Под конец года заключена большая сделка с коммерческой недвижимостью.
Согласно заявлению, которое сделал британский фонд «Intu Properties» в эту среду, он купил у «Orion Capital» коммерческий центр «Puerto Venecia» в Сарагосе за 451 миллион евро. Для финансирования сделки фонд берет у британского банка HSBC кредит на 225 миллионов евро на пять лет с процентной ставкой около 3,5%.
«Puerto Venecia» борется с «Marineda City» из Ла-Коруньи за право считаться крупнейшим торговым центром Испании. Арагонский центр, который строился в два этапа, был открыт в октябре 2012 года. Строительство началось во время «строительного бума», сумма инвестиций составила около 1 миллиарда евро.
Центр имеет площадь 200 000 квадратных метров, из которых 120 000, по данным Intu, в настоящее время занимают 200 магазинов. Среди торговых марок, присутствующих в «Puerto Venecia», - Ikea, Leroy Merlin, Porcelanosa, Hipercor, El Corte Inglés, бренды Inditex, Primark, Apple и H&M.
Фонд «Intu», который утверждает, что в 2015 году рассмотрит возможность продажи только что приобретенной недвижимости, уже купил в октябре 2013 года коммерческий центр в Овьедо за 162 миллиона евро.
Для того, чтобы подчеркнуть свою приверженность Испании, фонд заявляет, что имеет планы по развитию новых центров в Малаге, Пальма-де-Майорке, Валенсии и Виго. Проект в Малаге включает в себя инвестиции в размере 250 миллионов, которые ожидаются уже в следующем феврале.
