Конституционный суд принял апелляцию, поданную социалистической партией Испании (PSOE) против Закона 4/2013 «О мерах по смягчению и развитию рынка аренды жилья» от 4 июля по причине отмены субсидирования займов на покупку VPO (Жилья социальной защиты).
Как сообщил в июне испанский портал idealista.com, закон о развитии сектора аренды помешал семьям, которые имели субсидии по кредитам на покупку жилья, продлить срок их действия еще на пять лет, как до этого позволяло законодательство.
Данный вид помощи предоставлялся на срок 15, 10 или 5 лет, с соответствии с нормативом жилищного плана, который применялся в данном случае. Первоначальный период действия субсидии составлял 5 лет с возможностью последующего продления на такой же срок до того момента, пока не будет исчерпан временной лимит или достигнута соответствующая сумма.
В частности, во втором добавочном пункте нормы сказано, что останется в силе помощь в виде субсидирования кредитов, одобренных до 15 июля 2012 года, при наличии разрешения Министерства развития и при условии их формализации максимум через два месяца после вступления в силу вышеупомянутого Законодательства.
Однако сюрпризом для держателей ипотеки на VPO с использованием данного вида помощи стал следующий тезис нового норматива: «Не принимаются новые запросы на предоставление помощи в виде субсидирования займов, а также на ее обновление, пролонгацию, суброгацию и пр.».
После начала апелляционного производства Конституционный суд отправил запрос в Конгресс депутатов, Сенат и Правительство с тем, чтобы в течение 15 дней они предоставили аргументы в защиту своей позиции.
PSOE заявляет, что данный закон нарушает сразу четыре конституционных права. В первую очередь, речь идет о праве на жилье (ст. 47 Конституции), которое, как считают социалисты, нарушается при отмене субсидий, что противоречит обязательствам правительства – обеспечить людям доступ к достойному жилью.
Кроме того, социалисты отмечают, что жилищный план, признававший субсидирование займов, не дает власти полномочий отменять данный вид помощи или запрещать продление сроков его действия в одностороннем порядке, если только она не перестала действовать в соответствии с законом. Помимо этого, спорная норма также ломает «постоянные критерии сохранения существующих правовых ситуаций», действовавшие из плана в план.
