Uran

Да, это она, но по страховке вопросов как раз и нет. Вопрос скорее по первым двум пунктам.

Искал тут традуктора хурадо и набрёл вот на такую запись в блоге у одного из них. Особенно интересным мне показался следующий пункт:

Ну что ж, посмотрели сегодня 5 квартир и среди них вроде нашли "квартиру мечты" Завтра пойдём в банк уже общаться, но сегодня мне расписали следующие примерные расходы (без налогов): При покупке: Notario y registro - 1500 При открытии ипотеки Impuesto A.J.D. (вроде как за сам факт выдачи ипотеки) - 2080 Comisión apertura (за открытие ипотечного счёта) - 1734 Notario y registro - 1500 Seguros - 700 Кто сталкивался с подобным? Что-то дофига всяких поборов у банка

А можете подсказать, где Вы за 34 нашли (и это с IVA или без?), а то мне тут все по 45-50 предлагают. Ладно бы там 2-НДФЛ, но вот договор с работы переводить недёшево получается... Или там можно не все страницы, а лишь суть, так сказать? И да, сегодня пойду смотреть лакайшевские квартиры в Порт Саплайа. Представитель армянка, говорит по-русски более-менее. Посмотрим, может будет чего рассказать потом

Так-с, касательно квартиры, о которой тут поднялся вопрос. Владельцем там является Давид Гонсалвес Томас (с которым я напрямую общался и который показывал квартиру), а Ева Мария - некоторая женщина, которой он должен 110.000 евро и этот долг повешен на эту квартиру. Ещё там висит 33.000 прочих издержек (возможно судебные какие-то) и 76.000 долга банку. Собственно вся эта информация есть в Нота Симпле и то, что он ещё и Еве Марии должен я понял уже из личного с Давидом общения, когда показал ему его же Нота Симпле и попросил объяснить эти суммы. При этом выражаю огромную благодарность Ольге за консультацию по телефону с подробным описание сути процессов, приводящих к подобным обременениям, а также тому, чем это чревато на практике. Я просто обогатился знаниями об испанском процессуальном праве. Вообще поиск квартиры процесс довольно увлекательный Столько всего интересного узнаешь "изнутри". Я тут ещё 2 недели, поэтому, думаю, "кейсы" для разбора ещё появятся.

Смотря для кого. Для ребёнка влияет в части получения гражданства.

Ольга, Татьяна, взываем к Вам!

А что же тогда 110400 евро и 33120 евро?

Спасибо! Правда, странно, что все эти максимальные проценты и юридические затраты составляют в итоге те самые 76600. Наверное тогда это значит, что 76600 он уже выплатил, а не осталось и это всё структура выплат. Кстати, мне Нота Симпле сегодня сделали за 20 (!) минут. Рекорд?

Лёш, я вот уже Если сможете помочь с ипотекой (не за пряник, конечно ), то будет здорово.

Напишу здесь. Приглянулась мне тут одна квартира в Порт Саплайа, заказал Нота Симпле. Хозяин платит ипотеку и в случае покупки я выплачиваю, получается, за него ипотеку, а он получает разницу. Может кто-нибудь прояснить некоторые моменты: 76.600,96 euros de principal; intereses ordinarios, hasta 13.788,17 euros; intereses de demora hasta 43.662,55 euros; unas costas y gastos judiciales de 15.320,19 euros; unos gastos extrajudiciales de 3.756,33 euros Я так понимаю, что 76,6 тыс. евро - это общая задолженность перед банком, а вот что за разные интересы и гастосы эту сумму составляют: intereses ordinarios (проценты?), intereses de demora (тело долга?), gastos judiciales и gastos extrajudiciales. А так же вот это: ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO: A favor de D. EVA MARIA BRACHO LAPIEDRA sobre la totalidad de esta finca, en reclamación de un total de CIENTO DIEZ MIL CUATROCIENTOS euros de principal y TREINTA Y TRES MIL CIENTO VEINTE euros por intereses y costas. 110400 евро и 33120 евро - это что? Изначальное тело долга и сумма уплаченных процентов? Далее: SIN MAS CARGAS PRESCINDIENDO DE AFECCIONES FISCALES Y URBANISTICAS ASIENTO/S PRESENTACION PENDIENTE/S NO hay documentos pendientes de despacho Верно, что больше никаких обременений у квартиры нет? Кстати, кто-то сталкивался с подобной тройной схемой? Просить ипотеку в таком случае лучше в первую очередь у того же, что и у продавца или без разницы? Ну и вопрос к Алексею: сколько обойдётся перевести и подготовить документы (русские варианты все с собою) для подачи на ипотеку? Можно в личку. Всем спасибо за ответы!

А чем летите и докуда? Я просто тоже в четверг лечу. Правда, в Валенсию, а Вы, подозреваю, в Аликанте.

Ну вообще-то любой официальный доход подразумевает налоги. Если вы надеетесь, работая по удалёнке, показать в Консульстве скриншот из платёжной системы, то зря Регистрируетесь как ИП и платите 6% от вашего дохода (аренда или фриланс).

Они молчат, нет ключей, её продали, смыло наводнением?

Ну это как раз и есть ключевой вопрос, на который каждый находит ответ самостоятельно. Это может быть бизнес, не требующий Вашего непосредственного участия - в этом случае показываете дивидендный доход. Возможно, Вы талантливый фрилансер, зарабатывающий разработкой сайтов или дизайном. А может у Вас есть несколько квартир, которые Вы успешно сдаёте. Или у Вас пенсия. Много вариантов... О, мы с Ольгой одно и тоже по сути написали

Так ВНЖ подразумевает, что в России Вы больше работать не будете, соответственно должны будете как-то себя обеспечить удалённо.

Татьяна, про студию в Кальпе есть новости?

Причём доход удалённый.

Мы будем жить в Порт Саплайа - это 2 км севернее от Патаконы

Жаль. Подумайте, как лучше тогда нам с вами пересечься, чтобы спокойно не набегу 1. KDGest Valencia 2. Mashulya... 3-4. Игорь 5. Shumi 6. Serg77 7-8. Uran 9. Anderson 10-12. Vmark 13. Sergio 14-15. Leonid 16. kollob

Странный подсчёт. Уж лучше вот так считать: 1. KDGest Valencia 2. Mashulya... 3-4. Игорь 5. Shumi 6. Serg77 7-8. Uran 9. Anderson 10-12. Vmark 13. Sergio 14. Anyone (А Фил?) 15-16. Pescador 17-19. Leonid 20. kollob

Татьяна, по моему вопросу есть новости?

А думал, "ща телефон достану, фото в Инстаграм кину"

Алкоголь дешевле, чем в магазинах. Да и можно найти что-то, что в принципе в этой стране не найдёшь. Я, например, по-возможности португальский Sandeman покупаю.

Наши с представителей среднеазитских республик тоже 1000$ брать хотят.