Прошли те времена, когда практически любой желающий мог прийти в банк с очень маленькой суммой денег, но при этом уйти с одобренным ипотечным кредитом для приобретения новой недвижимости.
Однако за последние пару лет войны среди банков за клиентов усиливаются.
В то время как они должны защищать себя и гарантировать возврат тех денег, которые они дают, они по-прежнему пытаются сделать свои ипотечные предложения наиболее привлекательными, предлагая самые низкие дифференциальные ставки на рынке.
Как только один крупный банк снижает дифференцированную ставку ипотечных кредитов, делая его самым лучшим на рынке, как все другие следуют этому примеру. В последние два года банки в целом уменьшили дифференцированную ставку ипотечного кредита вдвое, с 2% до отметки, которая примерно колеблется в районе 1%.
Последнее предложение, которое стало на текущий момент самым привлекательным на рынке, стало предложение от банка ING - она уменьшила процентную ставку сразу на 0.3% - euribor +1.29% до euribor +0.99%.
Это сейчас самая низкая переменная ставка ипотечного кредита на рынке.
До сего момента лушим предложением на рынке были предложения о банков Сантандер и BBVA, которое составляло euribor +1.25%.
Однако стоит понимать, что размер ставки - это не едиственное, на что стоит обращать внимание, когда вы берете ипотечный кредит. Хотя многие из этих сделок оказывается слишком хорошими, чтобы быть правдой, клиент должен понимать, что банк постарается добавить в договор страхование жизни и страховку дома, а так же обслуживание кредитных карт, что в сумме может значительно увеличить стоимость вашего ипотечного кредита.
