Генеральный директор Banco Sabadell, Мигель Монтес, заявил в минувшую среду, что «Испания должна больше работать, т.к. запасы недвижимости подошли к концу». Также он отметил, что в 2012 году уже финансировалась «некоторые операции по продвижению недвижимости» людям, которые «не имели средств на землю», создавая проекты, «которые были бы выгодны». Об этом Монтес заявил в своем выступлении на конференции «Пять дней Banco Sabadell», отметив, что после интеграции САМ стал «одним из крупнейших держателей активов в сфере недвижимости внутри финансовой системы Испании», что заставляет его унифицировать свои активы для своевременного «реагирования».
В 2012 компания продала объектов недвижимости на 2 300 млн.евро, большинство во втором и третьем триместре. По данным банка, в прошлом году число проданных квартир удвоилось по сравнению с 2011 годом и, в частности, 43,7% из 13 777 проданных объектов были реализованы в САМ, 39,2 % - в Sabadell.
Что касается нынешней ситуации, рынок жилья в Валенсии и Мурсии остается «самым ликвидным в Испании и имеет растущее число сделок», проистекающих из неожиданно возникшего спроса, который необходимо использовать для роста. Среди этого спроса большое место принадлежит жилому туризму, который считается доступным в плане цен на жилье и пользуется популярностью из-за расположения на побережье. Также есть спрос на доступное жилье в больших и малых городах Испании, хотя он недостаточен, т.к. не отвечает потребностям сбыта вторичного жилья. Таким образом, подчеркивает Монтес, «объем избыточного предложения не является фатальным, а наоборот открывает новые возможности», и уже ведется работа по их осуществлению.
По вопросам относительно заявлений о том, что нужно делать ставку на строительство, генеральный директор Фонда по реструктуризации банков (FROB), Антонио Карраскоса, отметил, что «нужно инвестировать и давать кредиты благоразумно». Он также добавил, что возможной причиной кризиса некоторых организаций стали неосторожные действия и концентрация рисков в некоторых областях.
С другой стороны, директор Sabadell в своей речи высказался о прекращении выселений и указал, что с января по май 2012 САМ реализовал 105 вынужденных действий в этом направлении, однако с 30 мая такая политика была прекращена и они не намереваются ее возобновлять, ввиду того, что правительство взяло под контроль проблему и обещало разрешить ситуацию.
