В своих рекомендациях по сокращению дефицита и повышению занятости, предлагает повысить налог на покупку и пользование жилых объектов. Эти советы могут привести к росту НДС на покупку новых домов.
Европейская комиссия "затягивает гайки" испанскому правительству по вопросам налогообложения и настаивает на том, чтобы они увеличили налоговую ставку на недвижимость. Об этом еще раз напомнил в совместной пресс-конференции министр ЕС по вопросам занятости, социальных дел и интеграции, Ласло Андор (Lászlo Andor), и вице-президент Европейской комиссии и ответственный по экономическим вопросам, Олли Рен (Olli Rehn), по случаю опубликования рекомендаций Брюсселя членам для сокращения безработицы и повышения уровня занятости.
Для этого, считает Брюссель, Испании нужно принять до конца 2014 года "полную" налоговую реформу, что "упростит" налоговую систему, а также будет содействовать экономическому росту, созданию рабочих мест и стабильности поступлений. Поэтому Брюссель рекомендует двигаться в сторону введения налогов "менее искажающих", как на потребление и загряжнение окружающей среды (например, на топливо), так и на периодические налоги на недвижимое имущество.
Рекомендации, которые были высказаны, могут привести к росту НДС на покупку нового жилья, с действующей ставки в размере от 10% до повышенной в 21%. На это высказывание испанское правительство высказалось отрицательно, но, по настоянию Европейского союза, многие опасаются, что это может быть осуществлено.
Есть большая вероятность, что текущая ставка 10% может повыситься до 13%, и это было предложено в одной из части реформы налогового документа, подготовленной коммитетом экспертов под председательством Мануэля Лагареса (Manuel Lagares). Специалисты сектора недвижимости предупреждают, что при любом, даже малейшем увеличении налогов, зарождающееся восстановление и стабилизация продаж жилья и, кроме этого, робкий подъем в строительстве и разработке новых проектов, отрицательно скажется как и на всем рынке недвижимости, так и на экономике в целом.
Рекомендации по изменениям в налоговой реформе, которые выбрала экспертная комиссия, направили на изучение правительству. Многие предложения содержат постепенную ликвидацию и/или уменьшение бюджетных затрат. Идея состоит в том, чтобы установить период 10 лет, для применения всех этих изменений в реформе.
Кроме того, они также предполагают ввести обложение налогом на основное постоянное жилье, в данное время оно применяеся только на второе и дополнительное жилье, налог на охрану окружающей среды - 1,1% от кадастровой стоимости или стоимости. прописанной в купчей.
Правительство не спешит применять эти изменения, вероятно, из-за высоких политических издержек. Но Брюссель настаивает...
