Uran

Уже потихоньку начинаю по ящикам кидать запросы. В принципе, Роман мне по цене не ответил ещё.

У меня была похожая ситуация. В итоге самым дешёвым вариантом оказался вот этот. Правда, он сам в Барселоне, но это не критично. Я ему отправил сканы, он мне через 2 дня прислал переводы в электронном виде на проверку. Я сказал ОК, оплатил, и он мне в тот же день выслал срочной почтой (urgente) на адрес, что я указал. Единственное, он косякнул и в конверте указал улицу без дома. В итоге только по тому, что я сам доехал до почты, мне удалось перехватить посылку, а то бы ушла обратно в Барселону. В остальном всё ОК. И да, он говорит по-русски.

Я, к сожалению, не знаю этих нюансов. Но, если заказывать в Испании, то, думаю, здесь уже адаптировано.

Непонятно тогда только как с замерами быть. Особенно учитывая, что я здесь, а квартира там. Правда, там на месте есть ключи если что.

Т.е. заказывать там, чтобы привозили, а установку брать у местных?

Возможно, я ж просто констатирую факт. Тем более, что это и не Москва, а регион. Просто на фоне российских цен местные удивляют.

Хорошо, ведь можно же спокойно это объяснить. Я лишь высказал своё суждение, основываясь на известных мне источниках. Сколько в таком случае будет стоить мой вариант: три двери абатибле 70*200 см (по проёму), одна корредера 175*200 см и окно 80 на 90? Белые, пвх. Извините, сломал мозг, но не понял точного смысла фразы. Сколько стоит отдельно установка в России?

А чего кричать-то? Мы вроде спокойно тут все общаемся. Родителям в России окно (2100на1000 мм) в гостиной обошлось в 12.000 р. с замерами, изготовлением и установкой.

Мне кажется, что это должна быть с установкой. Если без, то больно круто как-то.

Ну я так и подумал. Такие хочу поставить в гостиной. В спальнях там проёмы шириной по 80 см, поэтому просто думаю балконные двери поставить, чтобы на общий (для всех спален) балкон выходить. На счёт "натуральный-химия" - это всё субъективно прямо скажем. Сам химик, поэтому спокойно отношусь к искусственным материалам.

Непосредственно напротив окон ещё идёт щит, но само крыло по углом к трассе, поэтому как только машина выходит из-за щита - её становится слышно. Кстати, вчера по этому самому мосту ехал

Ну не знаю на счёт не дышит... Я понимаю, в России, когда зима, то окна не откроешь, но в Испании держать постоянно закрытым окно можно только если ты уехал куда-то, а так приоткрыл и всё дышит. Французские - это окна-двери в смысле? Газа в доме нет в принципе, а возможно и во всей Саплайе.

Да там нет "рядом стоящего дома". Это одно большое здание, каждый подъезд которого имеет отдельный адрес. У нашего крыла ("дома" №№37-39) есть действительно свой управдом. Завтра попробую уточнить у местной администраторши всей урбанизации, что нужно для подобной работы. Хотя я видел, что некоторые террасы вообще полностью застеклённые, причём 2 рядом абсолютно в разном стиле. Вот для примера фотка (увы, лучше сейчас найти не могу, но по клику должна увеличиваться).

Да, у меня родители себе в гостиной поставили пластиковое окно: одно здоровое вместо стандартного хрущёвского пополам + форточка. Я его в шутку аквариумом зову. Но после этого комната вообще по-другому смотреться стала. И светлее, и как будто больше даже. Конечно, наш российский опыт не всегда подходит в Испании, но тут я бы тоже сделал что-то подобное.

Да я тоже так думаю. По полам, я так понимаю, единственная проблема, что они холодные? Размер двери на террасу 183 на 208. Её хочу делать корредера. В спальнях абатибле. Размер одинаковый 78 на 208. В кухне окно абатибле 85 на 96. Мерил, правда, по наличникам, т.к. хз как правильно. Если проём, то он, соответственно на 8 см где-то уже. Лучше, конечно, белые. И хотелось бы какие-то ставни на дверях с спальнях, но не изнутри, как сейчас, а снаружи. Мне нравится вариант с опускающимися (persianas, вроде, они называются), но тут может сами что-то посоветуете. А, ещё из-за того, что квартира "распашонка", в ней при открытых дверях происходит сквозняк. Как следствие, можно уже наблюдать трещины в стёклах, т.к. двери реально грохают. Т.е. здесь тоже что-то придумать надо. Приехать не могу, т.к. в Москве сейчас. Я там ключи оставил в Испании одним людям, поэтому в случае чего приехать замерить можно. Мы сами в ноябре вернёмся, но будем только 12 дней, поэтому я ищу сейчас, чтобы всё готово было к приезду, только установку сделать и всё. Мне не нравится, т.к.: 1) Разбиение на маленькие квадратики. Сторона и так северно-восточная у спален, а от них ещё меньше света. И мыть неудобно. 2) явно слышен шум, т.к. нет плотного прилегания двери к проёму. 3) не сильно разбираюсь в пакетах, но стекла там тонкие, да и в одной спальне и в гостиной с трещинами.

Лёш, ну безусловно. Можешь сам посмотреть - в личку номер кинул (будешь знать, куда в гости заезжать ). У меня 3 источника: кадастр, Nota Simple и седула, между которыми есть небольшие различия по площади квартиры, но везде указан 2005 год. Единственное, это очень большой дом, в котором куча адресов (даже по 2 улицам). Мы живём в самом последнем подъезде (за нами кончается Порт Саплайа), но я посмотрел противоположное крыло - там постройка 2000 года. Думаю, проектировать всё здание начали ещё в 90-х, отсюда такая отделка. В принципе, пол меня не напрягает вообще, а вот двери (окон фактически и нет в квартире, только на кухне) хочу менять.

Ну я тоже действую по Более того, я тоже как раз всё делал по схеме и без вольностей: было решено, что в среду подписание и ключи, а до конца недели покупка мебели - так и действовали. А что испанцы не вписались в мой план - так это не повод его менять.

Дом 2005 года. Но все двери, как видишь, дерево... В смысле "суперзвук"?

Всем привет! Имею большое желание поменять базовые деревяшки в квартире на пластик. В квартире, если не считать небольшого окна в кухне, окон больше нет, т.е. всё выполнено в виде дверей на балкон/лоджию (см. фото). Что хотелось бы: 1) На лоджию сделать двери correderas, т.е. открывающиеся в бок. 2) Двери из спален сделать с жалюзями (сейчас деревянная "дверь-заглушка" изнутри). Есть следующие вопросы: 1) У кого есть опыт установки, посоветуйте, пожалуйста, компании в окрестностях Валенсии. Желательно с возможностью контакта по e-mail. Я ключи в Испании оставил женщине одной. Если что, могу договориться о замерах прямо из России. 2) Также я вот не знаю, алюминий или ПВХ лучше? 3) И из-за того, что в спальню доносится шум с трассы (по уровню шума - шум прибоя на первой линии, но только сплошной, а не "циклический"), думаю, что нужно, наверное, двойной стеклопакет делать. Кто-то может что-то здесь посоветовать? Заранее всем спасибо!

А у Вас какая именно модель? 380 или 320?

Ну вот и появилось время немного написать о процессе покупки. Начну с того, что за сутки до отлёта меня «обрадовали» из банка, что из-за того, что квартира принадлежит не La Caixa, а Sareb, то финансирование будет не 70%, а 60%. Это значило, что мне где-то срочно нужно было найти почти 600.000 рублей. К счастью, банк частично пошёл мне на встречу и под видом финансирования страхования жизни дал не 5800 на покрытие страховки, а 10000 евро. Ну и, не имей 100 рублей, а имей 100 друзей, особенно таких, которые к тому же могут дать тебе быстро и без лишних вопросов несколько тысяч евро. Во вторник вечером мы прилетели в Валенсию, и в среду утром пошли в банк. Отель предусмотрительно сняли в соседнем доме. Но испанцы такие испанцы… Документы до конца ещё не были готовы, да и недостающие деньги мне на российский счёт только должны были перевести, поэтому на испанском они раньше пятницы бы не появились. В итоге договорились, что встречаемся в понедельник в 9 утра в банке, а потом к 10-30 у нотариуса. Нам же во вторник уже улетать и время терять мы не хотели. К тому же уже в четверг должен был прийти электрокамин из Leroy Merlin. Увы, ключи нам давать не разрешил, а дать нам их «по-тихому» агентство не могло, т.к. была одна «проблема»: в нашей квартире в тот момент жили охранники дома Ну как жили… У них там диванчик стоял, где они отдыхали, да форма в шкафу висела. В принципе, я с ними ещё в июле познакомился. Собственно по этой причине я решил, что имеет смысл плюнуть на все агентства и поехать туда напрямую решать. Когда мы приехали, была смена Энкарни (женщины лет 50). Я объяснил ей ситуацию, и она разрешила нам потихоньку оставлять покупки в квартире. Таким образом, в среду мы успели заказать диван с доставкой в ноябре, в четверг приехал камин + мы кое-какую мебель заказали в Comforama. В пятницу понакупали целый чемодан всяких полотенец, постельного белья и прочих домашних мелочей и тоже без проблем оставили, хотя был другой охранник, но мы с ним также были знакомы. Наконец, в субботу пришла мебель в спальни, и вот тут случилась накладка. Была смена третьего охранника, которого я никогда раньше не видел и который жил не в нашей квартире, а в той, что напротив и ключей от нашей не было. Поскольку мобильник у меня был только их рабочий, то с теми первыми двумя охранниками я связать не мог, а просить его дать их номера я не стал, так как, чтобы не подставлять их не говорил, что я потихоньку оставлял уже в квартире вещи, тем более, что он начал сразу писать им и там ему конкретно сказали, что в квартиру пускать никого нельзя. Итак, кейс. У подъезда стоят коробки с кроватью, голошницей и комодом, а также 3 матраса. Люди, у которых я останавливался летом и которые как запасной вариант мне свой trastero предлагали на выходные уехали. Охранник даёт понять, что до конца его смены (через 4 часа) тут ничего быть не должно. В итоге оставил жену сидеть с мебелью, а сам пошёл наугад в ближайшие кафе. Объяснил свой проблему одному официанту. Тот сказал, что их склад находится в 3 км отсюда. Теоретически туда можно отвезти, но ему нужно звонить договариваться, а мне заказывать доставку. Подошёл ко второму в соседней кафешке. Тот не мигнув, ответил: можешь оставить у меня дома. Я только уточню у брата сколько это будет стоить. И пошёл… к первому официанту . В итоге договорились, что за 90 евро я оставляю в его квартире мебель до понедельника. Что самое удачное, квартира была в соседнем подъезде, поэтому мы достаточно быстро затащили втроём всё к нему. Квартира, кстати, явно была сдаваемая, и сейчас в ней никто не жил, т.е. фактически я снял её за 45 евро в сутки В общем, вопрос решился. Ну а в понедельник состоялось подписание. За день до этого мне из агентства написали, что встречаемся в 8-45 у гостиницы, они мне скажут важные вещи. Важной вещью оказалось то, что нотариус, в случае, если я заявляю о своём браке (а покупаю я только на себя), должен будет составлять кучу документов и на жену, а это грозило дополнительным геморром, поэтому договорились, что я везде говорю, что soltero. В банке я подписал кучу бумаг (заявка на выдачу ипотечного кредита, договор ипотечного кредита, страховка жилья, страховка жизни, заявка на потреб кредит, договор кредита, страховка жизни на этот кредит), после чего мне выписали чек на покупку квартиры. Кстати, чек выписали вообще бесплатно. Дальше с директором банка и русскоговорящей армянкой Иветтой из агентства поехали к нотариусу. Там почти два часа готовили свежие выписки из реестров, после чего нотариус зачитал мне резюме изо всех документов и, хотя я понимал 90% информации, Иветта мне всё переводила, т.к. «я должна хоть что-то тебе говорить по-русски, чтобы у них была уверенность, что ты всё понял». В итоге мы подписали все документы, представителю отдали чек, а мне ключи. И я поехал ДОМОЙ.

Конечно смотрел Я там 3 недели жил в июле Al Campo и Leroy Merlin под боком (даже сфоткали как посреди нашей гостиной их тележки стоят ). Кафешки тоже рядом с домом есть, в Al Campo ещё Мак и буфет Olivia. Фактически в здание Al Campo есть всё: офисы мобильных операторов, палатка "Табак", всякие прочие магазинчики мелкие. Школа только для самых маленьких есть с уклоном на изучение английского. Прямо в нашем же доме. А вот уже средняя школа уже в Альборайе ближайшая, но это 2 км в принципе, причём можно хоть в саму Альборайу, хоть в Патакону.

Мне страховку жизни "всучили" за 5800 на весь период ипотеки (25 лет или 300 месяцев), т.е. примерно 20 евро в месяц, НО если гасишь быстрее, то тебе разница возвращается: выплатил за 5 лет - 80% суммы вернут. По поводу обоих не скажу, но мне кажется, что да.

1) Мы покупали. Они как бы контора La Caixa, но торгуют и квартирами Sareb (плохой банк). Наша как раз принадлежит принадлежала Саребу, от чего возникли некоторые трудности. 2) Ну не через неделю, конечно... Фактически 4 недели провели в России пока нам утверждали ипотеку и готовили документы. Причём билет брал за неделю до вылета. Повезло, что на чартер S7 были сравнительно недорогие прямые Москва - Валенсия: 15700 в оба конца на человека. Обычно летаем AirFrance с пересадкой в Париже примерно за 14000. Прямая ссылка на квартиры в нашем доме. Сейчас в продаже 10 квартир и 3 дуплекса. Недавно было больше, но, насколько я знаю, не все пустые ещё выставлены. Кстати, домом занялись, причём начали с нашего подъезда, т.е. в нём уже законченный свежий ремонт. Фасад бы ещё обновили... Сразу за домом кстати, проходит трасса, но там сейчас заканчивают уже щит, поэтому её неслышно, кроме... А вот "кроме" как раз нас коснулось. Поскольку мы в самом дальнем крыле, то за нами как раз заканчивается щит и шум от трассы всё-таки долетает. Мы на это днём никогда не обращали внимание, да и засыпали вчера спокойно, но когда я сегодня в 7 утра проснулся, то понял, что он слышен отчётливо. Конечно, это не грохот какой-то. Он по уровню шума точно такой же как шум прибоя, что слышен в гостиной, но всё-таки отчётлив. В принципе, мы всё равно хотим ставить пластик, поэтому, думаю, данная проблема тем самым и решится.

2Дёма Завтра планирую заняться как раз. Дому 8 лет, но из них 5 он фактически стоял брошенным. В нём ещё порядка двух-трёх десятков квартир у плохого банка. 2schumi Ну ещё комиссия за открытие и страхование жизни. 10000 мне финансировали таким образом.