manana

Я тоже оплачивала картой сбера, все получила.

Хочу сказать ОГРОМНОЕ СПАСИБО Вам- Firebird, за подробнейшую инструкцию по получению нота симпле, все получилось с первого раза, сегодня, стоило 480 рублей, ответ пришел через 32 минуты. Наш агент тоже предлагал свои услуги по получению сего документа, только уже за 20 евро, и очень сомневался в нашем успехе без его помощи, но какое счастье , что у нас всех есть Вы!!!

А во сколько же обошлось Вам само подключение воды и электричества? Или все у Вас было подключено , раз там находились охранники?

Вопрос немного не по теме, т.к. счет в банке уже открыт, но очень нужен Ваш совет. Наш агент "советует" нам не давать номер своего банковского счета президенту коммунидада, т.к. деньги, якобы, могут со счета "утекать" и мы замучаемся узнавать куда же они делись, он советует платить по приезду сразу за все, но в то же время, номер счета нужно ДАТЬ во все обслуживающие организации: водоснабжение, электричество, газ, мусор и т.д. А они деньги снимают безакцептно. Вот и закралось сомнение , а не бывает ли злоупотреблений со стороны организаций, ведь мы в России не раздаем номера своих счетов направо и налево. Прошу прощения, если мои вопросы кажутся Вам слишком глупыми.

Вот это репортаж !!!! Просто супер!!! А то ОРТ показал какую-то чушь!!! Одни фольксвагены, которые и так заполонили все дороги. Мы фанаты субару и она ПРЕКРАСНА!!!! Спасибо!!!

Когда мой муж в январе этого года подал заявку на ипотеку, (ему 49 лет) он написал на 25 лет, предварительно сказали: "нет проблем", но дали все же только на 15 лет, т.е. из 65 лет ( выход на пенсию по испанскому закону) минусанули 49 и "округлили" в меньшую сторону.

Сердечно поздравляю Вас с покупкой!!! Будем практически соседями!!! Мы купили тоже в Валенсии , на улице маэстро Асенсси . дом 17. тоже сабаделевскую. Но наши агенты ОЧЕНЬ отличаются от Ваших. За подключение воды и света просят 2000 евро, комиссионные с нас взяли за сделку, ну и банк им похоже отсыпал "пятаков". Мне очень- очень интересно во сколько же Вам обойдется подключение воды и света, может они и нам подключат???? Сумма 2000 евро меня просто пугает

Это мои "маленькие сокровища", статуэтки Джузеппе Армани.

Квартира в Валенсии от банка Сабадель . С ипотекой .Все происходит ну уж очень НЕТОРОПЛИВО с 16 января 2013 по сегодняшний день. Но я надеюсь все еще, что ВОТ-ВОТ.......

Тоже хочу сказать про сабадель. Нас привела туда 17 января 2013 года наш риэлтор, в том отделении управляющая - ее лучшая подруга. Для открытия счета предоставили очень внушительный пакет документов, т.к. мы ИП, все документы без "шельмований" с переводами, доходы по декларации УСН. Управляющая осталась ОЧЕНЬ довольна документами. Мы думали ну все через минуту откроют счет, не тут-то было. Когда их стали уже видимо "вдумчиво" проверять не понравились перевода, стали просить доперевести печати и подписи сделанные на русском. И самое главное попросили залог в 10% от стоимости квартиры отправить из России ( хотя конечно они были у нас с собой), чем привели нас в полное замешательство, но никакие уговоры на них не подействовали. Мы конечно подумали, что это к нам такое предвзятое отношение, как к ИПшникам, но ничего не поделаешь. Вернулись в Россию, дождались по электронной почте договора резерва, со своего счета в своем же банке( чтобы у испанцев все " файлы" сошлись)отправили залог на СЧЕТ САМОГО БАНКА,а подписанный договор резерва отправляли почтой за 3200 рублей!!!! И стали ждать открытия счета, это случилась только 1 марта!!!! Вот теперь когда читаю некоторые "смелые" утверждения форумчан, что испанские банки НИЧЕГО НЕ ПРОВЕРЯЮТ, что-то мне не верится. Может конечно эти самые форумчане работают в этих банках????

Мой агент говорил 50 евро за страницу. Для ипотеки банк потребовал документ из бюро кредитных историй, а он в нашем случае был на 16 листах. Мы были в ужасе от суммы за перевод, на свой страх и риск перевели только самые первые три листа ( самые значимые), наш агент сделал нам замечание, что перевод простой без натариального заверения. Мы приготовились уже быть "ограблеными" за перевод, но как-то все обошлось и банк удовлетворился нашим переводом. Потом банк дважды ( за 5 месяцев принятия решения по ипотеке) просил обороты по банковскому счету, а они за год очень многостраничные ( мы ИП) , но сам документ переводить не заставлял, а вот пояснительную записку писали развернутую и прилагали простой перевод.

Спасибо за обстоятельный ответ, придеться соглашаться на услуги моего агента, видимо и правда в моем случае выигрыш в деньгах будет не существенный, а вот ненужные проблемы возможны.

Тоже очень нужна Ваша помощь. Квартиру купили в Валенсии, банковскую сабаделевскую. Электричество , вода и газ( магистральный)отключены похоже очень давно ( более года). Как -то надо все подключить. Агент наш говорит, что если делать самим , то подключение будет стоить дешево, но можно приобрести головную боль в виде долгов прошлых владельцев. Заранее сумму долга, если таковая имеется узнать ну абсолютно невозможно, иными словами подключая за маленькие деньги приобретаешь "кота в мешке" и долг , повешанный на тебя, спишется со счета в банке автоматически.... А вот если все договора сделать ЗАНОВО ( а там еще какое-то разрешение архитектора приплелось "до кучи") за несколько тысяч у.е., то все будет хорошо и даже газ подключат в ПОДАРОК. Как -то все не очень убедительно, хотя есть и положительный момент в том , что все сделают без тебя , и в следующий приезд можно сразу спать дома. Что делать ???

Да какаЯ к чорту скрытая самореклама????? Всех призываю покупать ТОЛЬКО с KDGest

Я покупаю свою квартиру через этих риэлторов ( это супружеская пара испанка и англичанин и помогает им русский переводчик Александр). Работой их я недовольна, ипотеку делают уже 3 месяца. Сайт свой обновляют с задержками, так что квартиры этой может и не быть.

Мне всегда очень интересны Ваши ответы и рассуждения на разные темы и я часто с ними согласна, а т.к. сижу на форуме только я, то когда приходит муж с работы я ему рассказываю самые интересные моменты. Он в шутку спрашивает : а что сказал по этому поводу Igor_ch. Так держать!!!! Вас всегда интересно читать!!!

Я тоже хочу попросить побольше УВАЖЕНИЯ к России.

КРИК ДУШИ. Когда я подавала заявку на ипотеку 17 января 2013 в банк сабадель на их залоговую квартиру из базы салвия, в документе четко было написано запрос на 70% ипотеки. Вчера 04 апреля 2013выяснилось, что нерезидентам дают только 50% ( даже если это залог этого же банка)и спрашивают меня : согласна ли я на 50%? Я говорю НЕТ!!!!!! ПОТОМУ ЧТО произведя нехитрые вычисления при всех известны получается, что выгоднее дождаться снятия ее с резерва, и купить за наличные с 40 % скидкой. Меня мои тупые агенты пытаются убедить, что я должна радоваться и 50% ипотеки. А предложить сейчас банку продать ее со скидкой за наличные МНЕ они не могут, т.к. есть ЛИСТ ОЖИДАНИЯ на эту квартиру. О каком листе ожидания может быть речь, если я ее зарезервировала 17 января и заплатила 10%, а акция началась 1 марта. И неужели испанцы настолько ГЛУПЫ, чтобы отказать мне в 70% ипотеке от той первоначальной цены и продать ее за бесценок, упустив прямую выгоду, ведь на сколько я понимаю работа банка заключается в выдаче кредитов. Агенты англичане НЕ МОГУТ РАБОТАТЬ С РУССКИМИ ДОКУМЕНТАМИ ДЛЯ ИПОТЕКИ. Общение с ними напоминает мне разговор слепого с глухим. Работать советую только с KDGestom!!!

Я согласна с вами. Наши близкие друзья в одной из урбанизаций эль поблетса купили таунхауз, прелестнейший!!! Приглашая нас в гости, сообщили распорядок дня: подъем в 8.00, пробежка, искупнемся, покушаем, в машину и поедем "скитаться по побережью". Я прям обалдела: пошто , говорю мотаться на машине-то, они нам в России осточертели эти поездки. А они отвечают, так скучно же дома сидеть, пойти некуда..... Вот думаю и я так же заскучаю в ихнем паблетсе, нееееее надо в городишко селиться.

Да. совершенно верно. с "солвия", на дву языках, на их бланке. Я тоже верю, что вернут.

Написано, что вернут. Где-то форумчане спорили: какие агенты лучше, так вот у меня интернационал: муж- англичанин, жена- испанка. Вроде приятные люди, даже ,наверное, стараются изо всех сил, но видимо для них мои русские документы просто незнакомые бумажки. Теперь после этого печального опыта, буду обращаться только к русским.

Вот и я уже практически смирилась с отрицательным результатам своей покупки недвижимости в Испании, все как-то сразу не заладилось. Всеже придется ,во избежании потерь денег, датерпеть да конца все эти измывательства, дождаться отрицательного ответа по ипотеке, получить назад 10% цены и начинать все заново, но уж точно с другим агентом

Получила в банке ТРАСТ кредитную историю очень быстро и вполне себе миленькую, но она оказалась из "Национального бюро кредитных историй", наш агент в Испании сказал, чтобы мы не торопились ее переводить, т.к. в сабаделе НАСТОЯТЕЛЬНО ТРЕБУЮТ наши данные из "Объединенного кредитного бюро" ( это тот документ который им возят Москвичи , они ему доверяют, его УЗНАЮТ и хотят видеть ТОЛЬКО его). Вот если там не окажется информации о нас , вот только тогда они согласятся морщить лоб над чем-то другим . Пришлось слать телеграмму в это бюро.Теперь ждем 10 дней ответ

ГЕНИАЛЬНО ARCODON!!!! Только что позвонила у нас в Нижнем Новгороде в этот ТРАСТ. Сказали сделают за 1000 рублей за 5 минут. УРАааа. Низкий поклон Вам. И отдельное Большое спасибо ФОРУМУ за то,что он ЕСТЬ!!!

Так растормошила своих риэлторов, что не рада. Банк сабадель по-моему вовсе не хочет давать нам ипотечный кредит, хотя сумма тьфу. Никак не ожидала, что он ПОТРЕБУЕТ кредитную историю из объединенного бюро кредитный историй. Понятно, что ее еще надо переводить на испанский. В бюро делают документ в течение 10 дней плюс перевод...., так что быстрого решения по ипотеке не получишь... Все очень грустно , наш друг в 2011 году получил одобрение по ипотеке за 2 дня, 2ндфл была "липа " никаких проблем. Сейчас все изменилось.