АленаИс

Я уже выкладывала ссылку на этот ролик в теме про страшность Торревьехи, но пусть она и тут будет. Это про город http://www.youtube.com/watch?v=tNeUCOL5yDs

Сам центр города - это 3 или 5-этажные дома, зелени особой не встретите. Дома в-основном старые. Есть и новые, но их на порядок меньше. Район центральной Меркадоны и автостанции - живет довольно среднеобеспеченный класс граждан, живут испанцы, граждане марокко и иностранцы, которые искали самое бюджетное жилье. Никакого криминала в этом нет, но при выборе соседства я предпочту скорее жить в урбанизациях с соседями европейцами, и в домиках поновее, которые даже на вид приятнее. А в центр города буду приезжать наездами, чтоб пройтись по центральной улице, посидеть в баре на площади с фонтаном или у церкви, пройтись по набережной. Урбанизации, которые примыкают к центру, состоят из симпатичных домиков в одном стиле, как правило. Живут там уже не только испанцы, но и иностранцы европейского типа. Многие из них рядом с пляжами. Но есть урбанизации, которые совсем уже от центра подальше, как Лос Балконес. Там - зеленно, зона частных вилл в-основном. Живут европейцы, испанцы. Ля Велета, недалеко от госпиталя Торревьехи - и многоэтажки и частные виллы. Испанцы, европейцы. Пляж симпотичный - травка и пальмы, но там вход в воду с камней. Урбанизация, что недалеко от Каррефура - Торрета Флорида, зона частных вилл, публика достойная. Просто Торрета - рядом, там небольшие старые бунгало, пенсионеры европейцы, испанцы, румыны, т.к. жилье бюджетное довольно. Есть еще множество урбанизаций, у каждой свои особенности. Но как правило все, что подальше от центра старого, кроме районов, где старые бунгало - это Торрета, район вокруг Каррефура - там и публика поблагороднее. Если район из старых домиков, следовательно, довольно бюджетных, то в соседях будут публика попроще. Ла Мата есть и многоэтажки и отдельные дома. Хорошая набережная. Живут испанцы, европейцы. Из развлечений рядом с Ла Матой - парк в Гвардемаре, в котором много зверюшек бродит. Аквапарк хороший в Кесаде. Насчет зелени, я, например, живу недалеко от Кесады, территориально принадлежу к Альгорфе, но от самой Альгорфы это далеко. Так вот по дороге в Торревьеху еду по дороге, как из Кесады бы ехала, всегда глаз радуют кусты, которые дорогу разделяют. На протяжении всего пути - зелень. Вот когда в сторону Ориуэлы кусты еду, не люблю, там бетонные разграничения дороги. А в мою сторону - радует глаз 2 раза в день нескончаемые кустики и зеленые круги. В самом городе зелени не особо много. Есть парк недалеко от центра Лас Национес, там зеленно. Есть зеленая урбанизация Лос Балконес. Ну и местами где-то еще встречаются насаждения, но не много.

Я писала о квартирах, скорее, не о домах. С домами может быть больше сюрпризов, это так. А с квартирами проще - не нужно просто рассматривать очень старые дома. Адрес то жилья известен. Дом можно рассмотреть в гугле. Если это совсем древняя постройка, то Вам она наверняка не интересна. Все банковское жилье, что видела, вполне выправлялось косметикой. Таких страшных вариантов, где кап ремонт нужен, я не встречала. Но правда заведомо в совсем старье не ездила.

Не знала, куда поместить, решила сюда, ибо те, кто такую породу птичек вывел, явно пошутили над ними, если не сказать, надругались. http://canaria.msk.ru/porody/dekorativnye-kanarejki/gorbatye-kanarejki.html/4 знакомьтесь, это горбатые канарейки Джибосо. Их всего 5 разновидностей, эти - "самые очаровательные" из собратьев. Видео просто поразило. Есть желающие завести себе парочку птенчиков?

Обычно максимум вложений, что может ждать - это косметический ремонт, приобретение мебели и в банковской частенько вынесена кухонная техника. Все. Это не так уж дорого обходится. Если цена на объект в хорошем месте в разы ниже его среднерыночной стоимости, то вполне можно и для себя покупать. Планировки квартир в курортных зонах большим разнообразием не отличаются. Везде будут небольшие спальни и не гигантский зал. Особых изысков в планировке не будет нигде, все примерно одинаково. Единственное, что желательно рассмотреть в гугле - нет ли у дома крошечного колодца внутри, тогда часть окон может в него выходить, что кому-то не понравится. И еще из того, что может быть сюрпризом в планировке - это узкий длинный коридор, что лично мне не нравится. Но такую планировку встречала довольно редко, обычно сразу в зал входишь или через крошечный предбанничек. Как вот этого избежать дистанционно - не знаю. Если уже на месте находитесь, можно в том же доме попробовать другую квартиру посмотреть, если разница и будет, то не сильно большая.

"> ">">http://radikal.ru/fp/821e4f61940c44f1aa0fd73b5b5c4c9d'>"> вот такой список дало питерское консульство пару недель назад. Почему-то не получается по человечески ссылки вставить, сорри.

про 100 % это у КДГест спросите. Насколько знаю, нерезидентам таких кредитов не дают. Возможно, были какие-то единичные исключения по каким-то конкретным банковским объектам. Обычно сейчас банки дают не более 60 % гражданам России. Насчет аренды не хочу тут много писать, есть целая тема. В каких-то случаях, действительно, можно покрыть затраты. Но это все довольно гиморойно в плане организации процесса. Потом, еврибор будет явно рости, он сейчас микроскопический, т.е. выплаты по кредиту увеличатся. И кроме кредита, нужно еще учитывать 2 налога, оплату комунидада (которую арендаторы не платят), а она порой бывает не маленькая и оплату тех, кто будет регулировать процесс сдачи в аренду, открывать, закрывать, убирать и т.п. Компании управляющие берут за это 20-30 % от стоимости аренды, не давая гарантий по сдаче никаких. Цены в сезон - привлекательные, но чтоб была заполняемость хорошая, это надо из штанов вылезти Возможно, надо еще заложить в расходы рекламу на порталах платных, с бесплатных отклик минимальный. И да, еще нужно получить лицензию на сдачу в аренду, если активно себя рекламировать, что актуально при сдаче краткосрочной. Т.е. я бы не рассматривала этот путь как гарантированное покрытие выплат по кредиту. Ибо может случиться совсем не так.

Во-первых, россиянам 100 % ипотеки практически не видать, как своих ушей. Во-вторых, банки вообще сейчас ипотеку свыше 300 тысяч не особо то выдают, а в-третьих и в самых главных, арендой Вы никак не погасите ипотечные платежи вместе с налогами, если речь о квартирах. Доходность от аренды не такая уж и высокая.

Нота Вам нужна в любом случае. Но вполне вероятно, что она может быть пока еще не на ваше имя, этот процесс обычно 3-4 месяца занимает. Про ответ уже в личке написала. Английскую часть не понимаю, в испанской просят проверить данные финки и точно ли принадлежит регистру Дения 1.

чтоб дети этих придумыватeleu c этим столкнуться с сами. руки бы пoобpывала создателям.

Ирина, посмотрите личное сообщение. Написала Вам там, чтоб тут частную ситуацию не разбирать.

тогда попробуйте по номеру IDUFIR запросить, если у Вас на руках есть старая Нота, то в ней он виден.

Заполняете только название регистра и номер финки, этого достаточно. Все остальное можете не заполнять, Нота придет.

http://www.adme.ru/vdohnovenie-919705/pochemu-russkie-ne-ulybayutsya-591505/ версия на тему, почему русские не улыбаются

Леша, Ноту только по адресу запросить не получится, нужно еще имя, фамилия владельца знать. Раньше, по крайней мере, так было.

Лос Балконес, например, как и Ла Мата - тоже не центр Торревьехи, от того не перестают быть Торревьехой Просто каждый район имеет свои особенности, это правда. Центр города и районы подальше - две большие разницы.

В Валенсии агентств, за которые могу поручиться, не знаю, просто не мой регион. Я имела в виду не испанские, а русские, ибо вряд-ли Вы языко владеете. не всегда русские агенства - это зло, как частенько тут пишут. Сравнивайте и смотрите! Но не все соотечественники гады! Часто у испанцев цены выше, чем у наших и они после продажи вами заниматься почти в 98 случаях не будут из 100. А для наших это важно более чем! Поищите наши агенства, спишитесь, по ответам и предложенным ценам сами все сообразите. Поедете уже к тем, кто приглянулся заранее, чего проще то. А с испанскими агенствами связываться - это на большого любителя экстримала...твоя моя не понимать, это жесть! Я этого не понимаю, хоть расчлените меня. И деньгами не сорю, но в таком вопросе сама бы как слепой и глухонемой кот, я бы не тыкалась...хотя есть любители и не безуспешные, я не из их числа. сама себе обувку не делаю, пальто не шью, квартиры даже в России не покупаю. хоть языком владею, предпочитаю отдаться в руки спецов. Отзывы предварительно постараюсь собрать и на собственные ощущения от общения тоже ориентируюсь.

Забастовки тут очень редки и довольно малочисленны. Атмосфера при этом очень спокойная, не опасно нисколечки. Стихийные бедствия как правило, обходят нашу зону стороной. Когда в прошлом году вся Европа была в морозах аномальных, у нас было тепло, дети полуголые участвовали в карнавале. Годом раньше были наводнения тоже в пол Европе, у нас была тишь, да гладь. Бывает иногда, после дождей, притопит проезжую часть на пару часов, но не более того. За все годы, что здесь живу, ничего серьезнее последстий дождя на пару часиков - не видела.

вправду, ничего к нам ехать... у нас oooooooooчень страшно

Cереж, вам надо адрес на новых владельцев поменять в коммунеdade. тогда не будуt больше вам почтy слать

у нас просили именно договора аренды. что именно от вас просит консульство, я не знаю. но договора аренды мы готовили.

сколько примерно может стоит утепление крыши не как на картинкe, а прямой, если на втором этаже две спальные и туалет кусочек коридора и лестница на 1? общая площадь дома около 98 метров.

а у меня приятель, несколько лет занимающийся поставкou авто из германии в испанию год назад забросил это дело из за невыгоднostu больше. сейчас поменял род деятельности. сама покупала на авторынкe в торревьехе. просто ездила по всем подряд и смотрела. итог - купила citroen c3 автомат с малым пробегом и одним владельцeм по цене смарта мануалки такого же пробега и года. приятель покупал по сайтам вышеуказанным. ездили в валенсию. но машиnou и ценой были довольнu

молодцы. все правильно сделали. страховку надо обязательно использовать. иначе очень дорого получается. госпиталь куда обращаются по страховке торревьехе очень хороший. не болейте! здоровья вам!

http://www.dogtales.ru/?p=6792 не про кота но про собачку воришкy удивительно сообразительныu