Снижение цен на недвижимость в Испании

[АленаИс]

Вы меня не совсем правильно поняли. Доберусь до компа, напишу подробнее. Но выше ребята вам все верно написали.

[Shures]

Вставлю и я свои пять копеек. Если хотите приобрести объект от Сольвии, оставьте заявку со своими пожеланиями Татьяне KDGest. Как только что то, соответствующее вашим пожеланиям появится, Татьяна сразу вас оповестит и забронирует. Даже если это будет не рабочее время или выходной и даже если с вами связи не будет, а объект будет хорошим, Татьяна KDGest обязательно зарезервирует его под вас, а вы уже решите брать его или нет(главное только что бы ваши данные были у нее). При этом сами не забывайте регулярно просматривать сайт Сольвии, но главное не регистрируйтесь у них на сайте, т.к. в таком случае вас может ждать долгий и тернистый путь покупки, такой как у меня))

[АленаИс]

Я может не совсем корректно фразу построила, что год вылавливала дом, чем и ввела в заблуждение.

Я не конкретный дом год пасла, я в-принципе год искала отдельный дом в интересующем меня бюджете, чтоб был почти вдвое дешевле средне-рыночных цен. Эти дома поступили в банк, но по довольно обычным ценам, они были на сайте, но меня по тем ценам не интересовали, но в течении недели на них дали скидку почти в 50 %, на 1 из домов ее указали на сайте, другие оставались по прежним ценам, хотя в реальности тоже были снижены, нам пришла рассылка с банка о снижении цен на эти дома, т.к. мы сотрудничали с ними, это Банкаха была, я сразу посмотрела картинку на сайте и тут же сделала устный резерв, т.к. банк уже был закрыт для посетителей. Вечером съездила, посмотрела снаружи этот и еще пару домов, хотела поменять на другой, но утром, придя к открытию, чтоб резерв внести, выяснилось, что зарезервированы абсолютно все и менять не на что. Впоследствии даже рада была, что не поменяла, хотела с бассейном, но на деле мне он не нужен, там общий есть, только гимор бы был.  

 

Как выше писали, агенты, кто работает с банками, часто получают информацию раньше, если ей интересуются, чем она на сайт попадает. Мы так раньше работали с Кахамурсией и Банкахой, получали еженедельно списки новостей от них. С САМом (сольвией) работали и работаем сейчас, но там немного иначе система функционирует. Списки не присылают

 

Фиксироваться на 1 объекте и ждать на него скидки, довольно малоперспективное занятие, чудо может случиться, но вы ограничены лишь 1 объектом и не факт, что его на пару часов ранее не зарезервирует другой человек. Информация то поступает не ежесекундно о смене ситуации. Так можно делать с чем-то очень особенным, которое вот только оно единственное вас интересует. И то, от момента появления скидки и ее появления на сайте банка проходит довольно много времени, в которое агенства, кто работает с банком, уже о ней будут знать и предлагать своим клиентам.

 

Узнать, что дом в ипотеке и по ней давно не платят стороннему человеку никак. Но когда вертишься в этом годами, то при каком-то особом интересе есть способы, через банк, через комунидад. Но это редкая потребность прям убиваться и выслеживать конкретный объект, практически такая никогда не возникает. Достаточно того, что есть в доступе, пусть пока не на сайте.

 

Стать членом аккредитованого агенства нельзя, только если не начать у них работать А клиентом стать можно, тогда агенство будет учитывать ваш интерес и оперативно реагировать, ну если это нормальное агенство, а не тормоза, которых полно на сольвии, где месяцами можно ждать, пока с вами свяжутся, если там самостоятельно регистрироваться.

Изменено 21 октября 2014 пользователем АленаИс

[hairy]

Да,я неправильно истолковал Ваше сообщение.К сожалению,имел неудовольствие контачить с сотрудниками Солвии в процессе поиска и в процессе покупки,ладно хоть получилось убежать от них в Kdgect,заметая следы и меняя аккаунты на их сайте.

[KDGest Barcelona]

Интересные объекты недвижимости от Solvia в Барселоне и рядом:

 

Банковская квартира в Барселоне от 544,7 тыс 

 

Квартира в новостройке в привилегированной зоне Diagonal Mar, на первой линии моря рядом с пляжем Mar Vella, с захватывающим видом на море и Барселону. Дом расположен рядом с метро Poblenou и главной артерией Барселоны Ronda Litoral, в непосредственной близости от крупного торгового центра Diagonal Mar и в шаговой доступности от спортивного комплекса Mar Vella, в зеленой зоне с большим количеством парков и скверов. Просторные и светлые 4-комнатные квартиры 104-130 м2 с 3-мя ванными комнатами, с кухней, оснащенной техникой Siemens (индукционная плита, духовка, микроволновка, вытяжка), отопление, сплит-система, закрытая охраняемая территория. Дом оснащен солнечными батареями, в каждом из 3 блоков предусмотрен отдельный бассейн для жильцов.

 

 

 

Банковские квартиры в Барселоне от 157 тыс 

 

Квартиры в новом малоэтажном доме с лифтом в районе Sant Andreu, рядом с метро Trinitat Vella, недалеко от основной транспортной развязки Барселоны (Meridiana, Ronda Dalt, Ronda Litiral) и выхода на трассы в сторону Андорры и Франции. Дом расположен в глубине застройки, что оберегает жильцов от излишнего шума. В шаговой доступности находятся натуральный парк с одной стороны, зеленые прогулочные и спортивные зоны с другой. Двухкомнатные квартиры 68м2 с 1 ванной комнатой стоимостью 157 тыс., трехкомнатные квартиры 83м2 с 2 ванными комнатами стоимостью 190 тыс. Также есть варианты дуплекса 106-110 м2: 3 спальни, 2 ванные комнаты - стоимостью  209-218 тыс. Дом расположен в 10 минутах от центра города, в 20 минутах на общественном транспорте от пляжа и в получасе езды на машине от аэропорта. Все квартиры с укомплектованной кухней, паркетным покрытием в жилых помещениях, отоплением и сплит-системой, в каждой из них - либо балкон, либо терасса.

 

 

 

Дом на Costa Garraf 395 тыс евро

 

Новый дом с участком 870м2 расположен в урбанизации Olivella на одном из красивейших побережий Catalunya - Costa Garraf, в 5 минутах от Sitges и моря, в 40 км от Барселоны и рядом с натуральным парком. Это спокойная и респектабельная зона для семейного проживания, где вашими соседями будут только состоятельные люди. Также недалеко находится один из домов Leonelli Messi - игрока футбольного клуба Barcelona. До столицы Каталунии можно добраться на машине за 20 минут по скоростной трассе или чуть более - по красивейшей дороге над морем с захватывающими видами на все побережье. 

Трехэтажный дом 400 м2 (5 спален, 4 ванные комнаты) истинно "испанского" стиля: отделка фасада из натурального камня, полубашенки и арочные входы в архитектуре, галлереи и террасы, отделка деревом внутри и снаружи, итальянская плитка и мрамор, арочный потолок в средневековом стиле и черепичная крыша. Но вместе с тем присутствует и весь современный комфорт: лифт, бассейн, турецкая баня, джакузи в спальне-сьют, гараж на 3 машины 102 м2, сад с автоматическим поливом. 

 

 

 

 

Дом на Costa Garraf 290 тыс евро

 

Новый дом на участке 710м2 расположен в урбанизации Olivella на одном из красивейших побережий Catalunya - Costa Garraf, в 10 минутах от Sitges и моря, в 40 км от Барселоны и рядом с натуральным парком. Это спокойная и респектабельная зона для семейного проживания. До столицы Каталунии можно добраться на машине за 20 минут по скоростной трассе или чуть более - по красивейшей дороге над морем с захватывающим видом на все побережье. 

Современный трехэтажный дом 242 м2 (4 спальни и 2 ванные комнаты), светлая просторная планировка, широкие балконы-терраса с красивейшими видами на горы и поселок, отдельная полностью экипированная кухня, гараж.

 

Александр,

KDGest Barcelona

Изменено 23 октября 2014 пользователем Firebird

[KDGest Barcelona]

Интересные объекты недвижимости от Solvia в Барселоне и рядом:

 

 

 

Квартира в Барселоне рядом с портом и парком Монтжуик от 146 тыс евро

 

Квартира в новом доме в районе La Marina Port недалеко от природного парка и крепости-музея на горе Montjuic, рядом с портом Барселоны и Plasa de Europa, где расположены крупные торговые и выставочные центры. Недалеко находится Palau Sant Jordi - многоцелевая спортивная крытая арена, шедевр современной архитектуры, построенный в 1990 году для проведения летних Олимпийских игр. Просторные и светлые квартиры 73 м2 стоимостью от 146 тыс. с двумя спальнями и одной ванной комнатой, отдельной и полностью меблированной и оснащенной кухней (плита-витрокерамика, электрический духовой шкаф, вытяжка), отоплением и сплит-системой, с террасой или балконом, с горячим водоснабжением через  солнечные батареи. Качественная отделка: окна с двойным остеклением, паркет, бронированные двери. В стоимость каждой квартиры включен гараж.

 

 

Квартиры в Барселоне Sant Andreu от 122,4 тыс. евро: 

 

Квартиры в новом малоэтажном доме с лифтом в районе Sant Andreu, рядом с метро Bon Pastor и современным торговым центром La Maquinista, в зоне многочисленных сквериков и недалеко от реки Besos с ее широкими зелеными прогулочными набережными. Светлые, просторные квартиры с 2 спальнями,  65-69 м2, стоимостью 122,4-130,1 тыс. Просторная ванная комната с двойной душевой кабиной, отдельная и полностью оснащенная кухня (плитка-витрокерамика, электрический духовой шкаф, вытяжка), отопление и сплит-система, паркет в жилых помещениях, встроенные шкафы в спальных комнатах. Аэропотр Барселоны находится всего в 20 минутах езды на машине.

 

 

Квартира в Барселоне Poble Sec  93,5 тыс.евро: 

 

Небольшая квартира в одном из исторических районов Барселоны - El Poble Sec. В шаговой доступности находится Avinguda Parallel - центральная улица, ведущая от Plasa Espanya к Порту и Колумбу. Великолепное расположение: рядом со станциями метро Poble Sec, Parallel и в 10 минутах от моря. В шаговой доступности с одной стороны находятся природная парковая зона на горе Montjuic и Plasa Espanya с известными поющими фонтанами, и с другой - Сiutat Vella, Старый город. Квартира 44м2, с двумя спальнями и ванной комнатой, с открытой террасой, в колониальном доме  1900 года постройки. Высокая ликвидность для круглогодичной сдачи в аренду, долгосрочную или сезонную (для туристов). Для постоянного проживания требует ремонта.

 

Обращайтесь.

 

Александр

KDGest Barcelona

[Seriy]

а уцененный дом в Бадалоне, о котором я писал выше, Сольвия все-таки продала. Там вокруг много подобных, но они все дороже 230-290 тыс.

[Tatiana KDGest]

Замечательные апартаменты в закрытом комплексе "Эль Ринкон" в 300 метрах от моря, имеют 3 спальни, 2 ванных комнаты,  салон с кухней, кладовая. Продается с мебелью. Установлен кондиционер, есть парковочное место рядом с входом в апартаменты. 

 

•Телевидение   • Кондиционер  • Общий бассейн   • Закрытая территория   • Рядом с пляжем   • Магазин рядом  • Гаражное место

 

 

Посмотреть фотографии

Двухэтажный таунхаус в самой элитной зоне Аликанте !

Двухэтажный таунхаус+ мансарда 30 м, стеклопакет с двойным остеклением, 50м участок и 25 м терраса на втором этаже, весь дом,

включая мансарду, звукоизолирован.Дом находится в самой элитной зоне Аликанте , в закрытой урбанизации с бассейном, зелёной

зоной, детской площадкой и теннисным кортом. В 500-ах метрах от пляжа! Развита инфраструктура.

 

Посмотреть фотографии

Изменено 3 ноября 2014 пользователем Tatiana KDGest

[Tatiana KDGest]

Уважаемые форумчане!

 

Появилась в продаже квартира по антикризисной цене, первая линия, престижный пригород Аликанте, прямой панорамный вид на море. Может рассматриваться как комерческое приобретение для последующей сдачи.

 

Еще одна квартира в том же районе, дешевле на 15 тыс. евро, но нужен косметический ремонт. 

[Перец]

Испания: Sacyr продала объекты недвижимости на сумму $509 млн

 

http://www.finam.ru/international/newsitem/ispaniya-sacyr-prodala-ob-ekty-nedvizhimosti-na-summu-509-mln-20141128-1849/

интересно  мнение профессионалов - подобные сделки...и не только эта - как то конкретно отражается на рынке недвижимости??

[Tatiana KDGest]

Испания: Sacyr продала объекты недвижимости на сумму $509 млн

 

http://www.finam.ru/international/newsitem/ispaniya-sacyr-prodala-ob-ekty-nedvizhimosti-na-summu-509-mln-20141128-1849/

интересно  мнение профессионалов - подобные сделки...и не только эта - как то конкретно отражается на рынке недвижимости??

 

Добрый день, Перец!  Когда появился САРЕБ, все мы наивно предполагали, что он обрушит рынок, но не тут то было. Банк полностью государственный, соответственно, регулируется не рыночными законами, а политической волей. До этого, ему была передана недвижимость многих банков, но ценовых подвижек в нашу сторону не наблюдалось. Даже наоборот, при передаче из других банков цена недвижимости возрастала, например,  Caixa Catalunya отдала свои объекты, которые тут же в САРЕБе стали стоить на 25 тыс. больше.

[Tatiana KDGest]

Добрый вечер, уважаемые форумчане!

 

Только что появилась квартира, цена всего  63.000€!

Собстенный выход на пляж, потрясающий панорамный вид на море. Расположена в районе Альбуфера, в 5 мин. от центра Аликанте. Великолепный вариант как для сдачи, отпуска или проживания. 

Если кого заинтересовала это предложение, свяжитесь с нами, по практике такие варианты продаются за считанные дни.

Возможно фиансирование чуть больше 40.000€.

Изменено 14 января 2015 пользователем Tatiana KDGest

[Uran]

Это студия или спальня есть?

[Anderson]

Uran, там вроде в объявлении - Спальня - 1, Гостинная - 1

[Tatiana KDGest]

Это студия или спальня есть?

Не студия, есть салон с кухней американкой и спальня. Дом с лифтом, рядом бары, аптека, муниципальный пляж второй год подряд занимает первое место по провинции по чистоте, безопастности и благоустройству. Есть еще выход к собственному пляжу, но он маленький. Пляж в смысле

Дорогие форумчане!

 

Понимаю, что ситуация с курсом сложная, но все жу опубликую отличное предложение, на мой взгляд. Оговорюсь, к сожалению, комиссии практически нет, будем вынуждены что-то попросить сверху. Продажа срочная из-за того, что оканчивается срок вступления в наследство, сложное оформление, но оно того стоит, тем более, что все проблемы мы берем на себя.

[Tatiana KDGest]

Приношу свои извинения, не указала цену на недвижимость, опубликованную в последнем посте (765)  - 65.000 евро.

[Igor_ch]

Не студия, есть салон с кухней американкой и спальня. Дом с лифтом, рядом бары, аптека, муниципальный пляж второй год подряд занимает первое место по провинции по чистоте, безопастности и благоустройству. Есть еще выход к собственному пляжу, но он маленький. Пляж в смысле

Дорогие форумчане!

 

Понимаю, что ситуация с курсом сложная, но все жу опубликую отличное предложение, на мой взгляд. Оговорюсь, к сожалению, комиссии практически нет, будем вынуждены что-то попросить сверху. Продажа срочная из-за того, что оканчивается срок вступления в наследство, сложное оформление, но оно того стоит, тем более, что все проблемы мы берем на себя.

Жаль что уже забрали таун!   Действительно достойное предложение независимо от курса! Быстро  у вас недвижимость продается! Молодцы KDGest!

Ну будем искать такой же, только "с перламутровыми пуговицами" !

[Olga]

Жаль что уже забрали таун!

 

Млин! Хороший был вариант ссылки родителей прямо к морю на лето     

[lakiriki]

Вот так день не зайдешь на форум ....".а счастье было так близко..."

[Tatiana KDGest]

Усиленно ищем подобные варианты. Игорь Ч. первый в очереди.

[dumai]

Уже купить таунхаус? Тоже бы прикупил...

[Cetreria]

так и запишем у этих товарищей "есть 65000 лишних евро"  ваша налоговая   

[Olga]

так и запишем у этих товарищей "есть 65000 лишних евро"  ваша налоговая   

 

Ипотеку и окупасов никто не отменял! (последнее прельщает больше )

[Tatiana KDGest]

Уважаемые форумчане!

 

Появился в продаже точно такой же таунхаус, как в посте 765, только полностью после капитального ремонта и с возможностью ипотеки. Цена 95000 евро, дороже на 30 тыс., но если посчитать затраты на кап. ремонт, мебель, бытовую технику, то получаются, что разница нулевая.

[EAKnyazeva]

Татьяна,

А какой коммунидад в последнем таунхаусе?

Спасибо