OlgaBCN

Ормандо , не покупайте агентство! Ищите жильё, которое Вам понравится. Там с агентством и разберётесь! Если не поравится - будет другое жильё и другое агентство. Совет этот относится только к Каталунии, здесь другие чутельку законы, ну и цены тоже (3000 за кв метр - это, как бы среднее приличное, есть менее приличное или более дорогое ) Система работы агентств: продают, что рядом с ними территориально. Если город Гава - только по Гаве. Если Росас - только Росас. Поэтому, сначала определяйтесь территориально: что нравится и что по деньгам потянете. Удачи, разумееется! И извините за сухой ответ в личке - мне правда, нЕчего добавить!

А в Москве в августе? Не решено ещё? 9-го числа нет желания? Буду проездом, с удовольствием бы с форумчанами пообщалась! И со "старенькими", и с "новенькими", смотрю, столько удачливых "новых резидентов"!

Такая темка позитивная! Ни тебе ругачек, ни дисскусий... Всех поздравляю, девочки-мальчики, вы это заслужили!

Ваше жильё в Испании должно быть застраховано. И если дом рухнул - начинаете вышибать деньги со страховой компании. А вот если ещё не рухнул ... Это всё равно, что страховка на "смертельный исход" и находиться в "предсмертном состоянии". Страховку не дадут, пока исход не наступит. То жильё, продажная цена которого 80 тысяч в Барселоне, не получится сдавать трём студентам по 300 евро в месяц. Завышено, конечно. Максимум - евров 600 в месяц, какой-нибудь пакистанской семье или в этом стиле, где будет 15 человек детей. И не факт, что плательщики они хорошие будут. ------- При такой цене на квартиру - определяется уже район. А в каждом районе здесь свой контингент. И студенты, кстати, в Барселоны не бедные, из стран Европейского Союза, выбирают районы центральные. Это чтоб после занятий сразу успеть на тусовки.

1. Место - ужасное, ветренно и неуютно, и стройка идёт перед домом сейчас . 2. На 16 этаже - шуму будет, что на террасу не выйдешь и дверь не откроешь. Там развязка дорог: вьезд-выезд Барселона-Север. 3. Конкретно это агентство хорошим ничем не отмечено, я бы даже сказала - наоборот. И работают на русского клиента заточенно. Поэтому и цена такая. А так, конечно - удачи!

Молодца, Андрей, фигли посты плодить!. В одном - взял да и сказал всё. И на форуме (и без форума) есть ещё люди, легализовавшиеся по рабочей визе. А от количества заданных вопросов результат не всегда зависит. И жевать-жевать не поможет. Хочется - делай, а то - глаза квадратные , проблем выше крыши, невозможно...

Покупали кондёр год назад в ЕльКортИнглесе. Установка 200 евро - по фактуре.

Так они там и кур соседских в лицо даже знают, а ты - про незнакомого человека! Но выход всегда один! Улыбнуться!

Я - только "ЗА"! В выходные какие-нибудь. Ближе к ужину? Пока самая жара не настала... А то потом только на пляже уже.

Не дрейфь, Yaskov! Нас, каталунцев клюют! Это - всегда! Но ещё никого не знаю, кто из Каталунии по доброй воле переехал в другой комунидад. А вот в Каталунию - о!!!!! Переезжают! Несколько лет поживут (Аликанте, Марбейя, Валенсия, Кадиз - кого знаю) и переезжают. Однако, чтобы "въехать в Испанию" (=легализоваться, прижиться, адоптироваться, да и по ценам - разница огроменная) оно действительно лучше начинать с побережья более спокойного! С Коста Бланка, например. А уж потом - как жизнь покажет!

Вадим! Давайте адрес магазина, выезжаю ... Блин, ближе нигде найти не могу.

Барселона! А если по существу вопроса: "между Аликанте и Валенсия" - тогда Валенсия.

Подобные вопросы уже возникали - пообщаться с хестором, который мог бы объяснить расходы, возникающие с деательностью фирмы. И по Барселоне у меня такой хестор есть. Но вопрос лучше решать следующим путём: 1. Разрабатываете для себя планчик, если бы была фирма. На родном языке, и так, как она бы работала в действительности. 2. Разрабатываете план, если работать одному, как автоному. (Одному - не обязательно, можно людей трудоустраивать от себя). На встрече с хестором Вы просите проконсультировать оба варианта. Почему так советую? Нет у большинства хесторов "веера возможностей" в голове. А отвечать на конкретные вопросы - это они умеют. Поэтому именно Ваша подготовленность к встрече-консультации будет частично залогом успеха визита.

Оби? Разве это магазин в Испании? Я ищу в Испании ротбандт.

Если твоего должника признают неплатёжеспособным, то сколько хочешь плати адвокату и пиши заявлений. (Лёша, я с тобой не спорю, если чё . Я во всём - согласная. )

Это и имела в виду. Если ты в магазин заходишь, в парикмахерскую, в офис, в любой государственный институт - улыбнись! И тебе сразу улыбнуться и разговаривать будут вежливо. --------- Некоторым нашим соотечественникам нелегко принять эту привычку. Пример один. Мой знакомый, часто ездил в Испанию, живёт здесь как резидент, за 4 месяца - блестящее владение языком. Но! Куда бы мы с ним не пошли - везде странно нас принимают. Не дружелюбно. Тяжело идут на контакт. Он - никогда не улыбается никому!

Меня уже бесит моя фигура! Пляжный сезон начался, а похудеть-то не успела... Ну ничё ... Купалась... Даже не пила и не курила, на трезвую голову! Вода - класс! Э! Это - не флуд! Оно меня бесит - только в Испании. (Где бы я сейчас в Нижнем Новгороде купалсь? В Москве 10 дней назад снег шёл... )

Жанночка! Прелесть! Да будет у тебя произношение без акцента! На английском - уже есть, так и на испанском - будет! Ещё ж полиглотом заделаешься здесь в Каталунии: придётся учить каталанский, французский ... (чей, в Андору ездишь? ) Русский не забывай!

По определению: город Валенсия - это столица комунидада Валенсия, город Аликанте - это провинциальный город в Валенсии. Определитесь, что Вы ищите? Столица? Провинция? А то, выбрав какую-нибудь деревушку, будете потом недовольны: нет интернета, транспорта общественного, метро, магазинов круглосуточных, врачи плохие.... Всё есть в Испании, и хорошее. Совет - искать там, где - хорошее.

Если заинтересованы продать - подтянутся, куда они денутся! Что ж им делать-то, если их четверо? Не продавать что ли теперь?

1. По-дружески можете сходить с ним в банк, попросить выписку по оплате квот ежемесячных. Заодно и с директором познакомитесь, а вдруг он Вам намекнёт, что переделал бы ипотеку на Вас? Он, директор, может быть заинтересован. И вопрос решается быстрее в таких случаях, чем 2 месяца. 2. В Нота Симпле свежей читайте. Если обременения - только ипотека, то нормально. Потому что возможны доп. обременения: за неуплату квот, уже подали дело в суд - тогда судебные издержки, какие-нибудь другие личные долги Хуана... Всё это будет в Нота Симпле. И тогда, продавая квартиру, Хуан должен сначала все имеющиеся долги погасить. Только тогда квартира "свободна".

Не лучше, а проще два чека - на закрытие ипотеки и остаток продавцу. Потому что перекинуть ипотеку на Вас - это решение только банк принимает, месяца два может тянуть. Продавец, конечно, не согласиться столько ждать. Попросит около 10% залога за квартиру. Ага, моей дочери 20 тысяч должны по суду. Выплачивают 100 евро и не каждый месяц, а по мере появления денег на счету. Если продадут ту квартиру с молотка, то ещё не факт, что останется 3 тысячи в двойном размере - вернуть задаток. И так бывает.

Ресторан "Тройка" тот был, была я там, выживал только тем, что пятница и суббота - живая музыка была. В Барселоне к 2007 году было 4 рус ресторна (пирожковая в том числе). Осталась на сегодня только Ялта-крым, "берёт" ясно только месторасположением, но не асортиментом. То есть - еда обычная, если хочешь русскую и на много человек надо предварительно заказывать. Даже в России непонятки. Тарелка солянки в аэропорту московском стоит 2 евро. А бутылочка воды пол-литровая 2,30. Вот и зачем суп варить?

Есть ещё вариант покупки без подписания трёх-тысячного залога. Спрашиваете Хуана - хочешь продать? Назначаете ему день (через неделю или 10 дней, больше обычно не устраивает), когда будет подписание у нотариуса покупки. И в назначенный день происходит покупка. Если Вы - серьёзный покупатель, а Хуан - срьёзный продавец, то состыкуетесь. А если дадите 3 тысячи, а он вдруг - не серьёзный покупатель ... Лет 5 будете потом эти 3 тысячи вышибать...

Опередила, Жанночка! Жаль в тех местах не буду, а то бы сходила.