Tatiana KDGest

Добрый день! В ближайшее время у нас появится в продаже дом на первой линии пляжа. Цена 980 000 евро

К сожалению, результатов нет.

Добрый вечер! Цена на квартиру снижена - 88 000 евро.

Добрый вечер! Цена на квартиру снижена - 73 000 евро.

Около Дении проходит Autopista - AP-7. A-7 проходит в глубине страны, от Валенсии до Аликанте.

Всем привет! Я тоже приеду завтра!

Друзья, простите, пожалуйста, я действительно ошиблась. Ayomice прав, за что ему большое спасибо! Кстати, эти апартаменты очень хорошо подходят под сдачу в аренду, позволю себе воспользоваться наблюдениями Михаила, высказанными им по скайп: от моря - пешая доступность по прямой, по Куенке, до 10 мин возвращаться - 15 мин Леванте. Сама понимаешь. Набережная до автобусной станции чуть ли не пешком дойти можно до 2-х меркадон - 10 мин до Консума - 3 минуты до рынка (среда, воскресенье) пешком 5 мин

Да, именно о таком отношении я и говорила. Я лишь обратила ваше внимание на однобокость ваших формулировок, а Вы меня сразу же "головой в сортир" Мол ни одна ты такая, сиди не рыпайся. Мир конечно, я даже с Вами и не хотела ссорится, так попытка защитить девичью честь

OBAMA, в ваших словах есть много правды, но согласна с Allviz, несколько однобоко...Почему? Потому, что очень часто я лично сталкиваюсь с тем, что всеми силами стараюсь предложить что-то действительно хорошее, по хорошей цене и Вы даже себе не представляете, что иногда я выслушиваю в ответ. Нужно осознавать, что не только риэлторы могут делиться на плохих и хороших, но и покупатели тоже бывают далеко не сахар...

Добрый день, Аня! Я пока в живую их не видела, попробую сделать это завтра, но скорее всего продаются без мебели. За вчерашний день уже зарезервировали четверо апартаментов в этом комплексе.

Torres d´Oboe, dos modernas torres de 30 alturas con viviendas de 1 y 2 dormitorios totalmente exteriores, a tan solo 390 metros de la playa de Levante Обманули значит.....

Добрый день! Банк САМ выставил на продажу одно- и двухспальные апартаменты в Бенидорме,в новом здании с теннисным кортами, летним и зимним бассейнами, детскими игровыми площадками, зелеными зонами. В цену включено паковочное место и трастеро. До моря 390 м. Цена односпальных апартаментов от 83.800 евро. Цена двухспальных апартаментов от 118.650 евро. Старые цены и фото территории http://kdgest.com/re...-26srochno.html

На Гугл земля можно посмотреть дом. Он очень хорошо расположен территориально и при этом 5 соток участка в сочетании с такой ценой действительно очень интересный вариант. Год постройки пока не знаю, дом из банковских загашников. Подробнее информация появится через несколько дней, если конечно его к этому времени не купят.

Ой, прошу прощения Дом не большой, всего две спальни + зал, общая площадь 140 кв.м., участок 5 соток.

Доброго дня всем! У нас появилось очень хорошее предложение в Дении на Лас Маринас. Дом с участком в 300 метрах до моря. Требует некоторого ремонта, но цена крайне заманчивая - 165 000 евро с учетом услуг по оформлению.

Это да, но опять же не забываем, что они испанцы , а это значт, что в силу своей доверчивости и раздолбайства, шансы на вопросы минимальны. Но, зря в корень или не отклонясь от темы - лучше застраховать, а два раза застраховать - в два раза лучше.

Согласна, стрем есть. Причем с обоих сторон, например какой-то пункт, который кажется нормальным риэлтеру не устроит покупателя. Допустим, многие банки указывают, что задолженность по налогам или коммунидаду на момент подписания есть, но они полностью за нее отвечают и обязуются погасить. В общем-то обычная история, но обычная для Испании, а как отреагирует покупатель? И что делать? Не подписывать? А договор резерва заканчивается, залог теряется. Раньше узнать не реально, тут иной раз только на подписи выясняешь, что адрес другой. Приходиться принимать решение самостоятельно, а насколько было бы проще не брать на себя ответственность. И еще из практики, покупается квартира у банка за 50.000 евро кешем, до ее покупки у того же нотариуса, в присутствии риэлтера, то бишь доверенного лица, аннулируется ипотека в 100.000 евро. Причем, после сделки обе эскритуры должны быть зарегистрированы в реестре собственности, но аннуляцию регистрирует банк, вернее его хестория, а смену собственника - риэлтер. И много случаев, когда хестория свою работу выполняет с опозданием, а это значит, что в свежая нота симпле гласит - Дон Ч собственник, но на недвижимости есть обременение в виде ипотеки в 100.000 евро. Регистру дали документик, он и отразил его в учетных записях, а не дали - не отразил. Или принесли недельки на две - на три позже риэлтера... И представьте сколько не возобновляемых нервов потратиться, пока ситуация разрешиться. Поэтому я против доверенностей. Но, в процессе продажи возникают личные отношения, начинаешь входить в положение. Все же "доверенность" от слова "доверять", в том числе взаимно, а не от - "обстоятельства вынуждают". Миша, прости, что использовала твои слова в качесте цитат, просто очень ты четко, логично и грамотно все расставляешь. Вот и расплата . Кстати, опять же хорошая иллюстрация.

Зачем покупать другую недвижимость? Какой смысл, мотив? Был аргумент покупателя: " Я покупаю за 100 тыс., а может мне купят за 150 тыс. Но, учитывая, что ипотека максимум 70%, то 30% разницы +10% оформление, итого 40% я должна буду доплатить из своего кармана, при этом собственником будет другой человек... Тогда еще вопрос: кто кого обманул . Если же объекты стоят одинаково, то и комиссия по ним плюс/минус одинаковая. Зачем тогда менять одно на другое? Если только риэлтер имеет на редкость гадский характер и строит такие каверзы исключительно из "любви к искусству" ?

Опс, почти все пропустила... Пока оформляла по доверенностям контракты и подключение коммуникаций. Я, видимо, по другую сторону границы, поэтому напишу свое мнение. О-о-очень не люблю, когда мне оставляют доверенности, потому что это большая ответственность. А мы все разные. Самому себе иной раз не доверяешь . Но приходится, так как у людей работа, некоторые живут на севере, короче - масса причин для того, чтобы эту доверенность сделать. И я соглашаюсь, потому что для меня отсутствие отпуска еще 11 месяцев - это мотив, фиг знает сколько денег на билеты - тоже, особенно когда из далека, особенно когда собственники - все члены семьи. Т.е. "фиг знает сколько" надо умножить на два или на три. И не заикаюсь, что те же адвокаты берут за подпись по доверенности 1-1,5%% "за ответственность". Далее по списку. Почти всегда в плане управления счетом оставляю только возможность трансфера или выписку чека. Но, не далее как вчера вечером, столкнулась с тем, что при подключении воды по недвижимости в Вилахойосе, оказалось, что контракт можно оплатить только кредиткой или наличными. Хорошо, что в этом случае сумма приемлемая, а бывает, что подключение обходится в 2000 евро.

Добрый день! Да, есть такие варианты - вот например Есть еще несколько интересных в Ла Кала и в Бенидорме. Кредит на покупку получить можно!

Есть два варианта страховки - обычна и "арендная". При аренде квартиры дополнительно делается специальна страховка, стоит она от 50 евро в год. В теории можно обойтись и обычной страховкой, у нее большое покрытие и предусмотрено больше страховых случаев, только не надо сознаваться компании, что живут арендаторы.

Добрый день! Я написала Вам в Личку по поводу требований, просто вариантов очень много, хотелось бы хотя бы немного понять ваши требования, чтобы не закидывать Вас неправильными или неподходящими вариантами. Спасибо!

Все больше убеждаюсь, что испанцы ни разу не немцы. Здесь очень даже принимаю подобные заявления и отсутствие свидетелей тому не помех. В одной истории, где я фигурировала в качесте переводчика, обиженная сторона прибежала жаловаться в полицию, причем заявление писал муж. Мол жену обидели, оскорбили и чуть не побили в его отсутствие. Так, заявление написанное даже не пострадавшим, было принято, очень быстро состоялся суд, итогом которого был orden de alejamiento, т.е. запрет на приближение менее, чем на 300 м течение 2-х лет, запрещение на ношение оружия, звонки по телефону и общественные работы (бесплатно и в выходные) на 600 часов. Свидетелей тому делу не было и, в конечном итоге, по прошествии времени выяснилось, что на жену наехали очень даже по делу и на самом деле, осужденный товарищ ни кто иной, как по-настоящему пострадавщая сторона. Отсюда делайте выводы. З.Ы. При наличии судимости возникают проблемы с продлением резиденции. Я бы уже сидела в полиции и излагала бы свою версию. Знаете поговорку, кто первый настучал, тот и прав.

А если Вася Бергманн пройдет медицинское освидетельствование,тоже ход делу полиция не даст?

Вы знаете, по опыту, когда КАМ делает вот такие финты, у них недвижимость резервируется за часы. Это разовые акции, они их проводят с завидной регулярностью. За сентябрь-октябрь это уже третья подобная акция, правда текущая самая масштабная.