Большинство домов расходуют энергию неэффективно, согласно данным испанской компании «Надежная аренда» (Alquiler seguro). Фирма сделала вывод, что чаще всего выдаются энергетические паспорта с отметками «D» и «E», что далеко от высших показателей «A» и «B», которые получить очень сложно.
После выдачи более 5000 сертификатов за последние три месяца, компания выделила основные моменты, касающиеся получения данного документа:
- В среднем по распространенности лидирует показатель «E» - 54,85% случаев, за ним следует «E» - 29,45%. В то время как сложнее всего получить отметку «B» (0,16%) и «A» (0,49%).
- Среднее время получение энергетического сертификата – 7 дней, включая запись в соответствующий регистр автономного сообщества.
- Модальная цена потребления энергии 41,04 кВт/м2 в год.
- Собственники рассматривают энергетический сертификат, как еще одну статью расходов (дополнительно к налоговому бремени), хотя они и отдают себе отчет, что это обязательное юридическое требование, предъявленное Евросоюзом.
- Среди арендодателей преобладает мнение, что квартиросъемщики игнорируют энергетический сертификат, подыскивая подходящую для найма недвижимость, потому что главное для них – местоположение жилья, его состояние и, конечно, стоимость аренды.
- Самой большой проблемой для собственников становятся бюрократические формальности, сопровождающие процедуру регистрации энергетического паспорта, а также сложность процесса, поскольку количество моделей процедуры равно количеству автономий.
- В большинстве случаев владельцы недвижимости не предпринимают усилий для улучшения энергетических показателей жилья, предпочитая произвести его структурное изменение.
- Многие домовладельцы обращаются к услугам профессионалов в данной сфере для обеспечения комплексного проведения процедуры и во избежание возникновения институциональных трудностей.
Напомним, что с 1 июня этого года все построенные дома, которые выставляются на продажу или сдаются в аренду, должны иметь отметку, информирующую потребителя об их энергоэффективности. Классификационная система похожа на ту, которая используется для маркировки бытовой техники: класс энергоэффективности определяется по цветной шкале, где каждый уровень обозначен буквами от «А» (наиболее энергоэффективен) до «G» (наименее энергоэффективен).
