Anderson

Чисто теоретически можно отозвать платеж )) Попались какие-то пугливые пупсики видимо ) Вы меня услышите? )) Одно дело объект, а другое дело возможность оплатить деньги за объект. То есть должен быть указан как объект, так и сумма оплаты иначе банк пошлет в сад.

Мы с Вами говорим об одном и том же с разных концов. В доверенности прописаны те действия, которые я написал, вполне вероятно, что написан точно адрес объекта недвижимости и его сумма, но сути возможности доступа к счету это не отменяет, просто она ограничена суммами и сроками. Какая Вы наивная Наталья )) Время всегда стоит денег, если Вы думаете, что Вы потратили лишь 70 евро на довереность, то скорее всего не так, особенно это заметно в Европе, работать бесплатно никто не будет ни в коем случае. Это знаете как комиссия агентства сверху или внутри, психологически всем проще, что внутри чем сверху, а если там внутри на 20 тыс евро больше, то об этом уже никто не задумывается... (Я говорю в целом, а не о вашей покупке).

Sergio, с вероятностью 99% что да. Так как это заложено в принципы получения первичных карточек резидента.

В доверенности должно быть четко указано что она имеет право воспользоваться этим счетом, можете сами пойти и спросить у любого банкира, у любого нотариуса. Потому что купить это не заплатить деньги, это не сделать чек, это не получить доступ к счету. Чем меньше Вы тратите свое время тем больше Вы тратите денег, закон жизни.

Не знаю почему они отказались, но вообще это странно как-то. С другой стороны, предоплата до подписания эскритуры плохой шаг, мало ли чего там не так пойдет в процессе подписания, лучше конечно делать чек и если что-то пошло не так его всегда можно вернуть в банк.

Вы не совсем меня поняли, с вашего испанского счета без доверенности никто не может распоряжаться деньгами, только Вы сами, исключительно. А на подписи сделки стоимость жилья уже должна быть переведена продавцу либо же должен быть сделан банковский чек, который передается продавцу в момент подписания сделки купли-продажи у нотариуса.

Natalisp, кто переведет деньги на покупку или выпишет чек? Ни один банк без доверенности в которой прописано, что это можно сделать не даст чужому человеку совершать действия со счетом.

Ребята, хватит флудить, пожалуйста.

vito2000, попробуйте Seguros direct. Недавно Юпис страховал у них машину он-лайн, но были вопросы. Я разговаривал по телефону с очень приятным и услужливым молодым человеком с четкими объяснениями и вполне внятной речью.

Тогда, я считаю, нужно делать а) спонсорское письмо от вас б) написать письмо-гарантию, что Вы купите свое жилье в течение года (если его попросят, были случаи когда Консульство просило такое письмо у людей с контрактами на долгосрочную аренду, на 1 год, именно такой должен быть договор на аренду при подаче на но лукративу).

ElRom, шанс есть, главное успеть выбрать жилье, все остальные процедуры должен за вас делать риэлтор: то есть подать документы на NIE (это вместе с Вами), забрать документ с NIE (это можно сделать без вас), подать на открытие счета (если не успеют открыть во время вашего присутствия, то договорится, что счет активируют, Вы сможете туда перечислить деньги, а по приезду подписать документы на открытие), после чего подготавливать подписание сделки у нотариуса. По сайту - мы пока отложили его, так как очень много проектов и мы не успеваем и в Интернет работать и консалтингом заниматься. К сожалению. Если есть какие-то вопросы, то всегда готов отвечать на форуме или открыто или в Личке, как пожелаете.

Sergio, ИМХО у латышей экономика слабее чем у чехов, а в Чехии много производств, то есть своих товаров, думаю они хотят сами рулить курсом своей валюты, чтобы оставаться более конкурентноспособными.

ElRom, ну и тогда хорошо. Никаких проблем, первый раз приезжаете, все подготавливаете, а второй раз приезжаете и подписываете сделку.

Просто разные банки и даже разные отделения действуют по-разному. Поэтому мы и не можем сойтись в сроках. Конечно, если Вы оформляете доверенность, то можно уже приехать и получить ключи, сделка состоится и без вас, но не все готовы доверить подписание и управление счетом (так как без этого пункта не выписать чек в банке или не сделать перевод этих денег на счет продавца в счет покупки).

Если спешите, то можете запросить NIE в Консульстве Испании в РФ. По получению NIE здесь, если риэлтор согласится открывать Вам счет и оформлять NIE до момента когда будет уверен, что Вы у него что-то купите, тогда успеете. Но обычно все это делается уже после подписания договора резерва (В частности этот договор и внесение залога) нужны для подачи на NIE в полиции.

Сделку финальную без НИЕ не подписать, поэтому если брать срок на все про все, то 3-4 дня не хватит никак.

3-4 дней на оформление не хватит, только NIE - это 5 дней, сейчас банки тяжело и долго открывают счета, процесс может затянуться. По ипотекам сейчас полная подстава, многие банки просто отказывают иностранцам при покупке не их жилья, а другие загибают процент до 7 годовых. Поэтому сейчас крайне сложно утверждать, что все будет готово по ипотеке за 2 недели, изменилась ситуация, к сожалению. Это изменился НДС, то есть в этом случае налог на новое жилье. Точнее он был 8%, потом дали скидку до 4%, не так давно подняли до 10% плюс к этому подписываются юридические акты - это 1,2% от стоимости жилья. Налог по вторичке (ITP) регулируется автономиями, не знаю сколько он на КДС, но наверное 8%, на КБ он был 7%, не так давно подняли до 8%. Сейчас идет обсуждение, что с августа 2013 года ITP в Каталунии поднимут до 10%, возможно и другие автономии позже подтянутся. PS: Все сообщения про погоду перенесены в тему

Этот источник не имеет ничего общего с официальными данными, я сейчас на 4ru страничку создам с циферками и вот будет красота. Теперь обратимся все же к официальным данным, Бенидорм для них слишком мал, данных нет, но есть данные по Аликанте. Вот данные по Аликанте от национального метео агентства, 61 день в год осадки, то есть получается 304 дня без дождя. Вот данные по Малаге от национального метео агентства, 59 день в год осадки, то есть получается 306 дней без дождя. Там же и по температуре можете посмотреть и минимумы и максимумы. Цифры очень похожи, а зимой в Малаге немного прохладнее. Ну конечно Вы сейчас скажете, что тут же не написано кол-во солнечных дней, это ж дни без дождя. Дело в том, что судя по моим изысканиям никто кроме туристических порталов не пишет число солнечных дней, и точно таких подсчетов не ведет национальное метео-агентство.

Один из запрашивающих резиденцию по-любому будет "главной семьи" на которого нужно денежку 400 IPREM. Были примеры, когда люди делали спонсорское письмо, мол я буду содержать мою семью, единственное, что я так для себя и не уяснил насколько они были успешными. У вас муж не работает сейчас вообще? Он Вам муж или Вы в гражданском браке? (Простите за личные вопросы, просто от них будут зависеть ответы).

Да кто ж ссорится то, я привел аргументы, что утверждения или то, что кажется не соответствует действительности, а полюбить я вон Майорку полюбил, только зимой там жопа и это маленький остров, но полюбил, фиг поспоришь, а вот с конкретными вещами нужно по-конкретнее ИМХО.

Еще раз повторю, не согласны, приведите свои данные. Зайдите в мировую организацию и проверьте сами указанные там данные. В конце концов зайдите в eltiempo и посмотрите, куча всяких источников. Не хотите доказывать, ну тогда не говорите что на КДС теплее и вообще райская жизнь. PS: По поводу температуры воздуха как-то Вы не написали, что Вы не уверены, Вы прямо сразу на 5 градусов так опа.

Ну вот блин, опять Андерсона запалили с кружкой... Надо было Igor_Ch еще сфоткать, у него там тоже стакан не плохой

sonRisa, давайте мы перейдем в тему, которая соответствует каждому из вопросов. Налоги - я дал ссылку, переходим туда и обсуждаем. Продление ВНЖ в разделе Иммиграция, есть специальные темы, можно прочитать что Вы должны показывать, а что нет. Требования показать доход нет. Просьба не продолжать в этой теме дискуссию по налогам и по продлению. Спасибо.

KDGest Valencia, да нет, ты что!!! )) Я топливо экономлю...

Именно так и мы об этом уже писали -