Речь сейчас идет о ипотечных кредитах с фиксированной ставкой. Это не самый популярный вид ипотеки, однако он имеет свои безусловные преимущества.
И в Испании сейчас банки больше склоняются к выдаче кредитов как раз с фиксированной процентной ставкой и выводят на рынок все более и более интересные предложения.
И если раньше, ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой редко выбирались потенциальными покупателями жилой недвижимости, сейчас они становятся предпочтительным выбором для многих.
И вот теперь второй по величине банк Испании представил самое интересное предложение по ипотеке с фиксированной процентной ставкой.
В этом новом ипотечном предложении номинальная процентная ставка (РНН) снижена с 2% до 1,90%. И это ниже, чем любые другие ставки, предлагаемые испанскими банками, которые в настоящий момент колеблются между 2,10% и 2,25%.
Однако для того, чтобы взять ипотеку на этих условиях, необходимо, чтобы выполнялись следующие условия:
- Заработная плата или пенсия должны перечисляться на счет BBVA
- Должно быть заключен договор страхования дома
- Плюс должно быть страхование жизни или оплаты страховой защиты
- Должны использоваться кредитные карты, которые выдаются банком. Хотя бы один раз в год.
- Должны быть платежи в пенсионный план BBVA на сумму от 600 евро в год.
- Доход должен быть от 1500 евро в месяц или более
Если в период кредитования, который кстати максимум 15 лет по этому плану, хотя бы одно из условий не выполнится, то процентная ставка может возрасти до 2.9%.
Следует также учитывать , что эта ипотека может покрыть максимум 80% от оценки жилья для первого жилья и 70% для второго дома.
Этот тип ипотеки с фиксированной ставкой также доступна и для других сроков:
- 16-20 лет: 2,25%
- 21-25 лет: 2,5%
- 26-30 лет: 2,75%
