OlgaBCN

Нет, это из российского слэнга: "матрёшка" - женщина моего возраста (типа, бальзаковского ) "мочалка" - девушка "клюшка" - это уже послебальзаковский возраст. P.S. Мы с Вами, BBW, "матрёшки", и как бы в "клюшек" не превратиться! А в Испании все "чики"! Хоть тебе 5 лет, хоть 75 Но за глаза могут называть и maruja, марУха. Бабка, по-нашему. После 45-ти уже надо бояться, если так называют.

Перед тем, как ехать жить в страну - законы надо бы изучать! Я же не придумываю! Вот прикладываю скрин с форума о фискалии http://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/1582366-penalizan-por-segunda-vivienda где крупненько тема - тебя штрафуют (обкладывают налогом) за второе жильё. А там фразочка - либо платишь налог за прибыль, либо не платишь, но с тебя его все равно берут! Было это реализовано на основании этого закона: Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Для чего? Поскольку только 18% жилья сдавалось в аренду в тот момент (из-за очень древних, неудобных и негибких законов), Король принял решение Por ello, la finalidad última que persigue la reforma es la de coadyuvar a potenciar el mercado de los arrendamientos urbanos como pieza básica de una política de vivienda orientada por el mandato constitucional consagrado en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Чтобы развить рынок жилья и дать всем по достойному жилью на основании статьи 47 Конституции !!! Подробно для желающих - БОЕ: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1994-26003

Вопрос решили? В Барселоне есть традуктор хурадо, Марк, быстро и качественно делает. Он каталанец, если что - пишите в личку, сброшу кооординаты.

Основная черта отличительная на первый взгляд - это то, что живут и делают для себя, а не для туриста. Мнение личное, конечно! Город чистый донельзя - окурок на землю стыдно бросить. Интернет заказала в четверг - в пятницу подтвердили, созвонились, с утра в субботу двое прибежали фибру оптику тянуть на 11й этаж, антены и все такое. Молодцы ребята, все сделали чисто и с объяснениями. Народ очень отзывчивый, уже с местной матрешкой на совместное рандеву договорились, по центру прогуляться, маршруты местных автобусов поизучать. Все здесь - местные, и отношение к тебе как к местному. Что не заезжий ты какой-нибудь. Мне очень нравится! Я вообще люблю ту Испанию, когда лет 10 назад кругом были одни испанцы . Как большая семья.

А как же ты его пристрелишь, если спишь в Барселоне, а он на Майорке лезет, к примеру?

Да, Юля, внутри божественно! Ваши бы слова да Богу в уши! Спасибо! И Вам того же!

Давайте уже темку востановим! Пересекаться то планируете? Я вам в новом городе все места сдам: лучший ресторан, термалевские воды бесплатные, 67º , центр, лучшие отели... Я это... ... соскучилась ...

То есть: интересы (банковские) за выполненные работы по поддержанию счета? годится!

Хорошее явление это - окупас. Во-первых, кто всё делает по закону (договора на аренду) - и проблема эта решается по-другому. А кто хочет от налогов уйти за сдачу жилья внаём - им потом и расхлёбывать. По местным законам, если у тебя есть второе, не используемое жильё - сдавай и декларируй доходы. Если это жильё - летняя резиденция - установи сигнализацию. Тогда будет сигнал о взломе и окупасы не поселятся. И объяснение, что вы вне Испании не принимается - оставьте управляющего за себя. Среди моих знакомых все - живущие по местным законам, правильно платящие налоги. И никто в подобной ситуации не был, потому что предотвратить её всегда можно. Во-вторых. Правильно замечено выше - окупасы выбирают жильё! У них свои критерии, понятно. Значит, они знают, кто не сможет против них бороться. А смысл такой: ты не живёшь, а другим нЕгде. Пусть живут, чтоб зря не простаивало.

Или удачная покупка. И такое бывает! (Знакома лично с этим случаем, если что) В районе Виа Агуста и по 2 миллиона квартиры есть, очень престижно, действительно. Но... В зависимости от : сколько лет вы в Барселоне, чем занимаетесь, возраст и интересы, наличие детей - каждый "влюбляется" в свою Барселону .

Сайт какой то есть. Регистрируешься и путешествуешь по городам Испании, останавливаясь бесплатно. Что то "диван" называется. Ну и у тебя тоже останавливаются. Заводим списочек? Зря что ли на карте отмечаемся, кто где живет? P.S. Помогите найти пост о встрече в январе, на термалевских водах Галисии...

техническое обслуживание? чего вам обслужили? счет за что хоть? свет, вода?

Я беру в "Генераль Оптике". И линзы и очки. Сеть по всей Испании. Гарантии долгие (по два года). Недавно очки заказала. Не понравилось, что весят тяжело. Переделали бесплатно, там месяц гарантия "нравится-не нравится".

Этот пункт 25 оставляю без заполнения в бланках за запрос Национальной визы. ---------------- Сюда потом пишут номер решения, которое приняли по Испании. Потому что эта виза выдается на основании положительного ответа на запрос на резиденцию.

Сколько лет живу в Испании, а автомобиль мне лично ни к чему. Общественного транспорта хватает. Да и пешком 20 минут пройти можно при такой погоде-то.

80% если банковская. Если от частника 50%.

http://www.interior.gob.es/extranjeria-28 Смотрите на этой официальной странице Министерства Внутренних дел справа колонки: нормы легализации, какие документы и в каких местах запрашивать и прочее. Приятного чтения!

1. Деньги будут платится через Департамент Социального обеспечения. 2. Когда пенсии здесь запрашивают жители других стран - всегда через поход в эту организацию. 3. Чтобы искать работу, на руках должен быть официальный документ от Соц Обеспечения, что стоите на бирже труда. Вот там номер - обязательно должен значиться. ----- У Вас так и получится - в первый заход, для постановки на учёт и запроса пособия - Вам сразу этот номер и присвоят.

Seguridad Social Вот их официальная страница: http://www.seg-social.es/Internet_1/index.htm Вот где искать офисы: http://www.seg-social.es/Internet_1/Oficinas/Listado/index.htm?Comu=C&loc=1&Cod=C&Cod_Centro=1&Ini=0&Org=S А потом можно всё по интернету делать вот с этой страницы, когда пароли дадут. https://sede.seg-social.gob.es/Sede_1/index.htm Номер так и называется: Нумеро де Сегуридад Социаль. Один и на всю жизнь. С собой брать местный номер НИЕ в виде карточки или листа формата А4, карточка-национальность Вашей страны и загранпаспорт (его просят обязательно).

Первое и главное : Замануха. Хотя доля истины есть. При тасации последнее время цена невысока. И могут дать от нее 100%. Пример. Продажная цена 100 тысяч. Тасанули на 80 тысяч. Банк дает 100% от минимального из этих двух, то есть 80 тысяч. Остальные 20 тысяч и расходы ищете Вы сами. !! Чем выше процент ипотечного капитала, тем выше и процент выплаты ипотеки.

Обязательно доверенность. А если бы Вы ее еще и в Испании сделали, цены бы ей не было.

В Барселоне, когда нотариус для подписания сделки покупки просит данные из Регистра, всегда документ содержит план дома (квартала) и квартиры конкретной. То есть, планы - существуют. Надо их запрашивать.

Право - есть, но его надо к Вашему делу внести в документы. У меня тоже есть право на работу в Бельгии. Но если я поеду туда, то мне оформлять все придется в Экстранхерии, как обычному человеку. Номер фискальный, номер социального обеспечения. В момент, когда Вам давали карточку по резиденции, в комп занесли - тип Вашей резиденции. 1. Если без права на работу, то придется идти менять. 2. Если с правом на работу, то идти в Социальное Обеспечение, там номер брать и вставать на учет, там же и пособие запрашивать.

Искать надо близко к центру максимально, по прибрежным городам - 6 улиц от моря ориентировочно, не дальше. Первая в Матаро: по крышам соседних домов ясно, что народ там не жирует. Но центральная улица близко, что хорошо. Детали смотреть на месте: как автобусы, какой контингент в бары ходит, какого уровня магазины, кто продавцы. Минус: дом 69 года постройки. Ремонта с тех пор там не делали. Придётся менять всё, электричество и воду. Со стенами и разрешениями, без мебели - выйдет на 40 тысяч. И не мечтайте, что без ремонта сможете жить. Войдёте - всё поймёте. Вторая - на несколько улиц дальше, но она без лифта. Там будут от арабов до китайцев только жильцы. Проклянёте всё на свете. Менталитет у них другой. И живут они кланами. Где они поселились - уже никто не выживает. По поводу ипотеки. 100% не дают даже с зарплатой белой испанской. Максимально 80%, если недвига от банка. Если с улицы - только 50%. Данные по Барселонскому округу. Здесь нет такого, что жильё надо срочно спихнуть. Если оно продажное, то само продастся. А если ещё и хорошее - то караулить надо, уходит очень быстро. Классные варианты (соотношение цена - качество) в два дня уходят. Живя рядом гораздо проще заниматься подбором. Со знанием уже районов и цен.

Правильно поняли, что будет незначительное повышение в стоимости. И могут указать, что, поскольку это заболевание уже было приобретено, то именно при лечении этого заболевания Вы оплачиваете визиты и процедуры. Поэтому и написала, что за пару месяцев до окончания первого года страховки, осмотр врачом заказываете, берете результаты и посылаете их для переоценки. Не суть важна переоценка, как то, что, если это заболевание снято, то в случае осмотров и лечения в дальнейшем это бесплатно. И по Барселоне могу сказать такую вещь. Если Вы приехали в пукт срочной помощи детский (городская детская больница, круглосуточно, пересечение улиц Консель де Сент и Пасео Сан Хуан, по испански calle Consell de Cent cruce con Paseo San Juan) то Вас примут бесплатно!