Президент Испанской ассоциации банков (AEB), Мигель Мартин, утвердил уровень капитала финансовых учреждений Испании, который становится равным или превышает уровень капитала европейских банков. Тем не менее, Мартин допускает, что некоторые учреждения могут потребовать больше вложений и дополнительного обеспечения, и попросил не путать «частное с целым».
Кроме того, лидер организации пересмотрел ситуацию на испанском ипотечном рынке и предупредил, что ипотека вновь становится «опасной». Кроме того, он напомнил о важности недвижимого сектора в эволюции испанской экономики.
Таким образом, Мартин высказал сожаление, что испанцам придется потратить шесть лет, чтобы заработать на новое жилье, и выступил за то, чтобы этот срок сократился до четырех лет.
По данным последнего исследования заработных плат Национального института статистики (INE) в 2010 году, средний годовой доход испанца составляет 22 790, 20 евро, следовательно, квартира должна стоить, в среднем, 91 160,8 евро. В 2012 средний размер ипотечного кредита составил 105 421 евро, на 9,7% меньше, чем в предыдущем году.
Средняя цена за квадратный метр, в соответствии с данными Министерства развития, составила 1 519 евро, а площадь жилья, в среднем, должна быть около 60 кв.м , в соответствии с рекомендациями банков.
Выступая перед СМИ на конференции «Реформа ипотечного рынка», организованной Обществом оценки и Ассоциацией развития менеджмента (APD), Мартин заявил, что не следует использовать государственные фонды для повторной капитализации банковского дела, «потому что все это оплачивают испанцы». Он считает, что банки должны справляться собственными силами.
В рамках своего выступления на форуме, президент AEB признал, что финансовые институты дали «больше кредитов, чем следовало» на ипотечном рынке до начала кризиса и просчитались в оценке рисков. Тем не менее, Мартин проводит границу между теми, кто «действительно ошибся», и теми, кто этого не сделал. «Те, кто действительно ошибся, исчезли», - сказал он.
Относительно другой части банков, Мартин заверил, что он «сожалеет» о своей ошибке в отчете о результатах и прибыли акционеров. «Все организации совершают ошибки», - заявил он, подчеркнув, что эти ошибки бывают разными по степени тяжести.
Мартин утверждает, что банки работают в интересах клиентов, и заверил, что организация не будет преуспевать, если клиент не получает выгоды: компания, которая не заботится о клиенте, обречена на банкротство.
