В Испании на сегодняшний день существует 3,4 миллиона пустующих жилищ. Кроме того, налицо один примечательный факт: один из каждых пяти объектов, выставленных на продажу, покупается русскими, которых в списке иностранных инвесторов в сфере жилищного строительства опережают только британские подданные. Однако самое интересное состоит в том, что покупатели недвижимости – это не только мультимиллионеры, желающие иметь жилье в Испании, а, в большинстве своем, представители среднего класса российского общества.
Как напечатал журнал XLSemanal, испанский рынок недвижимости возлагает большие надежды на российских граждан, прежде всего, в том, что касается объемного жилищного фонда, образовавшегося на средиземноморском побережье – местности, которую предпочитают покупатели из России.
В статье подчеркивается тот факт, что в России существует процветающий средний класс, накапливающий сбережения и ищущий наиболее выгодные сферы для инвестиций.
Спрос со стороны российских граждан и хорошее предложение на испанском рынке недвижимости дополняют друг друга. Русским нравятся цены на жилье в Испании и местный климат, кроме того, проживание здесь открывает двери в другие страны Шенгенской зоны.
Предложение правительства Рахоя, состоящее в том, чтобы предоставлять резиденцию иностранцам, приобретающим собственность более чем на 160 000 евро, может дополнительно стимулировать русских инвесторов.
Однако инвестиций российских средств ждут не только в сфере недвижимости: с приходом мая на испанском побережье ожидается большой наплыв туристов из России, деньги которых становятся неплохим подспорьем для экономики Испании. Согласно данным XL Semanal, Испания приняла 1,2 млн. русских туристов в 2012 году, а к 2015 это количество, как предполагается, достигнет 2 млн. человек в год. За время своего отдыха российский турист тратит на 600 евро больше, чем туристы из других стран - в среднем, 1500 евро. При покупке туристом жилья у него появляется больше возможностей проживать в стране постоянно, или, как минимум, в течение большего количества времени в году. А это очень выгодно для местной экономики.
