АленаИс

Оль, она нужна для контрактов воды, света - если дому менее 20 лет, не могу точно сказать, когда да, когда нет, зависит от регионов и компаний предоставляющих услугу. В Торревьехе ее не просят, в Ориуэле Косте, Гвардемаре - свет и воду можно подключить, но если потом *в случае подключения по телефону* ее не выслать вместе с пришедшим позже на почту для подписи договором и другими доками - спустя время отключат воду. Если делать в офисах - надо ее прикладывать к докам. Если жилью более 10 лет, то по любым зонам она нужна в том числе, чтоб запрашивать цедулу сенунда окупацион - тогда она нужна для контрактов. Может еще для чего используется, но я не сталкивалась. Пользую ее для контрактов. Крышу делать - можешь, если будет разрешение комунидада, а после аютаменто - иначе как сделаешь, так и разобрать заставят, шансы велики. Если ее нет - даже сделав свет, воду - в некоторых случаях это по телефлну делают, но после надо выслать или принести доки, то спустя время отключат за непредоставление документов услуги. Ранее нак не было явно, недавно столкнулись на воде. Срок действия - до получения на основании нее второй цедулы, когда жилью станет более 10 лет только сегодня с ней развлекалась, как подорванная, ввели кое какие ньюансы новые, разгребала ситуевину... это сертификат выдающийся аютамииенто при сдаче нового строительства, о том, что оно является жилым фондом. Копии отдавайте для договоров. Если потерять, можно восстановить, но целая история.... при продаже недвижимости ее надо покупателю отдать. И покупатели - просите эту бумажку. В зависимости от региона ее требуют или нет, но если просят, а ее не будет - побегать придется.

Неплохие сайты для поиска билетов, часто акции на разные направления, мы с Аликанте во Флоренцию за 15 евро туда-обратно летали, Аликанте-Мадрид за 60, Аликанте-Москва за 270 в оба конца со всеми накрутками. Но надо иметь в виду, цена на сайте при резерве реальном возрастает на 20-50 евро, за одну оплату картой снимают, сборы. Часть цен включает уже все сборы в цене - tasas incluidas www.rumbo.es www.govolo.es www.vueling.com

горячую не отключают, точно, а вот холодную - запросто! И часто неожиданно для владельца, приехал - воды нет. А всего то на счету когда-мо пары евро не хватило для оплаты фактуры. А про налог, что самим пришлось делать - уонечно, прощелкали те, кто продавал... Зато вы теперь почти профи!

Форитик краски передаст к тому времени лично, будем дуэль наблюдать, пистики судя по-отчету еще в действии Бой соседей - моЖ тут есть операторы на форуме, будет блог-бастер! эТ смотря скОка выпить Берега, они такие толерантные в Испании, хоШ правый будет, шоХ - левый

А вы с ними строже, ну хотя бы так ...

1000 + Смотря что за идея бизнеса у Вас. Бенидорм по-моему не самый крупный город для больших денег в бизнес, если он не связан с бизнесом, который будут потреблять туристы. Посмотрите статистику жителей, "деревня Торревьеха" и крупный Бенидорм, например. .. Крупные - это Барса, Мадрид, Валенсия, Аликанте - первые 2 еще и круглогодично много почещаемы туристами, вторые два тоже, но поменьше *субъективное личное впечатление, думаю, что статистика подтвердит*. Малага... вообщем, если выбираете город, жилье исходя из планов бизнеса с большим вливанием, надо хорошо понимать спацифику каждого города, просто "крупный" мало для выбора точки приземления, как мне кажется. Ни тапки же подбираете, а жилье, еще и планами бизнеса рядом с ним. Тогда не зони и города для жилья надо оценивать первично, а зоны и города, где тот вид бизнеса, что задумываете, будет востребован. Можно влить кучу денег в крупный город и прогореть, недооценив востребованность, конкурентноспособность, а можно в поселке иметь пещеру со сталактитами 100 км, купив ее за копейки, ну повезло просто, вход в нее не заметили до вас, а Вы стали будку собаке строить, обнаружили, чуток денег вложили, билетики по 3 евро продаете и к вам очереди туристов и доход симпатишНый. Ииспанский по 3 часа заранее - мододец! Серьезный подход!

Избежать как - только 1 способ приходит на ум, но он вам не подойдет Купить втридорога, чтоб налоговой спалось приятно и они на бумажку с конвертиком не тратились Рынок и жизнь меняютмя, все ищут новые формы работы, заработка, удачных сделок, налоговая не исключение, похоже на рекет госмасштаба в данном случае, ну что сделаешь, грудью на амбразуры можно, конечно, только где стоКа грудей то взять, чтоб акция протеста прошла успешно и результативно за 1 присест, вот потихоньку им на мозг капаем...когда задавим массой, прекратят!

Как избежать именно этого аспекта, пока не знаю, кроме как если оно пришло - отдавать бумаги примерно за 400 евро адвокату и выиграть дело. Слишком новая фигня, чтоб ее анализировать. Пока только научились выправлять ситуацию минимальными потерями официальным путем. Т.к. сейчас очень много таких дел и много протестов, и по всем делам, уже завершиившимся - выигрыш в пользу владельцев, как адвокат рассказал, на него же не только мы выходим... думаю, что спустя время, как бы бюджет пополнить не хотели, вопрос сам собой завянет...

Вернее на совсем так, от суммы кадастра - зависит эта их оценочеая стоимость, есть коэффициенты. Я имела в виду ту цифру, что вы увидите - это не та, с чем налоговая спавнивает, она будет ниже стоимости жилья в 80 % случаев, порой даже а 6 раз ниже, зависит от зоны и года пересмотра. У нас есть чел, вилла за 300 тыс, а кадастр 50 а у меня квартира была за 145, а кадастр 110... т.е. налог у меня выше, чем за его дом. А те письма счастья из налоговой стали приходить впервые в последние года полтора ни только в случаях оплаты части наличными, это общая сейчас тенденция всем подряд их слать, авось оплатят, кузну пополнять то надо. Шлют иногда совсем бред. Квартира от застройщика стоила 138, спустя год продали ее владельцы за 135, дороже бы ее не купил никто, средняя цена, обстоятельства возникли. Продажа было 2 года назад, с тех пор цены чуток снизились, сейчас бы можно было продпть не выше 120, чтоб цена была конкурентноспособная, и это без супер скидок, просто так примерно там стоит. Приходит письмо - оплатите штраф 4000, т.к. мы оцениваем ее 168 тысяч. Ну купите ее у владельца за 168 сами, раз такие умные Уже 5 челов пришла такая кака. Варианта кроме как адвоката мы не знаем, возможно как-то еще решают вопрос. Длится долго, но выигрывают эти дела, положительный опыт уже был. В 10 раз экономичнее штрафа. Претендентов сейчас таких множество. Поверьте, речь была если и о заниженных ценах, то в рамках разумного и реальной вилки цен на рынке к моменту покупки. Причина в другом. Игнорировать - ни в коем случае! Либо подавать апеляцию (шансы велики), либо платить.

Есть, она написана в квитанции о муниципальном налоге на жилье. Пр нашей зоне это организация SUMA, в других иначе называется сама компания. Но те письма к стоимости кадастровой вообще отношения не имеют. Кадастр часто намного ниже оценочной и рыночной стоимости. От суммы кадастра зависит сумма муниципального налога и налога по декларации для нерезидента. Копию последней такой оплаченой фактуоы прикладывают в момент подписания у нотариуса к самой Купчей, до этого момента ее должен Вам предоставить продавец, Вы вправе хотеть видеть сумму налога. Это не проблема, все покажут

Раньше иностранцы думали, что в России медведи по-улицам бродят, теперь россияне ведутся на всякие жутики о забугорье, а мы тут на местах и ни в курск даже Вот она, сила СМИ!!! Ни так все страшно, люди есть, кричать "Люди, аууууууууууу!" не придется, особенно если речь о центре, там местные живут, им по-барабану, куда туристы съехали, на доход их влияет, но насиженных гнезд не заставит покинуть, ибо люди вокруг есть Гвардамар не похож на мертвую зону зимой, особенно центр города. И простите, я прочла почему-то, что ребенок с коляской, в районах это учитывала при описании. Но и без оной по-касагорам лучше вам не бродить. Скорее Вам побеоежье и не гористое надо рассматривать, Гвардемар вполне подходит Вам, если понравится, до госпиталей 10-15 минут на машине Торревьехи, мед центры там есть, это небольшой, но город и зелени там есть! Но если зелень нравится, то Вам могут и другие районы тоже запасть в душу...смотреть и прислушиваться к ощущениям!!! И ваше - Вас найдет! Люди странные создания, во-многом живут эмоциональным восприятием жизни,мест, домов, людей... и это правильно!

Вы территориально где именно ходите неделю? Если это зона Коста Бланки, напишите в ЛС, чуть уточню обстоятельства и может помогу. Просто с улицы назнакомому иностранцу сейчас счет сложнее открыть, чем ранее, даже с переводчиком..Если хотите, инфо в профиле, скажите только призвонке, письме, что Вы с форума где я в ответ написала, беседа чуть иначе пойдет, чем просто с неизвестного мне номера с вопросом, как счет открыть А там в зависимости от вашей ситуации конкретной - смогу может что-то посоветовать конкретного, так - это в гадалку играть. Оксан, истину глаголишь! С улицы иностранцу теперь стало сложнее открывать. Это же ты друзьям открыла, а не они пришли с улицы. В последнее время стала явно видеть разницу. раньше было иначе, всем счета открывали, кто их ни хотел. Сейчас не так, а часть банков зверствует знали, не знали, доверяют другу или нет, вынь-положь пакет и баста. А в других лояльнее, но с улицы сложнее стало 100пудово открыть счет.

Жаль, что не присоединимся. Но я еще проработаю, подойду в институт, может как-то в иной день разрашет записаться. Почти уверена в успехе идеи этой среди местного населения форумчан!

Вовочка, теперь уже и я не понимаю Но смысл что друзьям надо говорить Я бегу ни так, как чел говорил подруге, а то доузья сначала глаза выпучаи, а потом ржать начнут, если разговор будет в группе красиво бегущих бегунов во время бега До встречи, дети, на следующем уроке. Ваша МарьИванна

Боже, как страшно у нас жить! Но статья реально возмутила. А нельзя тетю каким то официальным способом привлечь к ответу да дезинформацию такого рода, с использованием непроверенных данных... я бы поучаствовала. Письмо тете/дяде автору напишу, как минимум. С выражением своего персонального фи, если найду куда слать и на сайт разместивший сию лажу тоже, отчего не порадовать вниманием.

сложно сказать, зачем. Может у нее срез клиентов иной, из тех, кто по иную сторону барикад..типа браухи, езжайте ко мне за недвигой, тут вас много - затеряетесь тогда логично вполне а может просто не подумала, ни типа азы маркетинга в универе не проходили, а может приувиличивает, что живет в Испании и ее большой знаток, типа перед бывшими одноклассниками похвастать , а может просто завидует, что кто-то, кроме нее тут живет из наших, мол нефига ехать и балдеть, тут страшно, гишпания тОк моя, а может просто любит сложности преодолевать , а может диссертацию пишет, исследование проводит, как распродать эффективно самый криминальный мир, или наоборот - темой: Насколько снизит продажи брошенная утка ... ктож ее знает! Люди такие затейники бывают! А российскую прессу и ТВ порой действительно смотреть - здоровью вредить и быть дезинформированным. Так везде,но процент страшилок в источниках СМИ очень разный.

Ну а нужны вам те, кому вы неинтересны на просто просмотр разве? Получается, они пытаются вас уломать на что-то, думая, что вы колеблетесь, вас это раздражает, им ваши реакции непонятны, итогом, они то покажут, вы то посмотрите, потом как он навязчивых мух от них прятаться, а они лишь действительно не пинимают, как скорректировать показ и что учесть по вашим реакциям... удовольствия от процесса получите на порядок меньше, причем обе стороны. Все и так все понимают, не обязательно прям офишировать, но корректно сказать, что хотите завтра посмотреть еще с одним агенством - избавит вас от неудобства, а агенство от догадок и тоже неловкости, когда взрослые люди как малыши начинают что-то выдумывать, юлить... зачем? Ттут давно уже многие сотрудничают друг с другом. И то, что вы едите с кем-то на часто тот же объект первое агенство знает через пол часа вашего повторного посещения как от застройщика, так и от коллег-агенств порой. Я не настаиваю ни в коей мере. Просто тут действительно - это частое явление и все агенты это понимают И то, что покупка позже - нормальное явление. просто вам комфортнее будет психологически смотреть, и агенту легче, атмосфера резко облегчается. Согласитесь, если думать, что вы сейчас покупаете, в ваших же интересах вам горящие предложения будут показывать, а смысл какой. вам лучше совсем иное смотреть для понимания картины, большее внимание самому месту уделить, про особенности пораспрашивать... по-разному совсем просмотр планируют тогда

Спасибо, за участие, хоть кто-то живой в классе Вообщем - поговорим о прямом смысле...слились значит тела наших международных влюбленных в едином порыве любви, охи, ахи, вздохи.... и так им хорошо вдвоем, что кажется, что весь мир сплошная сказка... ну и закономерно, когда всем хорошо, это не может длится вечно...феерверг чувств, любви, гормонов... счастье, вот оно,. вроде бы радоваться, самый пик наслаждений... И тут Молодой человек совершенно неожиданно говорит, как понимается девушкой "Я бегу". Она чуть ни в слезы, вместо ласковых слов от нее убегают, хоть бы чеоез пол часа ушел... попользовался так цинично и прям убегает на успев получить радость. Она - к стенке отворочивается, губы надув. Он думает, вот странные эти русские девочки, не успела радость получить, как без доброго даже слова к стене отвернулась... Ну что делать, раз такая странная, не насильно же от стены отрывать. Всает, чтоб в ванную пойти, может отойдет девченка, может особенность у нее такая... Она думает, нет, вот же ..., точно уходит, я думала, сожет ослышалась, а он встает и уходит, попользовался как проституткой... и она в рев, от обиды и оскорбления, ей же казалось, что все так искренне было.... Он очумев смотрит на рыдающую подруги и офиневает не меньше ее... странные эти русские, ну вроде же все так хорошо и душевно было и физически лни совпали так здорово, вот чего она ревет... точно ни в себе, пойду, пожалуй от греха подальше... начинает одеваться, она еще больше в рев....он думает, психичка какая-то, она - вот ... какой... ФФинал, занавесь... А все просто., девочка знает слово бежать, но все эти приставки к словам пока не совсем умело использует и понимает... вычленяет из фразы слово, дословно его и понимает. Бежит, значит бежит, козел такой! Коррер - correr - бежать Йо корро - yo corro - я бегу Йо ме корро - именно это говорил ей молодой человек в самый разгар и пик любови Разница на слух, особенно, начинающим вообще не заметна, а смысл критично меняется. Когда начнете учить частицы, пока неуверенно еще понимаешь где их *ме* использовать, можно оконфузится (это возвратный глагол) и вместо "я бегу" сообщить друзьям то, что нсг гкрой девушке говорил. Истории не придуманы, встречались оба вида конфуза среди знакомых Кстати, похожее по звучанию слова, которое в потоку быстной речи тоже можно принять за бег - Socorro - сокорро - Помогите! Пока, дети мои, Ваша МарьИванна

так, дети мои, что-то вы сегодня совсем не активные, МарьИванна тут сама себе что-ли распинается? Где лес рук, тонны версий Уйдем обратно в чулан, будете без парт и стульев на полу учиться! В тесноте, зато душевно...

Что-то я сегодня подуставшая... расскажу ка я рассказик вам недлинный, вы дети нынче проддвинутые, про пестики и тычинки уже с пеленок знаете, ничем вас уже не удивить...вот и поговорим "о взрослом", Вовочке точно должно понравится Испанец и еще плохо говорящая на испанском девушка встретились и полюбили друн друга и в прямом и в переносном смысле. Рассмотрим нюансы обоих. Как мы где-то уже говорили, в Испании "моя вторая половинка" говорят более вкусно и сочно, если переводить дословно то они говорят " моя половинка апельсина" - Mi media de naranja Пока вы наслаждаетесь и рисуете в своем вообоажении этот красивый образ я ненадолго выйду, скоро вернусь... продолжим изучение ньюансов любви Пока вам маленькая загадка, кто знает - не подсказывает... любые версии приветствуются. Каким образом бег может относиться к непосредственному акту любви тех двух влюбленных?

Здраствуйте, дети! С удивлением сегодня обгаружила множество интересных уроков в этой испанской школе! Есть там чем развлечься, ранее же я тут не была, поэтому может в чем и повторяюсь. У кого есть какие-то вопросы, тянем руку и спрашиваем!

В большинстве случаев за посмотреть денег не берут. Только будьте благодарными смотрителями, после просмотра спасибо скажите и улыбнитесь, поблагодарив людей за труд! Это я не лично Вам, вообще приезжающим на просмотр. А то так устроены многие люди постсоветского пространства, что неулобно вроде как сказать, что не покупаешь, и народ просто после просмотра некоторый предпочитает молча пропасть, трубки не брать... ну т.к. неудобно, хотя и просмотром вполне довольны и бесплатным он был за счет времени и средств агенства. Даже если с кем-то доугим смотрите, никто же за колготку не привязывает, все все понимают... но горааздо приятнее, когда откровенно говорят, что едут смотреть с кем-то еще и если возвращаются, открыто говорят, смотрели то-то и то-то - непонравилось.. это и агенту легче понять, что вам подойдет и вас по второму кругу по тем же рбъектам не повезут. Пользя обоюдная и человеческое отношение и злым агентам приятно, они тогда могут и добрыми быть, даже зная, что вы только на просмотр приехали! Не стесняйтесь быть открытыми - это на пользу и агентам и вам! Не исчезайте по-английски, дорогие наши клиенты. А то среди вас бродят жутики про страшных агентов, а среди бедных агентов - байки про исчезнувших вникуда клиентах про то агенство, что спрашиваете, нет личных впечатлений о них, ничего не подскажу объективно.

Ой, прочла и сама испугалась...это я образно хотела написать, поставила самые маленькие цифры. А прочла - они огромными выглядят по-сравнению с реальностью. За все годы, что живы в Торревьехе, знаю только 3 случая (за мои 8 лет), может что-то и мимо меня прошло, но пресса о таком сразу пишет, а я ее регулярно читаю. 1 раз девушку русскую сожитель лишил жизни, один раз наркоманы хотели денег украсть, зашли к нотариусу, хотели припугнуть, но не расчитали и подростки подрались парень один погиб. Весь город обсуждал долго... а так, чтоб туристов или местных жителей пачками по голове булыжниками стучали, слышать не доводилось! Я тут совершенно спокойно и в 3 часа ночи хожу, а вот живя ранее в Риге и в 10 вечера зимой возвращаясь всегда чувствовала себя неуютно, хотя вроде не самый криминальный город был! Тут в 100 раз безопаснее и спокойнее!

Ирина21, я Вас умоляю, не бойтесь Испанию! Я вот в Москву ездила недавно, 10 лет там не была - реально боялась! А тут, в нашей деревне, если за год 2 - 3 убийства случится - весь город на ушах полгода . Бред в статье полнейший!

Экстериор - Имеют в виду то, что все окна на улицу, а не в колодец, скорее всего. И 1000 % согласна с 1 ответом Андерсона. Написала бы почти дословно. Жили много лет, никаких минусов, сплошные плюсы. Но мы жили в 1 атико, за все другие точно не могу сказать, но полагаю, что нет минусов особых, им характерных. Ну только если на террасе сток забился - может подмочить с большей долей вероятности, чем этажи ниже. Других характерных минусов не пришло в голову.