Около 5000 семей в провинции Аликанте, как испанцы, так и иностранцы могут чувствовать себя более оптимистично после того, как на минувшей неделе Сенат призвал Правительство изменить Закон о побережьях (Ley de Costas) 1988 года, чтобы гарантировать права собственников.
Существование закона в его сегодняшнем виде означало для тысяч собственников, что их дома могут быть снесены. На появление Мигеля Ариас Каньете на посту министра сельского хозяйства, пищевых продуктов и окружающей среды дает большие надежды на изменение закона.
Несмотря на покупку абсолютно законной недвижимости, некоторые владельцы, например в Альбуферета, Аликанте и в Ареналес-дель-Соль в городе Эльче, несмотря на то, что они все платят соответствующие налоги, узнали, что их домана ходятся под угрозой сноса. Правовой бой дошел до Брюсселя, который завершился постановлением Европейского парламента от 26 марта 2009 года, который приказал внести изменения в закон, чтобы соблюсти права собственников.
Однако в мае прошлого года планы в отношении сноса недвижимости были возобновлены.
Однако теперь, Сенат обязал нового премьер-министра Мариано Рахоя и его правительство изменить закон согласно требованиям по соблюдению прав собственников.
Если изменений в Закон о побережьях будет недостаточно, чтобы защитить недвижимость (хотя этого должно быть достаточно) владельцы могут использовать ипотечное законодательство, которое показывает, что для получения ипотечного кредита не должны существовать каких-либо юридических проблем с недвижимостью, хотя впоследствии и было признано, что эта недвижимость является незаконной. В свою очередь законодательные акты "Ley Hipotecaria" (Закон об Ипотеке) и "Ley de Suelo" (Закон о земле) одназначно говорят о том, что такая недвижимость не может быть снесена.
