Проходящая сейчас реформа финансового сектора, в теории, должна привести к снижению цен на жилье. При этом 65% нового жилого фонда находится на побережье, поэтому снижение может произойти именно в прибрежных районах.
Тем не менее, некоторые эксперты отмечают, что и другая часть пустующего жилого фонда может подхватить динамику снижения цен на побережьях.
В сегодняшней ситуации, когда прибрежные районы отличаются низким спросом и объединяют в себе большинство из запаса недвижимости на продажу, довольно сложно этот запас продать. Почти 65% непроданных домов находятся в Каталонии, на Балеарских островах, в регионе Валенсия (Коста Бланка и Коста де Валенсия), в Мурсии и Андалусии, которые не просто являются туристическими зонами Испании, а еще и вместе принимают более 90% всего туристического потока страны, но в условиях, когда высокий уровень безработицы и экономических трудностей во всем мире продавать жилье очень и очень не просто.
Представьте себе, что если вам трудно решиться купить свой первый дом или квартиру, то покупка второго дома в Испании может быть намного сложнее, особенно когда правительство предупреждает, что страна находится на грани рецессии, а безработица продолжит расти в этом году, несмотря на проводимые реформы. Однако, нужно помнить, что когда есть хороший спрос, места для скидок практически нет.
В свою очередь рейтинговое агентство Standard & Poors считает, что коррекция цен на жилье в Испании не демонстрирует признаков замедления, поэтому аналитики прогнозируют, что снижение стоимости жилья будет продолжаться, по крайней мере, в течение 2012 года и части 2013 года.
Подготовлено по материалам www.Idealista.com
