В российских банках первые несколько лет Вы, по сути, выплачиваете проценты по кредиту, а потом уже начинаете выплачивать сам долг. В Испании скорее всего такая же схема, поэтому, вряд ли такое возможно.
950*20*12 = 228000, переплата по кредиту = 228 - 147 = 81 тыс евро. Что составляет 81/20/147 = 3.2% годовых. По моему, очень по божески*, не совсем понятно что Вас смущает. Другое дело -если вы считаете саму сумму в 147 тыс евро за данный дом слишком большой, но тут уж вам виднее, надо смотреть похожие варианты.
* Для сравнения, в России взяв гипотетическую ипотеку на 147 тыс евро (в рублях разумеется) под 13% вы бы переплатили 147*0.13*20 = 382 тыс евро, если считать помесячные выплаты это составило бы 2200 евро.
Расскажите, из чего состоит этот налог?