Риэлторы-врунишки: на кого они рассчитывают?

[vicorusha]

Buenos dias

 a la hora de hacer una venta lo menos importante es la comision, lo importante de vedad es servir al cliente  y que quede agusto.

Pero tampoco tengo imconveniente en decirle que mi comision es del 1%,

 por tratarse de un amigo.

 

 

Что он мне хотел сказать, кроме того, что берет 1% ??? А то написано на каком-то суржике

[Leonid]

он хотел сказать, что самое главное для него не комиссия (хотя она все таки существует) - а клиент! и чтобы клиент остался доволен!

 

(испанского языка не знаю) 

[vicorusha]

он хотел сказать, что самое главное для него не комиссия (хотя она все таки существует) - а клиент! и чтобы клиент остался доволен!

 

(испанского языка не знаю) 

 

О, спасибо!

Неужели волонтер?   Че-то мне слабо верится в 1%, и ведь не проверишь!

[Desarrollador]

Уж что что, а отвращения испанские школы у детей не вызывают! 

Это не по теме, но не могу не написать. Не будьте голословны!!!

Это не я голословен тогда, а испанские дети. Здания почему до сих пор времён Франко? И почему инфантильное образование необязательное? Почему зубрёжкой и моторикой учат до сих пор ту же математику и инязыки? И почему нет публичной статистики: сколько в каждой провинции стоит обучение одного ученика, сколько второгодков, сколько буллинга, сколько Испании нужно учёных? Вот и результат - низкий рейтинг Испании в ЕС по уровню образования. Интересно, что изменилось с 1985 года за время выхода двух законов об Испанской системе образовании:

 

 

Las operaciones aritméticas tradicionalmente se han enseñado de forma memorística, sin base de razonamiento alguna. La teoría de conjuntos cae en la axiomatización sin conducir al niño a través del juego y la experimentación, a alcanzar por inducción el descubrimiento de las realidades matemáticas, lo que ha presentado un problema que se encuentra: en la visión del maestro hacia las matemáticas, en las actividades propuestas para enseñar matemáticas y en la concepción de los alumnos de los contenidos matemáticos. Razón por la cual ha sido objeto de investigación sistemática e institucional en los últimos cuarenta años. Dicha investigación ha arrojado a la luz diversos factores que inciden en el problema y de ello se han derivado acciones encaminadas a tratar de resolver tal problemática.

 

 

Дарт Вертер: Intelectuales cargan contra Wert por la rebaja de la Filosofía en la ley educativa

 

Тут детям лет до 10 можно как наказанием грозить, что будешь плохо себя вести, в школу не пойдешь! У нас это реально?!!!

А после этого - ходят кто учиться, кто общаться, но никак не с отвращением, даже второгодники тут - люди и ученики прежде всего, а не изгои! Им в школе тут комфортно! 

И в России реально и ещё как! Потому, что в школе у девочек/мальчиков - друзья, соцсреда и так далее. Помимо двора и соцсетей. А вот с успеваемостью и утомляемостью те же проблемки, что и в Испании.

 

A "человеческий фактор"? Друзья друзей в этом случае и мои друзья! (А также друзья друзей друзей и т.д.)

Хорошо, когда друзья-знакомые есть в нескольких городах Испании - тогда, да. А вот, к примеру, Сарагосу или Эльче я не знаю и не интересны они мне, тогда какой от меня толк, как от сарафанщика? Только случайно услышал - сообщил. Ненадёжно.

[Олег25263]

Риэлтер необходим покупателю не меньше, чем покупатель риэлтеру.

Спорное утверждение)))))

Сегодня есть масса ресурсов (газеты, объявления на столбах с телефонами, всякие интернетные ресурсы типа авиты) где прямые продавцы выставляют прямые объявления, если дело доходит до сделки, то можно нанять юриста, а можно и самому, ножками и ручками поработать и тем самым получить экономию))))))

А риэлторы просто для удобства покупателя, много адресов в одном месте и оформлением документов ненадо заморачиваться. Поэтому комиссия именно за удобство и платится.

А вот Покупатель риэлтору необходим гораздо сильнее, нежели наоборот, потому что именно Покупатель является для риэлтора хлебом насущным.

[Ayomice]

Спорное утверждение)))))

а можно и самому, ножками и ручками поработать и тем самым получить экономию))))))

Еще забыли про "головой", а зря :-)

Я ж никого не агитирую, раньше нам Владимир Владимирович объяснял, что "Мы и кухарку каждую выучим управлять государством!" (В.Маяковский) , а теперь, в эпоху то интернета, доступность знаний многократно повысилась, можно, почитав форум, получить экономию.

Только вот отмечу, что платится не "комиссия за удобство", а оплачивается время, причем не риелтера, а - Ваше, которое Вы не потратили на эти самые "ножками и ручками", и опыт человека, занимающегося этой деятельностью га постоянной основе, который (опыт) тоже является функцией от времени.

P.S.

Как-то даже неудобно писать это в ответ человеку, который, по его словам, дом за 2,5 млн в Мадриде себе построил

Не стыкуется что-то :-(

[влад]

Из личного опыта:

НИ РАЗУ мы не сдали квартиры минуя риэлтеров, за неделю-две после размещения обьявлений квартиры были сданы через агентства. У них базы данных на клиентов и хозяев недвижимости. К ним есть доверие у клиентов (я не про жуликов), всё проходит быстро и чётко. Мы, как хозяева, ничего не теряем. Клиент платит провизию риэлтору за сэеономленное время, силы и снижение риска.

Как-то так.

[Олег25263]

Еще забыли про "головой", а зря :-)

Я ж никого не агитирую, раньше нам Владимир Владимирович объяснял, что "Мы и кухарку каждую выучим управлять государством!" (В.Маяковский) , а теперь, в эпоху то интернета, доступность знаний многократно повысилась, можно, почитав форум, получить экономию.

Только вот отмечу, что платится не "комиссия за удобство", а оплачивается время, причем не риелтера, а - Ваше, которое Вы не потратили на эти самые "ножками и ручками", и опыт человека, занимающегося этой деятельностью га постоянной основе, который (опыт) тоже является функцией от времени.

P.S.

Как-то даже неудобно писать это в ответ человеку, который, по его словам, дом за 2,5 млн в Мадриде себе построил

Не стыкуется что-то :-(

да, и головой разумеется)))))

Это мое личное мнение, но это не означает, что я не пользуюсь услугами риэлторов, равно как и консалтерами, наоборот, пользуюсь и очень активно, и именно в силу того, что мое время стоит дороже, чем оплачиваемые мной комиссии, просто я считаю, что Покупатель это первично, а вот риэлтор это уже вторично.

В очень старые и добрые времена рынок купли-продажи недвижимости был, а вот риэлторов как-то небыло)))))

 

Касаемо дома, пока еще непостроил, пока еще в процессе, даже я бы сказал в самом начале пути