Резиденция Испании для инвесторов

[Ayomice]

320 страниц поправок, предлагаемых к обсуждению проекта этого закона в Конгрессе http://www.congreso.es/public_oficiales/L10/CONG/BOCG/A/BOCG-10-A-52-2.PDF

Не осилил :-(

[Ayomice]

320 страниц поправок, предлагаемых к обсуждению проекта этого закона в Конгрессе http://www.congreso.es/public_oficiales/L10/CONG/BOCG/A/BOCG-10-A-52-2.PDF

Не осилил :-(

 

А тут - протокол голосования в Конгрессе 25 июля по этим поправкам.

Для гурманов

 

Насколько я вижу, поправки в особо интересующие статьи 60-64 были отклонены. Поэтому, имеет смысл ориентироваться на текст, имеющийся в проекте закона, приведенный несколькими постами ранее.

[canuck]

Говорят, что в начале октября закон таки примут:

http://www.spanishpropertyinsight.com/2013/09/18/senate-approves-draft-spanish-residency-law-foreign-investors/?utm_medium=email&utm_campaign=SPI+Bulletin%3A+House+prices+still+falling%2C+...&utm_source=YMLP+mailing&utm_term=%2B+Senate+approves+draft+Spanis...

 

[Anderson]

Говорят, что скоро конец света. ссылки нет.

[Serg77]

Говорят, что скоро конец света. ссылки нет.

тебе не страшно, ты же еще в прошлом декабре убежище вырыл)))

[Olga]

Утвердил Конгресс закон "О предпринимательстве"... ждем опубликования в BOE... Так что и ни в октябре, и все же принял.

[Leonid]

т.е., самого текста документа ещё нет?

 

[Olga]

т.е., самого текста документа ещё нет?

 

Финального пока в наличии нет, не добыли. Завтра будут выдержки. 

[Leonid]

появилась ясность  сумма "более 500 тыс евро в недвижимость" - может складываться из стоимости нескольких объектов?
и будет ли учитываться приобретенная ранее (с какого года), до принятия этого Закона? 

[Olga]

появилась ясность  сумма "более 500 тыс евро в недвижимость" - может складываться из стоимости нескольких объектов?

и будет ли учитываться приобретенная ранее (с какого года), до принятия этого Закона? 

Нет, ранее приобретенная не учитывается. Закон не имеет обратной силы. А про складывается или нет... Ждем опубликованного закона.

[Olga]

В связи с тем, что закон о предпринимателях и резиденция для инвесторов пересекаются и сюда вставлю из одобренного закона.

[Leonid]

В связи с тем, что закон о предпринимателях и резиденция для инвесторов пересекаются ...

 

 Если у вас есть "лишние" 1 000 001 евро и вы решили получить  ВНЖ в Испании, при помощи обсуждаемого здесь Закона, какой из трех путей вы считаете наиболее эффективным по размещению этой суммы денег:

1. вложить их в акции испанских компаний?

 

каких именно? 

ваши примерные ожидания от этого действа в течении 1-3-5 лет (прибыль, потери) ?

степень риска?

 

2. разместить их на депозитах испанских финансовых учреждений?

 

дополнительные  вопросы те же, что и в П.1

 

3.  купить недвижимость за 500 001 - 1 000 001 евро?

 

к примеру в тех районах Мадрида или Барселоны, где она легко сдается в аренду (возле университетов или крупных офисных центров) (прибыль, потери) ? риски?

 

кстати, в Законе оговорены сроки на которые инвестор должен "расстаться" с этими деньгами в первом, втором  и третьем варианте ?

(вариант вложения в государственный долг Испании пропускаем) 

 

 через сколько лет ВНЖ "превращается" в гражданство?

при покупке недвижимости, в Законе есть пояснение  - возможно ли использовать ипотечное кредитование, или вся сумма (500 001 евро и более) должна быть внесена инвестором?

[Jackie]

Я так, вслух рассуждаю:

1) С акциями испанских компаний риск большой - и я бы рассматривал этот путь только при полной уверенности, что они не обвалятся. А это предугадать сложно.

2) Депозиты в банках.  Если можно разделить в несколько банков, чтобы подпадал под максимальную сумму, которая гарантируется системой защиты депозитов  (кажется 100 тыс)  тогда наверное можно.

3) Купить недвижимость -  думаю тем у кого ее нет еще, это наиболее удобный вариант.

4) Госдолг  - это очень интересно и все зависит от деталей и условий возврата.  Предприятия и банки могут обанкротится. А вот государственный долг всегда можно забрать пока существует государство, если конечно дефолта не произойдет.

[Olga]

Я бы 100% купила недвижимость... в хорошо сдаваемом месте... Риски? Ну какие риски... ремонт )))) Ну а так, ИМХО продать можно всегда, да, вопрос за какую цену, но рынок уже начинает восстанавливаться (если хотя бы смотреть по ценам и по количеству хороших объектов, да-да, можете кидать тапки, но для меня показатель покупка квартиры весной за 75000 и покупка такой же квартиры в том же доме сейчас за 95000)...

 

А депозиты... ооочень маленькие проценты, даже смешные... лучше уж в РФ держать... 

[Schumi]

Ольга, чур нас всех в России деньги держать

[Mabycs]

Вступил в силу закон о предоставлении ВНЖ покупателям недвижимости в Испании

[Olga]

Вступил в силу закон о предоставлении ВНЖ покупателям недвижимости в Испании

 

и??? мы это осуждаем уже 3 или 4 дня это к чему? и даже перевод статей интересных есть

[enivid]

Прочитал Sección 2.ª Movilidad internacional, но так и не понял, какие права у таких резидентов и дается ли потом возможность получить ПМЖ. Или это надо в других законах искать?

[Anderson]

[Olga]

Испанская резиденция в обмен на инвестиции: много шума, мало дела

 

 

Чуть более года назад заявления государственного секретаря по вопросам торговли, Хайме Гарсии-Легаса, сделанные им в ходе интервью испанскому порталу El Economista в рамках проекта Ágora, буквально взорвали испанские и китайские социальные сети из-за перспективы введения Испанией закона, позволяющего получить резиденцию посредством инвестиций на самых выгодных условиях.

 

Читать далее.

 

 

[Alexxxey]

Скажите, кто знает..

При покупке квартиры на 500 000 долларов считают  со стоимостью оформления или без? В каком документе чиновник будет искать цифру 500 000 ?

 

Это будет виза D или  документ какой-нибудь?

[Olga]

Скажите, кто знает..

При покупке квартиры на 500 000 долларов считают  со стоимостью оформления или без? В каком документе чиновник будет искать цифру 500 000 ?

 

Это будет виза D или  документ какой-нибудь?

 

Не долларов, а евро. Будет искать в эскритуре, а там - без оформления. Сначала национальная виза с возможностью пребывания более 183 дней (вопрос правда, можно ли с ней ездить в другие страны Шенгена ), через год - могут дать резиденцию.

[Alexxxey]

Уважаемые форумчане!

 

Прошу пояснений по сумме. На меня и жену надо инвестировать 1 миллион?

 

В законе не понятно написано. Есть ли возможность получить комментарий от юриста? Абыдна будет купить за 500 000 и узнать, что я и жена инвестировали по 250тыс и это ни о чем ))))

[Ayomice]

Статья 62 пункт 4

[Alexxxey]

Статья 62 пункт 4

 

в той статье сказано, что супруга должна запрашивать визу или разрешение на проживание.

 

что это может значить? дают супругу визу или не дают? запрашивать не значит получить