Продажи жилья увеличиваются в Испании уже третий месяц подряд.
По данным Национального института статистики (INE), купля-продажа квартир и домов в ноябре 2014 года выросла на 14% по сравнению с ноябрем 2013 года. В целом, в ноябре было зарегистрировано 25 200 сделок купли-продажи жилья. В годовом выражении, за январь-ноябрь прошедшего года количество сделок увеличилось на 1,1%. По сравнению с октябрем, количество сделок уменьшилось на 4,8%.
Таким образом, продажа жилья, кажется, прощается с кризисом в сфере недвижимости и демонстрирует рост три месяца подряд, после сентября и октября, когда продажи выросли соответственно на 13,7% и 16%.
Продажи жилой недвижимости растут исключительно за счет вторичного рынка. Из общего числа зарегистрированных сделок 69,2% пришлось на «вторичку» (17 933 сделки), что на 41,6% выше показателей прошлого года. В то же время, количество сделок на первичном рынке находится на самом низком уровне: 30,8% приходится на новостройки, и это количество – 7 767 сделок – снизилось на 20,6% по сравнению с прошлым годом и является самым низким показателем с 2007 года.
90% жилья является свободным – сегмент, который сгенерировал на 11,8% больше транзакций, чем в прошлом году. 10% находится под защитой – увеличение на 38,7%.
По автономиям, количество сделок купли-продажи жилья за январь – ноябрь 2014 года увеличилось во всех регионах Испании, кроме Кантабрии и Валенсийского сообщества, где они снизились, соответственно, на 12,3% и 3,3%. Наибольший рост отмечен в Наварре (48,2%), Ла-Риохе (33,3%) и Астурии (30%).
