение, как я понял, это типа такой страховки на случай, если у тебя срежут, например, счётчик, тебе не надо будет 500 евро платить опять, а его поставят бесплатно. Кто лучше знает - поправьте, пожалуйста.

Учитывая то, что свой HP я купил в MediaMarkt в Валенсии, то моя клава выглядит точно также Единственное, я не мог понять как на раскладке ES набрать "арробу", пока не подсмотрел у хозяйки, у которой жили.

У них для разных рынков в разных местах делают. В России Зара китайская, реже турецкая, а вот в Испании и марокканская, и турецкая, и испанская тоже.

Было бы что обставлять

Кстати, стоимость доставки из ИКЕА-Мурсия.

Прямо как Apple Кстати, мы в МедиаМаркете обнаружили марку OK, которая заметно дешевле всех других. Из общения с консультантами выясняли, что это собственный бренд магазина, сделанный в Китае. Кто сталкивался, пользовался? Просто если квартиру сдавать, то я бы чем-нибудь таким обставил...

Если говорить о флагах, то мне жёлто-красный больше нравится. Ну ещё красно-синий, конечно.