Хотим на месяц приехать в декабре

[olya]

Здравствуйте! Я тут новенькая, покритикуйте конструктивно пожалуйста.

В 20-х числах декабря хотим на месяц приехать осмотреться. Нас 2 взрослых и 2 детей (8 и 3). Территориально Барселона или пригород (может возраст еще такой, что очень боюсь отсутствия людей/глуши/тишины и спокойствия), муж еще рассматривает Валенсию. Может и по направлениям сможете подсказать? В приоритетах хорошие школы и инфраструктура, ну и конечно чтоб со всех сторон красиво и по деньгам подъемно

Идеальная ситуация: приехали, нашли недвижимость, сняли/купили (не знаю как правильно сразу поступать), нашли школу (как искать? т.е. ходить к ним или писать?). Если все ок, то переехали.

С чего начать? Находить кого-то нашего в качестве гида/переводчика (у нас только английский, испанского не знаем) на месте и с ним ходить по частным объявлениям и местным агентствам? Или заранее списываться с агентствами недвижимости на английском и примерно составлять график просмотров? С какими агентствами лучше дружить? Как испанцы работают в праздники (20.12-20.01)?

И на этот месяц лучше селиться в гостинице или сразу что-то похожее на то, что в будущем планируем купить?

Очень жду советов, со своей стороны обязуюсь отчитаться

[BigAlex]

Главное не спешите!

Приезжайте на месяц катайтесь везде и за это время выберите где снять жилье на год.

А там уже когда на долго переедите смотрите что купить, рынок изучите и районы сами увидите для себя какие + и минусы и напрямую выйдите и поторговать сможете. Да и просто оцените как зимой живется и как летом.

Ведь все это индивидуально, кому море рядом, кому горы, кому магаз или бодега

Изменено 5 ноября 2012 пользователем BigAlex

[olya]

Спасибо. А как с английским, хватит его?

[BigAlex]

если место хоть немного туристическое, то проблем не будет

[Olga]

Лучше сначала поймите, какой район вам понравится, посмотрите местные объявления, чтобы представлять порядок цен на разные типа жилья... А потом уже будете смотреть агентства, списываться и др.

Проблема при общении с агентствами и владельцами домов может быть... и главное, она может быт в том, что вы не будете понимать реальную картину состояния дома, квартиры, цены... Агент-переводчик сможет перевести так, как удобно ему, или даже в вашем присутствии договориться о скидке для себя, а не для вас...

В повседневной жизни, как отметил BigAlex, если место туристическое проблем не будет, если же нет, то испанский нужен...

Про жилье: конечно, лучше сразу снять то, что вы хотите купить (примерно), но т.к. вы и сейчас не знаете, в каком районе и что вы хотите, то сделать будет это проблематично... Хотя пожить не в гостинице, а в реальных условиях - намного лучше для понимания настоящей жизни.

[olya]

Спасибо! Я тоже думаю, что ближе к реальной жизни будет лучше, да и удобнее (мы всем составом едем, с двумя детьми). Тогда уже конкретно прошу совета: как снять на месяц квартиру или дом дистанционно? Смотрела объявления на fotocasa, предложения есть, а понимания как это работает нет. Какая обычно практика, т.е. чтоб быть уверенным, что нас не обманут?

[Olga]

Пока вроде как не обманывали... но кто знает, конечно. Можно выбрать апартаменты, дом, приехать и в реальности посмотреть. Хотя ваше время - сезон русских туристов и рождественские каникулы европейцев... может быть занято то, что понравится...

Посмотрите тут еще: http://www.ownersdirect.co.uk/ - сдают англичане, хотя и на них может быть проруха

Обычная практика - платите 100% оплату + залог (иногда залог наличными при приеме ключей). К сожалению, даже покупая путевки есть риск нарваться на проживание на пляже... но пока вроде у меня и знакомых все проходило нормально.

[tkha]

Здравствуйте! Я тут новенькая, покритикуйте конструктивно пожалуйста.

В 20-х числах декабря хотим на месяц приехать осмотреться. Нас 2 взрослых и 2 детей (8 и 3). Территориально Барселона или пригород (может возраст еще такой, что очень боюсь отсутствия людей/глуши/тишины и спокойствия), муж еще рассматривает Валенсию. Может и по направлениям сможете подсказать? В приоритетах хорошие школы и инфраструктура, ну и конечно чтоб со всех сторон красиво и по деньгам подъемно

Идеальная ситуация: приехали, нашли недвижимость, сняли/купили (не знаю как правильно сразу поступать), нашли школу (как искать? т.е. ходить к ним или писать?). Если все ок, то переехали.

С чего начать? Находить кого-то нашего в качестве гида/переводчика (у нас только английский, испанского не знаем) на месте и с ним ходить по частным объявлениям и местным агентствам? Или заранее списываться с агентствами недвижимости на английском и примерно составлять график просмотров? С какими агентствами лучше дружить? Как испанцы работают в праздники (20.12-20.01)?

И на этот месяц лучше селиться в гостинице или сразу что-то похожее на то, что в будущем планируем купить?

Очень жду советов, со своей стороны обязуюсь отчитаться

Так, чтобы было со всех сторон красиво и недорого - такого в Барселоне нет. Да и в окрестностях тоже. К сожалению

С английским - беда. Уровень владения английским языком у русских выше, явно выше. Нужен переводчик.

Дом или квартиру на месяц, скорее всего, вам не сдадут, ну, или это будут космические цены. Аппартменты в том районе, где хотите потом жить - наверно, лучший вариант?

1 января - выходной, 2-го - рабочий день; рождественские каникулы вроде с 24 декабря.

Про школы, в том числе в Барселоне и в окрестностях, тут на форуме где-то писали уже, вроде, FunTanchik (сорри, если написала неправильно ник).

[olya]

Спасибо большое.

Еще несколько вопросов:

Переводчика искать по форумам лучше среди наших?

Аренду смотрела в разделе "holiday rental". Вроде как то, что нужно в моем случае или тоже не сдадут?

Меня просто немного смущает процедура, т.е. наверное я что-то оплачиваю карточкой, а потом надеюсь, что таки это за аренду, а не просто так и мне таки дадут ключи и жилье будет соответствовать описанию. (Если бы ехали без детей, то проще бы смотрела на все, а с детьми хочется перестраховаться от неожиданностей)

Поищу про школы, спасибо за наводку.

[BigAlex]

Вроде как то, что нужно в моем случае или тоже не сдадут?

Конечно сдают, просто краткосрочная аренда на месяц. Но из-за того что краткосрочная цена бывает очень высокая, хотя в не сезон можно найти и недорого. Ищите на анг.яз предложения по жилью, списывайтесь и договаривайтесь, на фотокассе обычно аренда долгосрочная.

[canuck]

Я частенько здесь снимаю квартиры для отпусков:

http://www.homeaway.com/

Проблем никогда не было. Способы оплаты разнятся - от paypal-a до налички.

[tkha]

У меня что-то фотокаса открывается в режиме "с телефона", я разобраться не могу

Зашла на идеалисту, выбрала краткосрочную ренту, меня вот сюда перенаправили:

http://es.rentalia.com/alquiler-vacaciones-barcelona-barcelona/

Посмотрите, там и на английском есть. И вот, про способы оплаты, например: - - Booking: 60 € , balance on collection of keys

[Игорь123]

Вот хороший сайт по аренде жилья : http://www.homelidays.de/

Всегда раньше там арендовали. Но он правда более рассчитан на туристов.

Обычно 10% платишь предоплаты и все.

И - не надо бояться спокойствия и тишины. Это только в РФ ассоциируется с грабежами и насилием.

[Poltavka]

Добрый вечер! Если ТС не против, вклинюсь в ее тему, чтобы схожими топиками пространство не засорять

Четвертый год я с дочами (13 и 3) живу в Праге, супруг "вахтовым методом" в России. Нельзя сказать, что в ЧР живется плохо, но - "не мое", да и с чехами не всегда комфортно. Появилась идея переехать, рассматривали 2 варианта - Мадрид и Барселона. От последнего варианта скорее всего придется отказаться, не хочется возможных сложностей в школе/универе из-за каталанского языка. Хотя конечно, географически Мадрид проигрывает: моря нет, до остальных "европ" на автомобиле далековато.

Как и Olya, планируем приехать в декабре на разведку, правда, время школьных каникул для знакомства с местной жизнью не очень удачное - сплошные праздники, в школы не зайдешь, риэлторы наверняка не работают. Надеюсь, что хотя бы общее впечатление получим.

У меня 2 вопроса: просмотрела предложения долгосрочной аренды апартаментов в Мадриде, в 90% на фотках кухни микроскопические, причем вне зависимости от района. Это национальная особенность (мало времени проводят на кухне) или мне удивительным образом попадаются такие квартиры?

Второй - скорее философский: на ваш сторонний взгляд, стоит ли менять шило на мыло, Чехию на Испанию? Понятно, что не все бывали в ЧР, что у всех свои представления "о жизни и о судьбе" и пр, но я так много и непродуктивно думаю на тему переезда, что необходимо чужое мнение. Пусть даже чисто умозрительно, как вам кажется, есть резон попробовать? К недвижке и работе я не привязана. Самая большая проблема - учеба старшенькой. 4 года в российской школе, 3 года в чешской, опять язык с нуля, возможно, другая программа, другие дети... Хотя сама она скорее за переезд.

А, нет, вопросов аж три: где/у кого можно узнать, как наш чешский ВНЖ превратить в испанский?

Заранее спасибо.

[Helga]

Poltavka, здравствуйте.

На Ваш вопрос: Стоит ли менять Чехию на Испанию?

полтора года назад сами задавались этими вопросами, когда жили в Праге. Открыли там фирму, и пошло- поехало. Жилье в Праге дорогое, просили застройщики практически полную оплату, а если и давали кредит, то небольшую сумму под большой процент. Для иностранцев так. Да и климат нам не понравился. Хмарь. Постоянно низкое атмосферное давление, самочувствие ухудшилось.

Вот в один прекрасный день по предложению хозяйки квартиры, кот снимали в Праге, оказались в ее втором жилье- в квартире под Барселоной ( в туристическом городке Cunit) . Конечно, очень понравилось, это при том, прибыли мы туда в середине января. Не сезон. Жили несколько месяцев на первой линии, здорово. Когда коснулись темы покупки жилья там, то поняли, что здесь тоже надо внести кругленькую сумму, а нам не хотелось лишаться квартир в крупном городе, которые являются эдакими курами, кот несут золотые яйца( аренда).

Тогда нам предложили тамошние агенты спуститься ниже - Аликанте-Бенидорм. Цена- качество- ипотека там в гармонии, сказали нам.

Муж немного" повыступал" , у него удаленная работа через Интернет, нужна бесперебойная связь. Что же нас там ждет , неизвестно. Но я настояла на своем. Надо это увидеть и не возвращаться к этой теме, если это не наше , решили мы наконец.

Мы остановились в отеле Бенидорма, нам предложили разные варианты квартир от банка. В свое мы сразу влюбились, поняли сердцем- НАШЕ. Между морем и горами, чудесное место, еще и бонусом к квартире терраса 44 кв м , подземный гараж и сотка земли.

А ипотека сказочная 100% , при том что жилье новое с быт техникой, джакузи и всякими бидэ)

В результате мы отказались от продления чешской визы( 3 года ей) и легализовываемся по новой теперь уже в Испании. Радуемся как дети))

Вот такая история.

[Гость Firebird]

Ну Мадридск не так уж и далек от остальных Европ. Я даже из Парижска туда на машине катался - часов 12 и ты на месте

Другой вопрос - а почему именно эти два города - Мадридск и Барселонск? Ведь есть еще куча других городов - я бы даже сказал более приятственных для жизни чем последние два

И чешский ВНЖ переделать не получится. Нужно будет заново делать Испанский.

[Serg77]

Мадридск как то меня совсем не вдохновил от моря далеко и медведь с земляничным деревом похож на кота карабкающегося на фикус))

[Poltavka]

Helga большое спасибо за Вашу историю!

Ну Мадридск не так уж и далек от остальных Европ. Я даже из Парижска туда на машине катался - часов 12 и ты на месте

Вот именно... А отсюда 3 часа - Вена, 3,5 - Берлин, 4 - Мюнхен. Но до Парижа тоже далеко

Другой вопрос - а почему именно эти два города - Мадридск и Барселонск? Ведь есть еще куча других городов - я бы даже сказал более приятственных для жизни чем последние два

Как ни странно, мне нравятся мегаполисы. Этим летом 2 месяца жила между Малагой и Марбельей в небольшом поселении - не понравилось: везде только на машине. Даже погулять. В Бенидорме была как турист 14 лет назад, впечатлений и информации недостаточно

И чешский ВНЖ переделать не получится. Нужно будет заново делать Испанский.

ОБС - чешский ВНЖ дает основания приехать в Испанию, сообщить о своем прибытии "куда следует", арендовать/купить недвижимость, отдать ребенка в школу и на месте заниматься получением испанского ВНЖ. Неправильно?

[BigAlex]

в 90% на фотках кухни микроскопические, причем вне зависимости от района. Это национальная особенность

менять шило на мыло, Чехию на Испанию?

О да, кухни тут очень часто маленькие и большинство так.

По мне менять Прагу на Мадрид смысла нету, а вот Пражскую квартиру на пригородный дом в Испании очень даже да. Но да без машины тогда не обойтись и походу это не ваш вариант.

А чем так чехи не понравились?

[Mashulya]

Poltavka, а Вы были в Валенсии, например? А в Бенидорме? Лучше бы Вам поездить сначала, а потом решить. Я вот тоже мегаполисы обожаю, а когда в Валенсию приехала(тоже, кстати, большой город!), поняла, что только там жить хочу

[vito2000]

В 20-х числах декабря хотим на месяц приехать осмотреться.

С 24 декабря по 7 января - каникулы. Школы закрыты, т.е.по школе не сможете определиться. По недвижимости тоже самое - все отдыхают.

Целый месяц сидеть на одном месте - надоест и не эффективно с точки зрения "осмотреться". За месяц можно посмотреть 3-4 разных города.

[Poltavka]

По мне менять Прагу на Мадрид смысла нету

Но да без машины тогда не обойтись и походу это не ваш вариант.

А почему Вы думаете, что нет смысла преезжать из Праги в Мадрид?

Здесь в Праге машиной я пользуюсь "по делам" и покупкам. К дочери в школу, к врачу на осмотр, просто в центр пошляться, кофе выпить - на метро и/или трамвае, так и быстрее, и нет проблем с парковкой.

Кроме того, хочется выйти из дома, сесть на велодрын, прицепить крузер с мелкой и поехать по велодорожке до парка или за город. Мне кажется, если жить на побережье, то на велике можно кататься только по пересеченной местности и часто в гору (поправьте, если ошибаюсь)

Poltavka, а Вы были в Валенсии, например? А в Бенидорме? Лучше бы Вам поездить сначала, а потом решить. Я вот тоже мегаполисы обожаю, а когда в Валенсию приехала(тоже, кстати, большой город!), поняла, что только там жить хочу

В Бенидорме была 13 лет назад, дней 10 как турист, ну, и впечатления соответствующие

Валенсию "задели" по касательной, когда ехали в Малагу, поэтому можно сказать, город видела только на карте. Мне показалось, что зелени немного, большой парк проходит через весь город и всё. Мадрид показался зеленее, хотя, конечно, всё надо смотреть на местности, а не в Гугл Мапс.

В общем, совершенно с Вами согласна, что надо поездить, посмотреть, вот только свободное для поездок время привязано к дочкиным каникулам, а их тут 2 штуки - рождественские и летние. Лето (при условии, что решимся) хотелось бы оставить на переезд и обустройство. Вот потому и стараемся определиться за оставшееся до июля время.

[Mashulya]

На самом деле, Валенсия очень зеленая, к тому же, весь город в апельсиновых деревьях, и когда они цветут - это просто сказка! В Валенсии много разных районов, смотреть надо в любом случае. Еще много мест приятных за городом, но в доступности метро - тоже очень удобно. Плюс море! А еще мне вчера подруга ( которая перезжать тоже собирается, с ребенком маленьким) рассказала про какую- то классную школу, которую все хвалят - английская, за городом, на севере.

[Гость Firebird]

На самом деле, Валенсия очень зеленая, к тому же, весь город в апельсиновых деревьях, и когда они цветут - это просто сказка! В Валенсии много разных районов, смотреть надо в любом случае. Еще много мест приятных за городом, но в доступности метро - тоже очень удобно. Плюс море! А еще мне вчера подруга ( которая перезжать тоже собирается, с ребенком маленьким) рассказала про какую- то классную школу, которую все хвалят - английская, за городом, на севере.

Поддерживаю. Валенсия - это Средиземноморский климант - вечнозеленые растения и отсутствие зимы

В Мадриде к примеру сейчас 0 градусов. А зимой будет даже минус. Бррр

[Poltavka]

А чем так чехи не понравились?

В двух словах, наверное, не смогу ответить, поэтому пишу отдельным постом

В ЧР мы застряли случайно, никаких ожиданий относительно страны и местных не было. Первое время вообще не до чехов было: мелкая только родилась, старшая пошла в чешскую школу с нулевым знанием языка, я с ними одна, муж работал в России, денег в обрез. Потом началось. Дети в школе время от времени говорят: "Возвращайся в свою Россию". Кричат, если дочь с подругой говорят на русском. Ну, дети - ладно, всегда найдут, к чему прицепиться, можно не обращать внимания. Но и некоторые учителя делают замечание, если слышат, что дети говорят на русском (совершенствование чештины как причина не принимается, т.к. девчонки не просто хорошо говорят, но и отметки у них самые высокие в параллели). Последний раз был самым возмутительным на мой взгляд, когда учительница на перемене попыталась запретить дочери говорить со мной по телефону на русском.

Но и это тоже можно игнорировать. Регулярно происходят такие истории: катаемся на роликах, проезжаем немолодую чешскую пару и слышим: "Вшюде соу тыгле русацы" - "Везде эти русаки" ("русацы" - презрительное прозвище). На детской площадке мамаша, услышав наш разговор, демонстративно повторяла, коверкая слова, "Спасиииба, пажалустааа, никто не звал, они приехали, теперь везде этот русский". Чех, проходя мимо русского магазина, в прямом смысле плевался, как достали эти русские.

И еще, нигде больше я не встречала такого демонстративного нежелания понимать русский чешский, любимая фраза: "Вубец неразумем".

Так что скорее это мы чехам не нравимся. У них больная тема - оккупация 68 года. Про войска Варшавского договора никто не вспоминает, виноваты только русские, убрали танк, который первым вошел в Прагу в 1945, в школах на уроках истории рассказывают о войсках союзников, которые освобождали Чехию и Прагу (что неожиданно), а о советской армии - мимоходом.

Справедливости ради скажу, что в 90е сюда такие кадры поехали, что заметно подпортили образ русских/украинцев, да и сейчас иногда за поведение некоторых соотечественников действительно стыдно.

Всё вышеперечисленное неприятно, но глобально жизнь мне не портит. А вот от погоды действительно плющит