Alexeey

У всех разные истории с одинаковым подходом со стороны консульства - требования жесткие. С меня потребовали за 2 месяца убрать из истории квартиры запись об ипотеке одного из предидущих собственников, это нужно решение суда (минимум 4 месяца) регистрация в администрации Каталонии, запрос в банк, нотариальные действия, регистрационные действия. Где-то на 7-9 месяцев волокита.

визу получил меньше недели назад, в консульстве общался, но с заявителями. У всех Ж.

Есть исключительно предположение, что из-за рекордного в 2014 году потока эмиграции и ухудшения политических отношений с Россией выдача резиденций ограничена. В Латвийском сейме это уже не предположение, а поправка к закону. ссылка http://www.bbc.co.uk/russian/international/2014/10/141030_lativia_russia_residence_permit

дело ваше. но будет опять отказ.

норма по выданным визам выполнена - придираются ко всему. нам могли не дать визу инвестора, выставили такие требования и сроки, которые не соответствуют ни закону, ни регламенту, затягивали сроки - вместо 10 дней тянули месяц. Успели донести в последний день, когда наше дело было уже у консула, видимо готовили отказ. рекомендую подать апелляцию так, чтобы решение выносилось после НГ.

в райне El Poble Sec недорого и контингент населения почти приличный

В мотивационном письме разумно писать "более подходящий для проживания климат" и побольше о желании тратить деньги.

Очень важно, чтобы после прочтения письма не появились сомнения в психическом здроровье заявителя.

Виза инвестора - это временная резиденция с правом на работу. Через 5 лет постоянного проживания в Испании по этой визе можно запросить постоянный ВНЖ. Получение тархеты не влияет на этот процесс, а на что влияет - пока вопрос, вероятно водительские права надо будет менять, счет в банке поменяют на резидентский...

срок 1 год, дней пребывания 365, ремаркс RESIDENCIA через год нужно предъявить ноту симпле, справку со счета о наличии 39 000 на счете на двоих, страховой полис и дадут еще такую же визу, но на 2 года. Потом еще 2 года и дадут ПМЖ, если все 5 лет проживать в Испании не менее 10 месяцев в году. Если не проживать - по 2 года визу будут продлять бесконечно. В подарок к квартире лучше, чем за деньги и незаконно.

Получил визу D как инвестор, жене дали такую же, но без NIE в визе. Письмо для получения тархеты не дали, сказали, что тархету получать по упрощенке, без писем и бумажек. Совет тем, кто покупает квартиру, бывшую в ипотеке, с расчетом на визу инвестора: заранее обговаривайте срок и порядок удаления записи об ипотеке из "доминио и каргас" с нотариусом и регистраторами. Со всеми ускорениями (ускоряли два раза по 250 евро) итоговая сумма расходов составила 1800 евро. Много платежей государству, 2,5 месяца постоянных переговоров, общий срок волокиты может быть до 6 месяцев, то есть визу инвестора вы не получите. Возможно, у кого то будет быстрее и проще, но в Барселоне получилось так, как получилось ))

Теперь понятно, почему консул седой.

Требования консульства все время меняются. Последние два месяца, мне кажется, они ужесточились, так как план по выданным визам явно выполнен (2014 год - год рекордной эмиграции с 1998 года). Вероятно, без жилья и 70т на счету, визу не дадут. Я бы на вашем месте проконсультировался в Дипломат Консалтинг, это бесплатно вроде бы.

многие продали в конце прошлого года и вложились в баксы, я в том числе. ситуация была легко прогнозируемая. Кроме Крыма конечно же.

сейчас из России пик эмиграции , 2014 год бьет все рекорды. при переезде обычно покупают квартиру. имхо, спрос будет увеличиваться

В тесных и темных помещениях мозг не развивается, по-этому в России не живут в комнатах без окон или менее 9м2.

однушки стоят дешевле 1100, около 700 с одной спальней стоят 1100.

речь не о том, за сколько можно снять.. а о том, за сколько можно сдать. однушка с ремонтам внутри мкад легко сдается за 40, но можно и за 45. двушка 50 - 60 даже при евро 55 руб - за квартиру с одной спальней можно получать чистыми 1100 евро - 6% налоги. в Испании по договорам длительной аренды суммы 500-800 евро в Барселоне , минус налоги и цена лицензии. Вывод - вложение в недвижимость в Испании с целью сдачи в аренду крайне не выгодное мероприятие

Есть банк с гарантией АСВ (то есть государства РФ) на всю сумму. Многие банки многие имеют высшие рейтинги надежности от международных рейтинговых агентств. Иметь недвижимость, временный ВНЖ и русское происхождение гораздо менее надежно, могут что-нибудь не продлить как санкции.

Покупать недвижимость для сдачи в аренду не выгодно ни в Испании, ни в Барселоне, ни в России, ни в Москве. Выгоднее положить под 5-7% в надежный российский банк. Недвижимость под сдачу покупать выгодно тогда, когда есть рост цены самой недвижимости. Это 100%.

Это Вы скидку за "туда-обратно" пытаетесь сэкономить?

расходы хотелось бы меньше, но для получающих ВНЖ Испании приоритет именно ВНЖ и его получение сейчас под вопросом, так как есть сроки. Затягивать у испанцев получается по-максимуму... что еще не сойдется даже не представляю.. ну например в сертификате не укажут оплаченную сумму более 500 000, а это окажется надо... и опять получать новые документы...за деньги )))

продолжение борьбы за "правильный" Dominio y Cargas, то есть без ипотеки предидущего собственника получили решение судьи о снятии ипотеки, зарегистрировали в администрации каталонии, отдали в рег. палату. потрачено почти месяц времени и около 800 евро на госпошлины и прочее. из рег. палаты ответ - ошибка в номере ипотечной записи, описку допустил суд. Все делать заново с теми же расходами. Нужно просить консульство о продлении срока доноса документов еще на месяц. Вот такие вот разгильдяи в Испании.

Ашан для среднего класса очень подходит. Где закупаются служанки барселонских квартир по 5 мио и домов по 20 мио я не знаю. Я (служанки нет) покупаю кило мяса, бутылку белого и 200 грамм свежего сыра с плесенью рокфор канторел и на террасу, наслаждаться видами. Понты в Москве остались и славабогу.

я в московском консульстве спросил про срок подачи на визу инвестора после покупки квартиры. говорят не более 90 дней . плюс месяц на сбор документов Важно помнить, что инвестиция дает "право попросить визу". А не "право получить визу." )))) две большие разницы