Министр развития, Ана Пастор, указала на то, что государственный жилищный план 2013-2016 имеет бюджет 2 421 млн. евро, а также отметила, что он ориентирован на помощь группам населения с наименьшими доходами, аренду и восстановление жилья. Кроме того, Пастор попросила ССАА участвовать в разработке плана.
Она подчеркнула, что на предстоящей конференции по жилищным вопросам будут решаться вопросы по усилению сотрудничества между ведомствами. Помимо этого, предполагается, что автономии будут нести совместную ответственность за финансирование и управление планом, учитывая полномочия, которыми они обладают на рынке жилья.
Правительство недавно приняло новый жилищный план на период с 2013 по 2016 годы, согласно которому будут подписаны соответствующие соглашения с автономиями для повышения эффективности предполагаемой финансовой помощи.
Как указывает Министерство развития, целью плана является решение некоторых проблем в жилищном секторе Испании, как то: сокращение рынка аренды жилья (арендованное жилье составляет 17% против 83% жилья, находящегося в собственности), плохое состояние испанского жилищного фонда. Помимо этого, план предусматривает поиск возможностей для получения максимальной доходности с учетом имеющихся ресурсов, обеспечение доступа к достойному жилью для самых неблагополучных слов населения и более справедливое предоставление жилищных субсидий.
Пастор подчеркнула, что большее число жилищных субсидий, включенных в план, предназначено для людей с ограниченными доходами. Данная программа предполагает финансирование 40% от арендной платы, которая составляет не более 600 евро, вне зависимости от квалификации этого жилья и от того, кто является его владельцем.
Кроме того, план предусматривает «гибкие механизмы», позволяющие самостоятельно принимать решения в каждом конкретном случае, чтобы уменьшить количество пустующего социального жилья. По мнению Пастор, целью является коррекция структурных слабостей жилищного сектора. Необходимо, чтобы помощь от государства была предоставлена тем, кто больше всего в ней нуждается. Помимо этого, нужно решать вопросы, связанные с экологической ситуацией в городах.
В конце концов, Пастор напомнила, что последовательные жилищные планы, утвержденные предыдущим правительством, поощряли строительство нового жилья, тогда как было очевидно, что жилищный фонд переполнен. В качестве помощи на приобретение жилья было выделено 1 720 миллионов, а на аренду – всего 337 млн.
В период 2004-2011 в Испании было построено 3 974 127 домов (498 982 viviendas protegidas и 3 475 145viviendas libres), а меры по стимулированию сектора аренды (государственное общество аренды) никогда не давали необходимых результатов: было сдано всего 4500 объектов, зато образовался долг в 42 миллиона.
