Автономные области начали подготовку нового норматива, обязывающего туристов при снятии жилья у частных лиц регистрироваться в муниципалитетах.
Это возможное новвоведение уже вызвало жесткую дискуссию, в частности, среди интернет-компаний, специализирующихся на размещении объявлений о сдаче недвижимости, т.к. каждая провинция может иметь свои условия регистрации туристов, что в свою очередь, скорее всего, повлечет и необходимость оплаты пошлины на зарегистрацию. Как это контролировать и как это повлияет на цены пока не знает никто, ведь это заставит арендодателей декларировать свои доходы от сдачи жилья.
Однако, и сейчас все те, кто сдает недвижимость в аренду, в том числе и свою единственную, обязаны платить налоги с доходов, полученных от сдачи в аренду. Эта сумма приплюсовывается к общему доходу и с общей суммы и идет уплата налога.
Так, год назад правительство Балеарских островов уже приняло закон о том, что сезонной сдаче подлежат только дома, расчитанные на проживание одной или двух семей. Квартиры и апартаменты сдавать запрещено, чтобы не нанести урон гостиничному бизнесу.
Другие автономные области также рассматривают подобные законы. Так, 29 июля состоится заседание правительств Арагона, Андалусии, Канарских островов и Ла-Риохи, на котором будут обсуждатся новые нормативы, регулирующе рынок сезонной сдачи жилья. Выработанные нормы будут предложены другим провинциям для внедрения.
