Uran

Во! А электрокальдер не бывает? Или придётся с балонами заморачиваться?

Слава Богу, мы не в Каталунии

В квартире, что мы собираемся покупать, стоит электронагреватель воды (кальдера, вроде, называется) для водопровода. А есть ли аналогичные для центрального водяного отопления в квартире? Магистрального газа в доме нет в принципе.

Немного уточню по авиакомпаниям. У них даже на обычные билеты в эконом-классе бывает от 3 до 10 ценовых градаций в зависимости от политики авиакомпании. Условно говоря из 200 билетов 4 билета по цене 6000 (ими можно бравировать в рекламе типа до Парижа за 6000 р.), 20 за 7000, 50 за 8000, 50 за 10000 и оставшиеся за 15000. Это позволяет им равномерно распределять загрузку по самолётам. Если человеку +-день-два не критично, то он выберет более дешёвый билет, т.е. в самолёт, где на данный момент продано билетов меньше. Именно по этому чем ближе к полёту, тем дороже, билеты, но насколько быстро вырастет цена определяют не аналитики, а спрос, хотя, возможно, какие-то повышающие/понижающие коэфы ко всем уровням билетов т и применяются в зависимости от дат, как это, например, делает РЖД.

ОК. Я тоже был в Стокгольме и ещё во многих городах Европы, где за последние 4 года играл ЦСКА При этом я слишком ленив, чтобы делать вот такие суперские обзоры

Да, помню. Просто, как я понимаю, номер-то он и есть номер. Он действует постоянно, а временным является лишь сам сертификат. Женщина при переводе спросила же меня номер - я ей номер и продиктовал. Что сертификат просрочен она и не видела

Да я уже сам нашёл. Взял 300 евро за все документы, тогда как другие по 450 просили... Договор как договор. Обычный бессрочный договор с работодателем. Значит сегодня внёс 3000 евро залога. Как всегда с приключениями. Квартиру в блок ставили на 48 часов и в пятницу она уже снова была доступна для агентств, поэтому надо было постараться внести залог сегодня. Перевод с моего банка был иницирован вчера (в четверг), но реально пришёл лишь час назад, т.е. в ночь на субботу. Банк работает до двух. Ждал до часа, что придут деньги, но в итоге плюнул, снял с карточек и отнёс в банк. Далее надо было перевести на счёт, указанный в договоре, но с какими-то дополнительными пометками, чтобы понимал, о какой недвижке идёт речь. В итоге ребята из агенства решили, что проще, если они сами сделают этот перевод от моего имени, но т.к. подписать его я не мог (ездили сегодня в Гвадалест), то скинули мне текст письма типа "Я такой такой-то прошу тебя Луис сделать от моего имени перевод 3000 евро с моего счёта на такой-то счёт с такими-то пометками". Я это письмо скопировал и отправил Луису, который показал его директору банка и мой перевод в резерв состоялся. Лёгких путей не ищем Но забавен сам прецедент, что деньги от моего имени перевели просто на основании электронного письма. Жду в понедельник-вторник переведённых документов и можно подаваться на ипотеку.

Тема. Надо подумать...

Знаю, живу там рядом. Вы ищите район за городом с новыми многоэтажками рядом с природой или что?

Меня сегодня при переводе денег традуктору хурадо попросили NIE. Я дал тот временный NIF, с которым открывал счёт год назад. Прокатило.

Да, меня там тоже очень порадовали "станции в скале". Обзор супер!

Круто, круто! Поздравляю! Как же хотелось бы через месяц написать подобное же...

Узнавал у них сегодня. Всё-таки 8% обещают. А вообще без приключений не получается Поехали сегодня с договором резерва в полицию за НИЕ. В полиции тётушка посмотрела и сказала, что не катит - нужна заверенная нотариусом бумага о том, что я собираюсь совершить сделку купли-продажи, хотя по словам агентов раньше и по этой бумаге давали. Т.к. тётушка работает только до 2, то у нас оставалось буквально 2 часа на получение нотариальной бумаги. Агенты отвезли нас в офис и один из них на мотоцикле поехал к нотарису. Вернулся он через час и мы на машине поехали обратно в полицию. Без пяти 2 нас пустили в здание, где, наконец, смогли мы уже подать все документы на НИЕ. Собственно теперь осталось дождаться перевода документов и идти в банк за ипотекой.

Давай так. Будем разбирать "кейсы" он-лайн. Я по факту буду актуальную инфу писать.

Всё верно. И он в Валенсии на покупку 10% теперь. Ну т.е. я буду платить не 8% ITP, а 10% IVA. Хотя для меня, как плательщика, один фиг как этот налог будет называться Кстати, нагуглил отличный ресурс, где можно посчитать все налоги и прочие поборы в зависимости от стоимости жилья, суммы ипотеки и региона.

Не, VIP GESTION DE INMUEBLES. Тип деяетельности: LA COMPRAVENTA Y EXPLOTACION DE TODA CLASE DE FINCAS, RUSTICAS O URBANAS.

Самый безопасный вид транспорта... И это в Испании. В России вон 11 вагонов в Краснодарском крае сошли и никто не погиб. Правда, у нас скорости, конечно, другие.

Самое смешное при этом, что номер паспорта они взяли... российский и вообще его копию взяли, т.к., цитирую, "номер загранпаспорта через 8 лет сменится (он у меня до 2021), а этого нет". Я как бы не стал говорить, что через 16 лет и номер этого сменится, т.к. в 45 менять надо по идее... Но, как я понял, это у них стандартная практика для русских, т.е. они знают о существовании двух паспортов и что в гражданском всё на русском их не смущает. Главное - номер! Да, они в принципе и сказали, что это они мне по-максимуму пишут, чтобы я не пугался если что потом. Просто сам факт наличия вот этих допналог стал для меня открытием. Кстати, очередной большой респект OlgaBCN, которая посмотрела Нота Симпле на эту хату и предупредила, чтобы я готовился к 10% налога вместо 8%, т.к. квартира с момента постройки дома (2005 год) не была в частном владении и принадлежит компании (квартиру некоторое время сдавали, но состояние сантехники идеальное, а кухня и стены на 4+). В остальном, понятно, долгов никаких нет, ибо, опять же, компания управляла.

Насколько известно мне, основной доход ирландцев как раз с перепродажи Боенгов. Т.е. они давно и большими партиями покупают с солидной скидкой, 3 года гоняют их, а потом продают ещё и с наваром.

Испанцы такие испанцы Хотя тут спасибо и российскому ГОСТу на транслитерацию имён. В паспорте у меня вместо адекватного "Alexey" написано "Aleksei". Испанцы вчера при подачи заявки написали первый вариант и исправить сами уже не могут. Звонили ради этого в Барселону! Те обещали исправить сегодня, но пустячный вопрос занял у них и день и только к вечеру мне сказали, что всё хорошо, поэтому оформление предзаказа (или как там это называется правильно?) и N.I.E. переносится на завтра... Я погуглил. Не обманывают Impuesto IAJD Hipoteca в Валенсии в 2012 году повысился с 1% до 1,2%, Impuesto IAJD compra venta в Валенсии 0,5%, т.е. как раз 1,7%, которые у меня получились обратным счётом. Правда, как я понимаю, первый должен по идее считаться от суммы выдаваемой ипотеки, в второй от стоимости жилья, т.е. в итоге должно всё-таки поменьше быть - они мне упрощённо, похоже, считали - от стоимости жилья сразу. Cтарые цифры, которые были на конец того года, но они именно по AJD не менялись вроде, поэтому в целом картину представить можно (различайте два вида AJD - ипотека и просто покупка, а еще эти две цифры складываться могут, т.к. подписывается при ипотеке две эскритуры). А если почитать другие источники, то цифра может начинаться от 0,5%, которая обычно выливается в 1-1,5%. Можно чисто погуглить.

Были сегодня в банке, общались с директором. Мне показалось, что он довольно внимательно отнёсся к моим документам в части подтверждения дохода, даже несмотря на то, что они были на русском (ну цифры они и есть цифры ) и в рублях (поделили на курс на калькуляторе). Пока дал мне примерный расклад по затратам. Ипотека: Impuesto A.J.D. (Ольга верно расшифровала) примерно 1,7% получается Открытие ипотеки - ?? Tasación y nota del registro - 265 евро Notario y registro - 600 евро Gestoria - 243 евро Покупка: Notario y registro - 940 евро Gestoria - 260 евро налог - 8% Вот как-то так. Завтра выдадут бумагу типа того, что мне подтверждает продажу, с которой можно будет идти за N.I.E., а я в свою очередь вношу 3000 резерва. Посмотрим...

Жду 2014 года, когда и в России полностью запретят курение в помещениях. Я вообще периодически хожу на концерты тяжёлой музыки, которые частенько проходят в клубах, где прокурено было настолько, что сцена казалась в дымке без дополнительных спецэффектов. С июня внутри зала запретили курить - стало просто отлично. Правда, пока ещё можно в вестибюле, где теперь вообще находиться невозможно.

Ольга, спасибо! Если скинешь ссылку, где посмотреть тарифы других банков - смогу общаться предметно.

Да не факт, что именно такие расходы будут. Это мне не в банке, а представители агентства, работающего (официальные, без комиссии), вчера расписали примерно. Но брать в целом удобнее и лучше у La Caixa мне, т.к. квартира этому банку принадлежит + счёт у меня там.

139.000 с гаражом. Трёха в доме 2001 года с видом на море. До кризиса 220-250 стоили.