Хотя продажи жилья в Испании упали на 0,48% за последний квартал 2013 года, все-таки есть причины, позволяющие профессионалам рынка недвижимости «видеть стакан наполовину полным»: существуют как минимум 18 испанских провинций, где в прошлом году выросло количество сделок купли-продажи жилья по сравнению с 2012, согласно данным, предоставленным Коллегией регистраторов собственности.
Эти «горячие рынки» жилья Испании, где были зарегистрированы лучшие результаты продаж (относительно проживающего там населения), расположены в основном в прибрежных районах. Таким образом, наибольшее число сделок по продаже недвижимости на каждую 1000 жителей в 2013 году было заключено в провинции Аликанте (13,36), затем следует Малага (12,57), потом – Альмерия (11,93) и Кастельон (10,31).
Также стоит подчеркнуть высокие результаты в секторе недвижимости, достигнутые в небольших провинциях, таких, как Паленсия (+28,48%), Сория (+26,46%), Лас Пальмас (+17,25%) и Луго (+14,49%). Что касается объема продаж, лидером по этому показателю вновь стал Мадрид (46 188), хотя его результаты остались на уровне прошлого года.
За столицей расположились Барселона (30 497), где рост составил 10,36%, Аликанте (24 754) с увеличением числа операций на 11,67% и Малага (20 085) с улучшением показателей на 8,5%.
По показателям роста продаж нового жилья, сектора, более всего пострадавшего во время кризиса, лидирует Паленсия (+41% по сравнению с 2012). Затем идут Касерес (+25,46%), Уэска (+20,82%), Сория (+18,37%) и Аликанте (+14,48%).
Если говорить о вторичном рынке жилья, лучшие результаты были достигнуты в Сории, где рост на конец 2013 года составил более 43%. Затем следует Наварра (+18,96%), Уэльва (+19,56%), Лас Пальмас (+22,93%) и Барселона (+20,5%).
