Uran

А, вот причём тут "de etorno". Просто мне вообще в голову не пришло, что они подчёркивают такой факт... Ну там только рыночный обзор занимает 10 страниц И поскольку я считай каждую продаваемую до 200.000 евро квартиру в Порт Саплайа знаю "в лицо", то вообще их выборка и оценка выглядят адекватными. А вообще это в перспективе на что влияет? Мне там больше налогов платить от этого не придётся?

Ну вот и с "приколами" там тоже не очень...

Получил из банка тасакцию. Там вот такие есть строчки: Не совсем понятно, в чём разница. Кстати, стоимость жилья по оценке на 25% выше, чем её цена. В банке сказали, что это хорошо.

Но вообще хватает и лажи. Когда она по городу Искусств едет, то оранжерею называет Оперным театром В Агоре, насколько я знаю, вообще ничего не проводится и она таки стоит закрытой. В ней только Valencia Open в 2009 успели провести и всё... Ценник бюджетной поездки тоже завышен. За 14 евро можно себе позволить гораздо больше, чем салат и напиток. Ну и про пляжи зря они... Да и вообще посыл, что Валенсия самый испанский город, коррида, фламенко и всё такое мне тоже кажется неверным. Это всё больше к Севилье как раз подходит.

Такое всё родное уже... Ну ещё неделька и поедем сами за "квартирой мечты".

Там продавец Servihabitat. По словам агентов, Servihabitat из плохого банка тоже продаёт. Это да. Как говорится, сюрприз будет Оля, согласен. Подниму этот вопрос на следующей неделе. За спрос денег не берут

Да, будет интересно как там у меня что... Квартира в частном владении не была никогда, ею управляла какая-то контора, которая её сдавала, а потом её отправили в плохой банк.

Спасибо, обнадёжили!

Хотя, конечно, можно ещё носить воду в вёдрах из крана для помыва ног на пляже. Да и мыться можно в душевых на улице - они прямо перед домом этим. Ноуты же оставлять заряжать у хозяйки, у которой жили в июле и сохранили дружеские отношения

Ну в смысле, что ключи-то дадут и даже посидеть на новом диванчике можно будет, но идти мыться и заряжать ноут надо будет в отель, так?

Легло обратно Короче, шансов вселиться в первый приезд (хотели хоть мебель туда завезти и оставить) - ноль?

Прямо отлегло Я их, конечно, пушить на этот счёт буду ещё, а то не хочется всю неделю, что будем, воду для бачка из колонки для мытья ног носить...

Лёш, спасибо! Дому меньше 10 лет. А сколько занимает времени от прихода в Ибердолу/водоканал с документами до подключения?

Да, да, верно. Мы уже нашли там штуки 3. Видимо, туда и поедем "гулять". По интернету тоже кое-что нашли.

Мы, кстати, хотим в гостиную электрокамин поставить. В Леруа Мерлен есть такие. У кого-то есть опыт использования?

А если квартира просто отключена от воды и света? Квартира банка, но до этого некоторое время сдавалась какой-то конторой. В частном владении не была никогда. Я так понимаю, что там просто контракт на меня должен быть переписан. Что для этого понадобится? Только экскритура? И можно ли сразу после покупки идти подключать? И куда идти? И сколько времени такое "переписывание" занимает?

Да, нам проще. Мы вообще в съёмной живём, поэтому своей мебели нет в принципе

Не, я про себя конкретно. Сейчас приедем на покупку и сразу велик купить планирую. Но тут другие марки вообще... Хотя, думаю, просто приду в магазин и где задница сядет хорошо, тот и возьму При условии, что не ниже Shimano Alivio там будет Просто я пока не очень цены представляю в Испании, но думаю сопоставимы по цене/качеству.

С Вашей-то массой (если судить по фото) это не удивительно. Я бы, конечно, купил бы в Испании себе что-то типа Stels Navigator 850. Мне в Москве он обошёлся в 350 евро с обвесом. Доволен им полностью.

Всем спасибо. Написал

Кстати, всё-таки уже подняли налог на покупку до 10% и за выдачу ипотеки с 1,2% до 1,5%...

По первому пункту никто не уточнит нюанс по второй налоговой резиденции?

Поскольку у меня всё, вроде, идёт к логическому завершению, то данный вопрос становится весьма актуальным. Если с техникой всё понятно, то вот с мебелью не всё очевидно. Фактически нам сейчас нужно: 1) двуспальная кровать 160*200; 2) две односпальные кровати; 3) Угловой диван в гостиную; 4) обеденный стол. В принципе, всю прочую мелочь можно купить в Lerua Merlen и AlCampo - благо они там под боком прямо, но вот как-то кровати в Ашане меня прямо скажем не впечатлили, даже с учётом того, что квартиру предполагается ближайший год сдавать, а самим быть наездами... В принципе, есть совсем всё глухо здесь (что вряд ли, конечно), то есть вариант с Икеей, т.к. если всё сразу взять там, то доставка получется божеской (причём в Валенсию возят и из Мурсии, и из Мадрида). Буду благодарен за советы!

1) Смысл ответа понятен. Так это или нет, не знаю... 2) Про минимальный срок ничего не ответил. Только минимальная сумма досрочного гашения. 3) Ну как бы тоже понятно...

А вот и ответы подоспели: 1) Primera residencia es primera residencia fiscal, se indica en la escritura de compraventa, es decir que oficialmente residas ahí. Tu imagino que continuarás residiendo en Rusia. 2) 1.500 eur es el mínimo que se puede anticipar. Puedes reducir meses de vencimiento o reducir importe de cuota cada mes. 3) Las bonificaciones vienen por la nómina pero miraré a ver si existe alguna posibilidad. Aunque ya he puesto el mínimo, normalmente se suele cobrar un poco más y se llega a este mínimo con bonificaciones.