Oxana

+10500! зы: одного не пойму - зачем ему дальше пытаться обсуждать свою дурость?

Как-то мне на других испанцев везло..... И даже в мэрии.... как говорится: "из каждой проблемы есть как минимум два выхода". или: "у меня нет проблем, у меня есть вопросы, нуждающиеся в решении". Это помогает жить и не беситься ни от чего..... Спокойствие, спокойствие и еще раз спокойствие (с) Карлсон.

спасибо, успокоил!

по всем пунктам уже ответили. Но хочу уточнить пункт №1. Покупала (и не одну машину): рассчитывалась чеком или сразу делала перевод из банка (по согласованию с коммерческим агентом банка) и сразу уезжала на этой машине. На все про все - один час. Из документов - был договор купли-продажи, копии документов на машину, оригиналы отдавали хестору, делали страховку и по копиям ездили спокойно 1-1,5 месяца, пока переоформлялись документы...... Вместо страховки на первое время хватало платежного поручения из банка на имя страховой компании. Оригинал страховки потом забирали из почтового ящика.

простите_ повис комп

Немножко современной России. Те, кто сталкивался с работой "Почты России" разделят это мнение. http://m.youtube.com/watch?v=oxnuKDUn-Po (смотреть до конца!)

а есть разница куда ударили женщину? :o :o Беременная сука????? :o :o тебе рот с хлоркой вымыть надо...... ------------------------------------------- -------------------------------

Порносайт?

Помнится, мои друзья меня спрашивали ( они из Америки) по поводу легальности. Год назад. Повод: создание сайта для взрослых ( порно сайт). Я спрашивала своего адвоката, он сказал, что это нелегально. И существующие дома терпимости - это а- ля гостевые дома официально.

А разве проституции в Испании легальна?

И это нормально, когда ты хочешь стабильности и процветания в стране, в которой живешь. Возможно, если бы в Европе было единое правительство, то проблемы бы решались быстрее. А то все страны как лебедь, рак и щука...... Одни - в режиме жесткой экономии, а вот Франция предлагает штат чиновников расширить...... В Испании лишили пенсионеров льгот в здравоохранении и сэкономили 3,5 млрд. А чиновников на 48 млн населения имеют 2 млн: на 14 человек ( детей, пенсионеров и взрослых) по 1 чиновнику. В среднем з/п чиновника 1500 евро, 2 или 2,5 месяца их зарплаты - это и есть деньги на льготы пенсионеров. На мой взгляд, экономят не там, где надо. Глупо, конечно, ожидать социальной справедливости, но........

Вот-вот. Как говорится: каждый по-своему с ума сходит.

Заметила, что в Корифурах пооткрывали пункты по скупке золота....... Коих и так полно по Испании. Дефолт, я думаю, все таки будет. Хотя бы - технический, как в Греции. Особенно будет тяжело там, где нет притока туристических денег.

Вот-вот. Все болезни от нервов, от раздражения, обид и прочего негатива. Немного толерантности продлит вашу жизнь и улучшит ее качество в плане здоровья.

Боковое расстояние 1,5 метра и обгоняйте, если на встречке никого нет. В чем проблемы? Здесь нет такого плотного движения, чтобы вы объехать их не могли в течение 10-15 минут. И наши с голыми сиськами, и испанки с голыми сиськами, и немки с голыми сиськами и англичанки........ И старые и молодые - не раздражают. Зачем мне их разглядывать? Пляж - это не музей.

Попробуйте директ-рассылку по почтовым ящикам. Почтовую корреспонденцию тут читают. Пенсионеры часто имеют места встреч, ходят во всякие кружки по интересам. Можно бы было провести презентацию для них: времени у них много выслушать, обсудить и потом, если понравится, порекомендовать своим детям....... Реклама на своей машине или спец машине, у водителя - должны быть визитки с коротким описанием и контактами. Я много кого приглашала именно так: надо ревизию сделать в бассейне, вижу на парковке такую машине, записываю телефон и тд. Если дождусь водителя - вообще прекрасно. Как- то так. ( пишу с айпада, уже подустала тач апом писать)...... Так же можно в дружественных офисах хесторов, парикмахерских и подобных оставлять свои карточки или небольшие флаеры...... Флаеры, все таки больше работают для туристов, местные их просто выкидывают тут же, не читая ( это про раздачу флаеров и засовывание в машины). Рассылки по интернету, без предварительного запроса и регистрации от клиента - это СПАМ. Я, к примеру, не просто не читаю, а испытываю заочную неприязнь к рекламируемым подобным образом товарам и услугам.

Зависть - плохое чувство. Зы: а наши на пляже при макияже и все в золоте вас не раздражают?

Расслабилась ..... :)

Если вы заметили, то в статье проводится анализ двух видов недвижимости: на материке и на побережье. Море никуда не переедет, климат не изменится..... Какова связь между туристической недвижкой, как инструмент для инвестирования и уровень безработицы в Испании?

Немного сталкивалась и пришла к выводу, что здесь больше работает эффективно личные рекомендации. Прежде определите для себя целевую аудиторию. Тогда можно будет и о видах рекламы думать.

С начала кризиса рынок недвижимости в Испании серьезно просел. В отдельных регионах страны цены снизились на 24%. О том, что ожидает рынок недвижимости в будущем и стоит ли инвестировать в квадратные метры Испании сегодня, нам рассказал Патрицио Паломар-Мурилло, директор отдела исследований рынка недвижимости CB Richard Ellis Господин Паломар-Мурилло, какова сейчас ситуация на рынке строительства жилья в Испании? Если говорить о строительном рынке, о рынке жилья Испании, то здесь, на мой взгляд, произошел сильный спад с начала кризиса 2008-го года. Самая серьезная проблема, которую сейчас испытывают все агентства недвижимости и девелоперские компании Испании, - это доступ к финансам. На данный момент мы имеем самый большой жилой фонд – примерно 750 тысяч объектов по всей стране. Но я бы сказал, что наибольшая концентрация наблюдается в Андалузии, в южной части Испании, в Валенсии, на востоке страны. Мы должны проводить различие между тем, как происходит развитие девелоперской деятельности в разных частях страны, например в Мадриде и Барселоне - главных городах - и рынком вторичного жилья или жилья для отдыхающих в прибрежных районах. Большая часть жилого фонда сосредоточена на побережье, и жилищное строительство переживает спад из-за нехватки ликвидности. Как сильно упали цены с начала кризиса? Существуют ли риски дальнейшего снижения цен? Барклайз, например, прогнозирует продолжение падения цен на недвижимость Испании еще на 15-20%. Я бы сказал, что с начала кризиса произошла корректировка цен примерно на 24%. Но мы должны проводить различие между продуктом высшего сорта в регионах Испании с повышенным уровнем спроса и вторичным продуктом. Я имею в виду следующее: в Мадриде или Барселоне мы осуществили корректировку цен примерно на 20%. И сейчас уровень спроса и предложения позволяет заключать сделки. Но если мы посмотрим на прибрежные районы, на юге Испании например, то там корректировка цен составила около 24%. Это официальная цифра. Но лично я считаю, что мы должны скорректировать цены еще на 15%, чтобы недвижимость стали покупать. Темпы роста ипотечного кредитования в Испании резко упали в прошлом месяце. Что послужило тому причиной? Откровенно говоря, я не думаю, что так было только в прошлом месяце. Мне кажется, это происходило в течение последних двух или даже трех лет. Все дело в том, что банковский сектор, финансовые институты не располагают достаточным объемом ликвидных средств, чтобы выдавать населению кредиты или ссуды на покупку жилья. Сейчас задача такова: банковскому сектору необходимо выводить на рынок активы в недвижимости, которые принадлежат банкам. И после этого, когда они будут снова иметь большой объем ликвидных средств, эти средства будут более доступными для населения. Например, один крупный испанский банк, самый крупный банк - Santander, в 2011 году предпринял попытку продажи на рынке портфеля непрофильных активов на сумму 3 миллиарда евро, включающих просроченные кредиты, земельные участки, проблемные активы. Но, в конечном итоге, они не смогли завершить сделку с крупным американским банком Morgan Stanley несколькими финансовыми фондами. Они были заинтересованы в покупке портфеля этих активов, но в последний момент они не смогли заключить сделку, потому что не могли достигнуть договоренности по цене. Рынок просит скидку в размере 75% от тех цен, которые стоят в балансе банка. В таких случаях очень трудно достичь соглашения между покупателями и продавцами. Что собой представляет сегодня ипотека по-испански, каковы требования банков, уровень ставок? Ставка, которую хотят банки, - это примерно 4, 35%. То есть процент не очень высокий. Но проблема в том, что они выдают эти ипотечные ссуды только тем клиентам, которые хотят купить продукты, принадлежащие самим банкам. В результате сейчас очень большая проблема в том, что банковский сектор не дает населению возможность приобретать продукты, которые есть на рынке, но не находятся в собственности банков. Таким образом, требования банков не изменились с начала кризиса и остались практически такими же. Проблема заключается в том, что они не предоставляют возможность приобретать другие активы, которые не принадлежат им. Что может оживить испанский рынок жилой недвижимости? С приходом нового правительства происходит много изменений. С тех пор как к работе приступила новая администрация, они стали проводить много новых реформ: в финансовой сфере, на рынке рабочей силы. Совсем недавно в нашей стране были приняты новые фискальные меры. Я думаю, все это должно в сильной мере помочь освоить (абсорбировать) активы, имеющиеся на нашем рынке. Например, правительство предоставляет целый пакет льгот тем гражданам, которые хотят купить себе новый дом. Они предоставляют множество преимуществ иностранным инвесторам, которые проявляют интерес к нашему рынку. Вице-премьер России стал гостем последней международной выставки недвижимости Barcelona Meeting Point. Это крупнейшая ярмарка недвижимости, которая проходит в Барселоне ежегодно. Цель визита - способствовать приобретению вашими гражданами недвижимости в Испании, поскольку это представляется очень привлекательным вариантом для зарубежных инвесторов, которые заинтересованы в покупке хорошего продукта по хорошей цене. Могу привести один пример: сейчас вы можете купить на побережье Испании, в районе, пользующимся самым высоким спросом, это на востоке, в таких частях как Валенсия или Каталония, квартиру с тремя спальнями примерно за 75 тысяч евро. Это очень дешево, если сравнивать с ситуацией в 2006 году, когда такие объекты имели цену около 200 тысяч евро. Таким образом, сейчас иностранные инвесторы имеют очень хорошую возможность купить дом для отдыха в Испании. И это предложение не только для аристократической верхушки в России. Теперь и широкие слои населения имеют возможность приобретать такую недвижимость для отдыха, поскольку цены на такие объекты очень сильно снизились – примерно на 50%. http://www.vestifinance.ru/articles/11292

История одного продукта Прежде, чем рассказать эту историю, хочу предупредить вас о двух вещах. Во-первых, в ней не придумано ни слова, но не требуйте заверенных нотариусом бумаг: здесь всё — правда, в том виде, в каком я видел её и слышал от близких мне людей. Во-вторых, она не имеет никакого отношения к тому, о чём обычно идёт речь в моей колонке, да и собственно к бизнесу имеет отношение очень и очень далёкое. Хотя бы потому, что истории этой почти семьдесят лет, а начать рассказ стоит с события, случившегося ещё двадцатью годами раньше. С 1922 года, когда родился мой дед. Мой дед по маминой линии, Георгий Иванович, родился на Украине, неподалёку от Киева, в зажиточной крестьянской семье. Четверо детей, своя земля, пасека, два вола, коровы, сотня кур. В 1929 году за отказ вступить в колхоз семью раскулачивают: отца расстреливают, мать с ребятишками высылают под Воркуту. Годом позже, надеясь вырваться из ссылки, они тайно отправляются в Москву (ловят, возвращают), бросив деда в чужой семье, как самого младшего, как обузу. Его остаток детства и юность прошли на стройках ГУЛАГа, среди политзаключённых, вместе с другими беспризорниками. «Политические», у которых где-то там, в России, остались семьи, делились с пацанами своей (в те годы ещё щедрой) пайкой. Облава, детдом, побег, снова детдом, ремесленное училище в Сыктывкаре (водитель!), и — военкомат. Великую Отечественную дед начал в пехоте. Но — счастливый случай! — попал за баранку и уже до самой Победы водил «трёхтонку». Тонул с сухарями на ночной Дороге жизни, возил снаряды, был ранен и контужен, лежал и сбегал из госпиталей, награждён орденами и медалями. Прошёл Европу и Германию, из которой осталась единственная его военная фотокарточка. В общем, всё как у всех. Мой дед. Бреслау, весна 1945. Были и трофеи, но что мог вывезти с войны солдат? Весь его и запас — в заплечном мешке, да тайничке за водительским сиденьем. Короче говоря, единственное, что привёз дед с фронта — кусок вишнёвого цвета синтетической клеёнки, метра два на два, с тканевым исподом, мягкой, гладкой с лица. Для чего? Да кто ж теперь вспомнит. Углядел её однажды в брошенном немецком автомобиле и срезал на свои солдатские нужды. Стелил под ноги или на сиденье наверное. После демобилизации дед вернулся на Север, но от безработицы быстро подался на Урал, возить лес. С войны не имея свидетельства о рождении, он мучился с временным, выдававшимся только на три месяца. И вот где-то в станционном посёлке под Свердловском, на Транссибе, обратился к девчонкам в паспортном столе, чтобы помогли справить постоянное. Ни дня, ни месяца рождения он не помнил, помнил только, что ещё при живом отце отмечали его весной. Так что в новом свидетельстве записали 9 мая, в честь Победы. И там же, в паспортном, встретил свою половинку. Бабушка моя, Валентина Петровна, родилась в 1929 году в том самом посёлке, в большой семье железнодорожника. Война для неё — 300 грамм хлеба на человека, неурожай и голод 43-го, когда ноги опухали так, что месяц не могла дойти до школы, солдатские сухари, которыми раненые на проезжавших поездах делились с дежурившими на перроне ребятишками. К 1953-му, когда дед, не выдержав деревенской нищеты, записался на урановые рудники в Монголию, у них было уже трое детей. В Монголии они прожили в общей сложности три года. Вернулись с деньгами: Советский Союз щедро содержал идеологических друзей. Переселились из казённого барака в свою избу, держали скотину, огород. Выросли, выучились в техникумах-институтах и разъехались кто куда дети. Моя мама оказалась в Свердловске, где родился я. Первое воспоминание детства — снятые с эфира «Спокойной ночи, малыши!», единственная понятная и интересная мне телепередача: вожди мёрли, и мёрли, и мёрли. Гонки на катафалках — так, кажется, называют сейчас тот период? Считаю, мне повезло больше предков. Советского тоже досталось: гореть, а не тлеть (и это в семь лет!), октябрята, пионеры, псевдопартийные собрания, атомный мораторий, перестройка, Ельцин... Но Комсомол я уже не застал — Союз приказал долго жить. 2012. Моя бабушка и та самая клеёнка. Дед, как раз в начале 80-х вставший как ветеран войны (или инвалид? Кто вообще придумал это разделение?) в очередь на городскую квартиру, устав от бесконечного хождения по инстанциям, изредка цедил сквозь зубы: взять бы автомат... Квартиру он получил ровно двадцать лет спустя, за год до смерти, при Путине, когда вышли все мыслимые и немыслимые сроки. Оценить подарок не смог: парализованный после инсульта, он уже ничего не понимал и жил только благодаря бабушке и детям. Но когда нынче мы схлестнулись с мамой после выборов, схлестнулись зло, до крика (да как, как можно не видеть, что страна продана, растоптана, когда мы смотрим, носим, едим, спим на всём, что сделано там, ТАМ!), бабушка только тихо улыбалась: я никогда не жила так хорошо. И вот я прошу её перебрать старые вещи. Семьдесят лет прошло. Выросли дети, внуки, растут правнуки. Сгнили в могилах и советские, и фашистские вожди. Рухнула великая империя. Я зарабатываю на жизнь тем, даже смысл чего деду так и не смог объяснить — он пытался, я помню, но с улыбкой махал рукой, мол, бог с вами. Умер и дед. А я держу в руках ту самую клеёнку. Семьдесят лет она лежала в ногах. Её стирали бесчисленное множество раз и стлали снова. Потом в избе, брошенная под кадушку с водой, она видела как рождаются и разъезжаются дети, как приезжают внуки. Когда дед слёг и бабушка переехала с ним к одной дочери, к другой, то захватила и клеёнку, и изредка усмехалась — вот делали же фрицы! Я держу её в руках. Она продавленная и побитая местами, но в общем — такая же мягкая и опрятная, какой была, наверное, когда дед присмотрел её в машине безвестного немецкого офицера. Когда я сказал родным что хочу написать про «фашистскую клеёнку», они разве что не крутили у виска пальцем. Но по всему выходит, это самый качественный продукт в моей жизни. В жизни четвёртого уже поколения россиян. Немного жаль, что сделан не нами. Источник: i-business.ru http://www.chaskor.r...achestvo__27952

Живые?

да-да-да, об этом и говорю. Подтверждаю.