Подтолкнуть к росту рынок аренды жилья для задействования большого количества свободных квартир и домов и «оздоровления» финансового сектора – одна из главных задач правительства, которая будет отражена в новом плане жилищного строительства, аренды и ремонта.
По данным Министерства развития, которое включит этот проект в план развития инфраструктуры, транспорта и жилищного строительства (PITVI), действующий до 2014 года, будет содержать даже потенциальные налоговые льготы для стимулирования этого рынка.
"Приоритет в финансировании (жилищные субсидии) будет отдаваться арендаторам с низком уровнем дохода. Рассматривается также возможность и снижения арендной ставки за счет субсидий владельца квартир для содействия мобильной рабочей силы, " – пояснила Ана Пастор. Проект плана также предусматривает возможность сдачи в аренду жилья, охраняемого государством, с возможностью выкупа для людей с ограниченными финансовыми ресурсами.
В случае последующей покупки предлагается снизить НДС до 4%, а также вычесть затраты на приобретение и ремонт дома из налогооблагаемой базы подоходного налога (IPRF). Различные виды помощи будут вариьироваться в зависимости от автономии, потребностей и нужд отдельной провинции.
Как пояснили в Министерстве развития, все эти меры будут сопровождаться и "улучшением и гибкостью существующих законов и регламентов ". Это касается, в том числе, и либерализации срока действия контрактов, как в большинстве стран Европы. а также принять меры для обеспечения правовой определенности. Кроме того, Министерство юстиции на местах будет способствовать урегулированию споров между сторонами без судебных слушаний.
Стоит заметить, что в свою очередь социалистической партией было выдвинуто предложение о введении нового налога на крупные состояния и на роскошь, что позволит привлечь $ 3 000 млн. евро.
