vicorusha

Не, платежи перечислением безвозвратные, там даже перед последним нажатием выскакивает предупреждение, что вернуть не можете. нашла 0,4% в CAM, кто меньше берет? сравниловку не нашла. 5. как существующий вариант, перечислить на счет адвоката продавца Мы так уже делали, но в данном случае продавец испанец = без адвоката, зачем он ему.

Покупаем напрямую. По идее, подписываем в следующую пятницу. 1. перечислить деньги до подписания Эскритуры на счет продавца боюсь 2. банковский чек - нужно открывать счет в Испании, заказывать чек и платить за него 0.5% (грабеж!!!), на что нужно время и что составит лишних 900 евро, которые совсем не лишние 3. перечислить на счет нотариуса, если он согласится (но чтоб не влипнуть, как тут недавно упоминали) 4. перечислить после подписания Эскритуры в присутствии продавца с моего счета онлайн на его - самый лучший для меня вариант, но согласится ли продавец? (мой счет онлайн позволяет это сделать) 5. 6. 7. Всё как-то быстро закрутилось, продавец укатил на три дня в Мадрид развлекаться, не хочу тревожить, все конторы тоже закрыты до понедельника, караууууууууул!!!

Мы выбирали себе квартиру на первой линии, поэтому посмотрели немало, ни в одной никогда не было запаха плесени, вне зависимости от года постройки. Всё-таки обвеваемые ветрами стены высушиваются на солнце моментально. И теперь уже наша квартира зимует без проблем. А вот друзья влетели с квартирой в этом же регионе, только в центре деревни. Квартира в новом доме просто зацвела, дышать было невозможно. Пришлось ради здоровья детей отдать квартиру банку, потеряв выплаченные проценты.

Объем: - поменять оконные двери, выходящие на балкон, их 5, размер высота 191 ширина 114, т.е. каждая створка 57 см , Сlimalit abatibles белые или есть что получше Клималита? - поштукатурить потом все это дело и побелить всю квартиру 66 м2 внутренней жилой площади без балкона, высота потолков 2,80 Сколько денег готовить примерно? В десятку вложусь?

О, спасибо! Неужели волонтер? Че-то мне слабо верится в 1%, и ведь не проверишь!

Что он мне хотел сказать, кроме того, что берет 1% ??? А то написано на каком-то суржике

Последняя новость: риелтор написал, что если не куплю до 15 октября, хозяин поднимет цену до 450.000

В квартирке, купленной напрямую, уже живу. О второй, в этом же доме, веду торги опять же с хозяином. Правда, не поняла еще, зачем же она мне нужна. Цену снизила уже до того уровня, что беспокоюсь, не обошел бы кто. Но воз и ныне там: риелтор спит, квартира вывешена по старой цене. Иль предлагаете не пить шампанского? При всем при этом, отметьте, я НЕ знаю испанского

Я сейчас веду напрямую переговоры с собственником еще одного дома. По фото и названию улицы вычислила в Гугле дом и заявилась к людям. Сказала, что видела их дом на сайтах агенств, но хочу иметь с ними дело без них. Обменялись телефонами и адресами электронной почты, попросила выслать всю имеющуюся документацию на дом и цену. Получила ОГРОМНЫЙ пакет документов, всё читать не осилю. Цена на 14 тыс. меньше, и это до начала торгов, просто люди (испанцы) вычли комиссию риелтора. Так что обычаи тут те, которые выбираешь.

Слишком много если. В первом моем посте увидели себя в зеркале? Вопрос риторический ко всем агрессивно настроенным профи, не к вам лично. Никто мне ничего не разжевывал, т.к. вопросов у меня как таковых не было. И проблем с ДОМОМ (а то опять не то подумаете ) тоже. Было приятное общение с людьми адекватными, и не очень с представителями профессии, защищающим принцип "не перетрудись".

Мне необходим максимум информации по объекту, всего лишь. Проблем у меня нет никаких, я даже ни одного вопроса еще на форуме не задала и навряд ли задам. Вот именно!!! тем более когда, как в моем случае, речь идет о крупном объекте. Я вышла, и в голове уже всё перемешалось. А если еще несколько в тот же день посетить? Квартиру я купила без плана, ну так я пожить в такой же этажом ниже успела.

Частники дают всё, что сохранили, даже рисуют от руки план с указанием размеров, если не сохранили оригинал. Ездить смотреть - много не наездишься. 90% отпадает на уровне изучения запрошенной и полученной информации. Да и если просмотрел за день несколько объектов - в голове все планировки перемешиваются. План реально помогает вспомнить детали. Да, он необязателен для покупки, но дружащий с головой риелтор не откажет вам в его предоставлении на этом основании.

Я знаю. Но ничто не мешает дать такую информацию, если она имеется, по вторичке.

Вы умница!

Есть вещи, которые глазами не увидеть, но надо не стесняться спрашивать. Мне вот, например, продавец прислал документальное подтверждение, что в стенах есть термическая изоляция (пункт 2b). И это не единичный случай. И как же покупки жилья по плану??? Так и называются. Когда еще не начали строить, а уже продают?

Не завидую вашему опыту

Да, я привыкла, что уже на уровне объявления в некоторых цивилизованных странах подается вся информация: и план, и год постройки, и IBI, и gastos. То, что риелтор не знал размер IBI, мпеня не шокирует, сказал бы "не знаю" - это не стыдно. Зачем мне сразу требовать квитанции на уровне первого визита, буду покупать - запрошу. А так обычные вопросы для затравки. Риелторам не выгодно иметь планы и характеристики недвиги, так ведь легче впаривать неликвид, это понятно даже по реакциям местных профи.

Не соотечественники, а риелторы, это другой зверь. Не оскорбляю, а защищаюсь,т.к. искусством владения разговора вы не владеете. Хотелось просто легко поболтать, но, оказывается, здесь это не принято. Учту.

Если выбирать между вами, русскоязычнами риелторами, и испанскими - выбираю испанских, безусловно!

Если это в мой огород, то я уже 22 года не живу в постсоветском пространстве, купила и продала не одну квартиру/дом для личного пользования в нескольких европейских странах, в том числе и в Испании, и знаю точно, на что обращать внимание, а если не знаю, так иностранный муж подскажет. Если вас не интересует при покупке машины, сколько она жрет бензина, то меня сумма IBI интересует, если дом заявлен на 400 м2.

Интересно, вы и к покупке автомобиля или трусов также подходите? ну, скрутили счетчик, ну и что? Ну, трусы оказались из полиэстера вместо шелка - ну и что? вы, наверное, риелтор, тогда понятно. А я покупатель, и очень вредный , тем более, что сейчас покупатель - редкий зверь. И хочу знать, из какого материала сделаны стены дома, а не просто погулять, как по музею, и вскричать: Беру! План есть, но он в Латинской Америке у друга - это вполне достойная отмазка.

Вы продаете или купили? Я тоже не трясу хозяев осматриваемых квартир или домов вынуть и положить передо мной план, если этой недвижимости более, скажем, 10 лет. Но дому 9 лет, и план должен, по идее, еще не быть потерянным. Когда имею дело с частниками напрямую, они всё находят и на все вопросы знают ответы.

Они во мне русскую не заподозрили Мы были с мужем и говорили между собой совсем на другом европейском языке. Ко второму риелтору обратилась, жду ответа, сегодня суббота, кризис им нипочем, гуляють. С этим домом что-то не так, догадываюсь, что хозяин умотал домой, в Лат. Америку, иначе почему план дома там оказался? А продает по доверенности друг, и тоже хочет заработать.

Посмотрела вчера с исп. риелтором дом. Еще в машине спрашиваю: сколько IBI? ну, не знаешь, скажи "не знаю", нет, "Где-то 800 - 850", отвечает. Приехали, этот же вопрос задаю снова, но уже хозяину, ответ: 1600. Прошу у хозяина план дома. Слышу что-то невразумительное о каком-то друге, который уехал жить в Латинскую Америку, и у него, якобы план дома. Что за хрень, извините??? Или хозяин на самом деле не хозяин??? Спрашиваю хозяина : цена договорная? Неееееееееееет, ни копейки, заорал. Вечером роюсь в интернете и нахожу этот же дом у другого риелтора на 20 тысяч дешевле. Пишу первому, чтобы уравнял свою цену, а то буду иметь дело со вторым риелтором. Получаю ответ: этого не может быть, потому что у меня эксклюзив, продаю только я. Написала: пока официально не уравняете цену, разговора дальше быть не может. Вот пока и всё.

Ну что, заверили подпись? А то мне тоже СРОЧНО нужно!!!! Хелп!!!