vito2000

К сожалению, так сразу не могу назвать такого переводчика - не было потребности в таких услугах, но, уверен, что их достаточно на КДС. В среднем берут от 20 до 30 евро за час работы. Если Вы еще не определились с местом, то лучше начать искать через агента. Агенты возят на "экскурсии"-показы бесплатно, заодно у них наберетесь информации по процессу и документам. Понятно, что так несправедливо по отношению к агентам, но они сами такие правила установили. Потом, если заходите сэкономить, нанимайте переводчика. Но, имхо, проще у продавца объекта получить скидку на сумму вознаграждения агента.

Ихмо, так чтобы были именно русские урбанизации, где хотя бы 20% и больше русских - такого нет. КДС вообще большая. Богатые, как правило, покупают рядом с Марбельей и там живут в своем закрытом мирке. Остальные несколько тысяч размазались по всему побережью от Малаги до Тарифы и особо в глаза не бросаются, т.е. такого как в Торревьехе, чтобы на "каждом углу" русская речь - такого нет. Мы, например, в Беналмадене знаем от силы семей 10 русских. Вообще, на КДС англичан в десятки раз больше. Даже по форуму можно судить: здесь с КДС человек 5, в то время как с КБ - десятки, если не больше сотни. Вот такое же соотношение и в реальности. Ихмо, если для Вас так важны соотечественники, то лучше на КБ, хотя, если задаться целью, то и на КДс найдете себе компанию. Случаи воровства имеются. Так у одних знакомых разбили окно машины, к другим (они испанцы) залезли на виллу. Но это единичные случаи. Окупас сам лично видел в 2010 году: цыгане заселились в полуразрушенную виллу рядом, но они сидели там тихо, так что проблем не доставляли. Соседи говорили, что вилла давно заброшена, хозяев не могут найти. Так, чтобы окупас занимали обустроенное жилище, такого не слышал - им же нужно спокойно жить как можно дольше, а не держать оборону от полиции и хозяев, поэтому, ихмо, проблема окупас преувеличена.

Какой телефон так хорошо снимает?

VS: Виктор, Вам же уже сказали, что это просто техническая ошибка ..три раза подряд...

Ихмо: 1. В консульстве в Москве не было случая (по крайней мере я не знаю о таких), чтобы визы Д сразу дали всей семье как: один студен + сопровождающие, поэтому визу нужно будет делать на каждого. 2. Возникнет вопрос по ребенку: что будет делать ребенок, пока мама на курсах. Обычно для этого делают справку из школы, но что делать для младенца - вопрос. Могут сказать, что с таким маленьким мама не сможет учится и откажут в визе. Тогда Вам придется ждать пока ребенку не исполнится 2-3 года - с этого возраста берут в частные школы и сады. 3. Если будете подаваться все сразу, то могут не дать - налицо желание свалить всей семьей под предлогом учебы. А должен четко прослеживаться мотив учебы - ничего кроме учебы. Учебные визы дают быстро - около 20 дней после подачи документов, поэтому подавайтесь по очереди до рождения ребенка, желательно до рождения я ребенка. Вы можете подать по доверенности за нее, чтобы не светиться "в положении" в консульстве. 4. На форуме где-то был один случай, когда супруг присоединился к студентке через год ее нахождения в Испании по студ.резиденции. Это присоединение происходит в два этапа. Сначала студент обращается в местную экстанхерию с комплектом документов, они дают согласие, с этим согласием и со своими документами присоединяющийся идет в консульство в Москве за визой Д, т.е. процедура длительная и легче просто получить студ.визу в Москве.

Тоже верно. Против законов природы не попрешь.

К большому сожалению это не так. Если просто на улице незнакомым людям действительно плевать на других, то когда человек выбирает себе вторую половину или круг общения, то далеко не плевать. Можно приводить массу примеров. Например, на КДС есть такой Torrequebrada International College, туда ходят дети местной испанской элиты и просто состоятельных людей. Так вот русских просто так с улицы туда не берут, нужна рекомендация, а чтобы ее получить, нужно кого-то очень хорошо знать, соответственно, нужен соответствующий уровень, чтобы с тобой просто разговаривали. Да что говорить, любая уважающая себя девушка не даст, если у мужчины ниже уровень, чем у нее, так и скажет "Я себя не на помойке нашла, чтобы с нищебродом спать".

это Вы серьзно или шутите... "Средний средний" - это расход около 5000 евро на семью или около 225т.руб. - вполне достижимый уровень, если муж и жена зарабатывают хотя бы по 100т.р. Да и 100 т.р. для специалиста с опытом - не зарплата в Москве. Три года назад работал в крупной компании, так адекватного секретаря с опытом за 100т.р. не могли найти. Специалисты с необходимым опытом и квалификацией меньше, чем на 120 т.р. не соглашались и это начальный уровень офисного планктона..... Даже по официальной статистике в Москве 2 млн. чел. с официальным доходом более 2000 евро мес., поэтому о реальных доходах можно только догадываться.

Ихмо: Уровень жизни – понятие объективное. 1. Узкое понимание уровня жизни – это сколько человек регулярно тратит в месяц на свои потребности, а не сколько зарабатывает или размер дохода, т.е. сколько из дохода может потратить на себя без ущерба для бизнеса, дальнейшего дохода и т.д. и т.п. Уровни жизни для Москвы и Испании выглядят так (в других местах – другая шкала): 2. Широкое понимание уровня жизни: Расход на свои потребности в месяц (см. таблицу выше), Вид дохода (активный или пассивный), С кем живет, общается (семья, друзья, круг общения), Где живет (страна, город, район, погода, экология), Чем занимается (вид бизнеса, спорт, отдых, хобби и т.д. и т.п.). Например: Есть бизнесмен с доходом на фирму X миллионов евро/месяц, но лично себе из бизнеса забирает 1000 евро. Есть студент, работающий на его фирме за 1000 евро и тратящих их на себя. Уровень жизни у них одинаковый в узком понимании. Однако, если этот студент переедет в страну с теплым климатом и низким уровнем цен, и будет работать удаленно за те же деньги, то в широком понимании его уровень жизни вырастет пропорционально дешевизне цен на новом месте.

В часе езды от нас, а мы и не знали....

...или московский номер о Мегафон с подключенным multifon и испанскую сим-карту оператора, у которого звонки в своей сети бесплатны. Вот только вопрос как звонить из Испании...

Там же интересный пост: Инструкция для сквоттера

Да, про приход я не правильно понял, в списке речь идет о наличии.

Точно. Посмотрел список документов на сайте Консульства тут. Он на испанском. В п.12 есть такое предложение: " La disponibilidad de la cantidad que representa al IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) deberá acreditarse mediante la presentación del extracto actualizado de los tres últimos meses de una cuenta corriente correspondiente a una entidad bancaria de España". Как я понимаю (возможно, ошибаюсь), нужно предъявить выписку с испанского счета за последние три месяца, из которой виден приход соответствующего кол-ва IPREM (1 IPREM = 532 евро ссылка тут), т.е. на главу семьи 4x532=2128 евро + по 532 на каждого члена семьи. Если не так, поправьте плз. Раньше на сайте Консульства в Москве был список документов на русском, но сейчас такой не нашел, что очень странно.

Узнавал в Консульстве летом 2013 года (месяц не помню) в комнате, где принимают документы у девушек за стеклом, сказали, что можете подать, но шансов мало. Ихмо, т.к. официального запрета на аренду нет, то нужно пробовать в любом случае. Будет отказ, ну, значит отказ - тоже информация к размышлению.

Какие проблемы-то: не нравится не снимай, никто не заставляет. Рынок есть рынок. В центре Москвы полно хороших квартир за такую цену, снимать такой трешь - личный опыт автора. Если не устраивает цена, то полно предложений за 20-25 т/руб. за МКАД - 30 мин на электричке до центра. Я тоже могу сейчас на solvia найти самую убитую дорогую квартиру и кричать на весь интернет как с русских в Испании дерут деньги и какой несправедливый мир.

Мой опыт покупки машины в этой ветке

Mail.ru расщедрились и до 20 января 2014 года дают 1Тб в Облаке бесплатно и навсегда.

Легче выучить испанский (в любом случае он нужен) и за месяца 2-3 подготовиться и сдать. Плюс на курсах хорошая практика языка.

Это был бы номер...

При чем здесь вообще договор аренды, если речь идет об окупас. Вы знаете хоть один случай, когда с окупас кто-то подписывал какие-то договоры... При всем к Вам уважении, нет в Испании закона, обязывающего сдавать вторую квартиру в аренду. Нет этого требования как в приведенном Вами законе об аренде, и тем более в посте с какого-то там форума (в котором косвенно упомянут налог на недвижимость). Если приводите ссылки, то, пожалуйста, конкретную статью, а не в общем. Вообще, при чем здесь количество жилья и его налогообложение. Не вижу взаимосвязи между уплатой налога и окупас: окупас глубоко без разницы, какое у вас про счету жилье и уплатили ли Вы с него налог, поэтому, ихмо, Ваши два последних поста просто не в тему.

Что касается Испании, то покупать есть смысл: - или семье с детьми, если а) школа и б)место устраивают на 100%, - или пенсионерам около 60-ти лет для спокойной старости лет еще на 15-20, без дерготни по поводу аренды, если место устраивает на 100%. При этом срок окупаемости должен быть не выше 15 лет по отношению к цене аренды (примерно 6,5% годовых). Нет смысла покупать: - молодым без детей, - как курортную недвижимость в любых случаях.

Не ожидал вот такого от уважаемой форумчанки...

http://interneturok.ru/ Посмотрел урок по алгебре за 10 класс про sin, cos - ничего не помню. Короче, back to school.

1. Какие еще 1300.... Этот не Вы, а Вам должны вернуть депозит. Хотите его вернуть, ищите русскоговорящего хестора. Если согласны потерять депозит, просто съезжайте, а письмо о расторжении договора и ключи пошлите потом по почте заказным письмом (у Вас должна остаться копия и квитанция об отправке). Письмо тоже может подготовить хестор, ну или адвокат, но адвокат дороже и не их профиль. 2. Сами не ведите никаких разговоров, если чувствуете, что эмоционально Вами легко манипулировать. Такими делами должен заниматься мужчина - они не ведутся на эмоции. Поэтому, лучше бы все отложили до возвращения муж - пусть он решает. 3. Все эти крики и угрозы - манипулирование, чтобы вывести Вас из себя и развести на деньги (что с успехом удается). Если хотите такое пресекать, то при первом же крике или угрозе включайте видеозапись на телефоне и просто молча снимайте. Уверен, что в 99% случаев истерика мгновенно прекратится и разговор перейдет в деловое русло. 4. На будущее. Никаких наличных платежей - все оплаты только через банк, так сохраняется история платежей.