mauzer_tim

Ну вот, так всегда, ищешь какую-нибудь вещь по всему городу, а потом находишь в магазине в 100 метрах от тебя. Увы, любимый сайт не выдался при поиске в гугле Если этот закон уже работает, то не совсем понятно почему знакомому iglesias пришлось прибегать к таким нехорошим мерам. Почему не "подать в суд жалобу о неуплате арендатором долга" и выселить в течение 10 дней?

Когда-то встречал упоминания о том, что правительство планирует улучшить законодательство в этом направлении. Сейчас поискал, нашел вот такую новость: Spain to Change Laws to Boost Real Estate Rentals, Minister Says. Новость датирована маем прошлого года и ее суть в том, что многие испанцы боятся сдавать жилье из-за того, что не защищены законом от злостных неплательщиков, а значит их жилье простаивает, они не получают доход, а государство - налогов от не полученных доходов. Поэтому законодатели подсуетились и уже чего-то там улучшили в арендном законодательстве и главное, теперь арендодателю не нужно обращаться в суд если квартиросъемщик не платит деньги, по закону у него есть всего 10 дней на оплату. Что ему сделают если он не уплатит, в статье, правда, не указано. Вот еще одна подобная новость, уже на испанском, я не особо в нем силен, поэтому не понял принят такой закон или нет и что именно там будет принято. Вроде как Bloomberg серьезная новостное агентство, вряд ли это фэйк, и может все не так уж и плохо с этим делом сейчас в Испании.

Сдача недвижимости в аренду это своего рода маленький бизнес, а не благотворительность, поэтому если есть высокий риск получить проблемы с определенной категорией граждан, то лучше его исключить. В России хозяева многих квартир не стесняются устраивать кастинг будущих жильцов (типа интервью при собеседовании на работу и потом выбирать наиболее подходящих) и как арендатор, лично я отношусь к этому абсолютно нормально. А для малийцев, марроканцев и прочих веселых товарищей в Испании наверняка есть немалое количество их сограждан имеющих жилье, которые будут рады сдать свое жилье своим соотечественникам, не стоит уводить у них клиентов И действительно есть опыт сдачи на таких условиях? Что заставляет "клиента", при наличии на рынке достаточного количества квартир с оплатой вперед всего за месяц и депозитом за месяц снять квартиру на таких адски неудобных условиях?

Этим летом стригся в парикмахерской, парикмахерша-француженка, прожившая 25 лет в Торревьехе, жаловалась на то, что посетителей у ее заведения с наступлением кризиса стало меньше. Дескать денег у людей стало меньше, стричься стали ходить реже. А вы тут про клубнику...

А кто сказал, что в Испании - капитализм? А может просто не сдавать лицам южных не европейских национальностей? Ведь все подобные истории происходят исключительно с этими смуглыми товарищами.

И как только дожили до взрослого состояния? Может дело не только в климате, но и в том, что вы кушаете. Наверняка в Испании ваша диета включает много рыбы (кальций) и овощей + есть солнце (дает витамин Д, отвечающий за усваивание кальция). А в России наоборот, питаетесь мясо-котлето-макаронами или вообще мучаете себя диетами Возможно просто стоит пообщаться с диетологом, если волею судьбы вам приходится подолгу страдатьбывать в России.

Угу. Потом забавно наблюдать как эти товарищи героическими усилиями накатывают поездки в Финляндию, чтобы избежать бана. Петербуржцы вообще склонны к героизму

Если эти два файла рассматривать как две части одного документа (во втором нумерация продолжается от конца первого), то вроде все более менее встает на свои места. Для туристов из списка исчезли ксерокс загранпаспорта и сам загранпаспорт (WTF!?) (но ксерокс внутреннего паспорта нужен), а также можно предоставить на выбор либо справку с места работы о зарплате, либо если нет работы, то просто подтверждение наличия денег (сумма правда не указана, тысяч 100 евро наверно хватит чтобы вас пустили погреться на Канары на пару неделек ) Судя по отсутствию в документе требования предоставить загранпаспорт и тому, что не указана минимальная сумма денег на проживание, он явно сырой и будет еще переделан, так что радоваться отмене какого-либо из пунктов пока рано.

Хм, странно. Я всегда запрашивал по IDUFIR'у и что-то я там не припоминаю, что нужно еще и реестр выбирать.

А что вы там такого заполнили неправильно? Может я тоже чего-то не так заполняю.

Я достаточно давно пользуюсь этим сайтом для запроса Нота Симпле - http://registradores.org, штук наверно 10 "нот" уже запросил за все время и всегда все походило гладко, как описано в посте у Firebird. Последнюю "ноту" запрашивал в начале августа. Однако, сейчас уже больше недели я никак не могу запросить этот документ. Когда проходишь все шаги, заполняешь данные карты и нажимаешь "оплатить", некоторое время крутятся часики, но в конце концов выдается ошибка - что-то типа "не можем сейчас обработать вашу транзакцию, попробуйте позже". Причем, что самое неприятное - деньги с карточек списываются, иногда по два раза. Я пробовал платить с двух карточек, одна из которых русского банка, вторая - американского, так что проблема, скорее всего, не в карточке и не в банке. Техподдержка этой конторы отличается черепашьей расторопностью и слоновой вменяемостью, ну прямо как наши госучреждения лет 10 назад. Например, чтобы вернуть мне деньги на карточку с меня сначала запросили выписку по счету и последние 4 цифры карты, а потом еще и весь номер карты. Неделя общения, но деньги мне так до сих пор не вернули, нота симпле не выслали. Интересно, кто-нибудь еще сталкивался с подобным в последнее время? И как еще можно получить нота симпле?

Мы жили чуть больше месяца с середины января на Тенерифе в местечке под названием Puerto de Santiago в прошлом году. Это такое, относительно тихое местечко на южном берегу острова. Цены на продукты и бензин - чуть дешевле чем на материке, на проживание - значительно дешевле чем на материке в сезон. Мы снимали аппартаменты с 2 спальнями с видом на океан вот тут: http://angobasl.com/ всего за 600 евро в месяц + 20 евро за уборку, правда перед этим долго торговались, изначально администратор хотел 800, что в общем-то тоже не дорого. Климат в это время на юге острова был значительно лучше, чем на материке. Температура днем +22 - +26, ночью +17 - +19 (да, вечером ходили в штанах и легкой кофте) за весь месяц дожди были 2-3 дня. В общем, лично для нас там было очень даже комфортно - нет жары и не холодно. Перед этим мы полтора месяца прожили в Малаге, поэтому есть с чем сравнить. Там было всего на несколько градусов меньше (днем +19, ночью +14), но постоянно шли дожди, а т.к. мне приходилось проводить много времени дома т.к. работал, я нигде в своей жизни не мерз так, как тогда, в чудесной Испании на материке зимой. Выше я выделил про климат на юге. Там действительно очень разный климат на разных частях острова, самый стабильный и гуманный на юге - начиная с Los Christianos и заканчивая Puerto Satiago. На севере, например в Puerto De La Cruz прохладнее и ветреннее. В самой столице, кстати, как ни странно - примерно так же как и на юге (хотя она тоже территориально на севере), мы там даже провели ночь на улице на вокзале и особо не мерзли. По местам, где жить: основные туристические города Los Christianos И Playa de las americas нам совершенно не понравились - там настоящая туристическая резервация, но зато есть весьма приятные пляжи, в т.ч. и подходящие для купания для деток. В том месте, где мы жили было всего 2 пляжика, причем один из них был закрыт на ремонт, а на втором очень часто висел красный флаг. Т.е. были слишком сильные волны и спасатели никого не пускали купаться - только загорать ну или стоять в прибое. Ну и напоследок, где-то с второй недели февраля, на Тенерифе почему-то резко привалило народу, это выражалось в том, что было абсолютно невозможно арендовать машину, поэтому если поедете в это время и не на собственном авто, побеспокойтесь заранее. Мне, например понравилась вот эта контора: http://cicar.com P.S. Забыл добавить. В ту цену на проживание, что я указал была включена стоимость света и воды. У них там почему-то довольно распространено включать свет и воду в стоимость аренды, в отличие от материка.

Забавно, в Питере такая же ситуация с бассейнами и разовое посещение стоит в тех же пределах. Тем не менее, Каталония не страдает от недостатка туристов.

Ну разве что... У Малаги просто обалденная набережная с здоровенным пляжем, хорошее расположение - вокруг много интересных мест, типа Нерхи, Ронды, Марбельи, Антекуеры. В целом область достаточно зеленая, гористая, радует глаз (в отличие, например от пустынного Аликанте). Еще один плюс - хороший большой аэропорт, т.е. проще (и бюджетнее) ездить туда\обратно с родины. Про то, что это развитый город с хорошей инфраструктурой, а также школами\университетами, наверно говорить не стоит. Собственно, это и все оставшиеся в памяти впечатления.

В Малаге я был полтора года назад и жил не в ней самой, а в Фуэнхироле (30 км от Малаги) где-то полтора месяца - в самой Малаге для нас было тесно, шумно и было сложнее найти жилье. Поэтому, таких подробных впечатлений как о Жироне - дать не могу. Все что осталось в памяти - это то, что я написал выше.

Даже если вы будете пытать риэлтера раскаленным утюгом, он не сможет рассказать вам о недостатках места и продаваемого жилья. Это не позволяет ему сделать внутренний инстинкт выживания Tatianalloret, ничего личного

Уже вернулись домой, но перед отъездом успели посетить и Бланес, очень красиво вы расписали его достоинства. Да, в городе действительно больше местных жителей, а не праздношатающихся отдыхающих, кафешки подешевле (но не сильно, скажем menu del dia самое дешевое в относительной близости от набережной я видел за 15 евро) . Классный ботанический сад на горе, правда по нему особо так не разгуляешься каждый день - вход 6 евро Что порадовало - возле пляжей было реально припарковаться (например в Platja d'Aro мы тупо ездили вдоль набережной минут 15, чтобы найти место). Пляжик на котором мы были (возле кемпинга El Pinar Beach) - был чистый и относительно малолюдный. Однако, на улицах немалое количество негров и особенно арабов, думаю столько же, сколько и в Жироне. Также, как мне показалось, город в основном состоит из многоэтажных домов (с узкими улочками), частного жилья совсем мало и это, в основном, дорогие виллы. В общем, наверно это неплохой вариант, для тех, кто хочет поселиться в Каталонии и при этом обязательно рядом с морем.

А что хорошего в Бланесе для постоянного проживания? Я в нем самом не был, и наверно не побываю этим летом, но зато был в других городах побережья провинции Жирона - Сан Фелиу, Палафружель, Кадусес, Плайя д Аро. И везде примерно одинаково - летом, т.е. сейчас они просто ломятся от туристов (побережье Коста Бланки кажется тихой деревней по сравнению со здешним), все очень дорого, начиная от кафешек и заканчивая ценами на обычном рынке (видел черешню за 8 евро в Палафружеле и помидоры за 3). К тому же все это маленькие городки (бывшие рыбацкие деревни), вряд ли там есть хорошие школы, как нужно топикстартеру. В Бланесе по другому?

В Галисии сам не был, но насколько я знаю, погода там весьма похожа на Питерскую, если вы в курсе что это такое Зато очень зелено и красиво. Последние 2 недели находимся тут, через пару дней покидаем, с большим сожалением. Вообще, мне лично город понравился - очень зеленый, просторные улицы, есть хорошие тихие районы как с частным, так и с многоэтажным жильем, масса мест где можно погулять (парки, набережная речки и т.п). Отличные окрестности - рядышком покрытые соснами горы, пешеходные, велосипедные тропы, в получасе езды - море. В отличие от курортных приморских городов тут нет такого засилья туристов, город какой-то более живой и деловой, например, на улицах есть бесплатный городской wifi Из минусов: Невероятное количество негров и арабов, правда не в самом городе, а в его сателлите Salt. Более дорогая недвижимость, чем на Коста Бланке или Коста Дель Соль. Каталонский язык. Местные, конечно говорят по испански, но между собой в основном общаются на каталонском, т.е. для нормальной интеграции его все равно придется изучать. Молодежь. Подростки кажутся слишком уж бездельными и даже слегка агрессивными. Любят потусить и поорать большими компаниями под окнами часов до 3 ночи, погонять на аццки жужжащих мотоциклах также посреди ночи. В других областях я такого не замечал. Климат тут более мягкий летом - нет такого пекла, как мы попали этим летом на Коста Бланке, но зато тут есть настоящая зима с заморозками, по крайней мере во всех домах стоят нормальные такие батареи, как в России. Насчет змей - один раз видели какую-то змейку в городском парке, но не думаю что они тут водятся в больших количествах. На самом деле, змеи везде живут, даже в у нас в пригородах Питера встречаются гадюки. Также, я был и в Малаге, тоже хороший город, но лично мне там меньше понравилось - это типично испанский город с узкими улочками, закакаными собаками и шумный и не такой зеленый.

Есть такая проблема, в принципе ничего не мешает занять денег, положить на счет, сделать выписку со счета, снять со счета и отдать деньги обратно. Однако, проще указывать меньший срок поездки в анкете. Например, месяц или на две-три недели. Все равно, в Питере почти всем шлепают полугодовые мультивизы со сроком пребывания 90 дней, не зависимо от срока первой поездки. А в качестве подтверждения проживания\перелета сделать резервацию любого испанского отеля на booking.com (только смотрите внимательно, чтобы ее можно было потом бесплатно отменить) и распечатку брони рейса с сайта аэрофлота\пулково (когда покупаешь билет через сайт, выбираешь оплату через кассу и вам выдается т.н. бронь, действующая 24 часа). Понятно, что бронь на букинге и бронь рейса - липовые бумажки, но испанцев скорее всего это не интересует - если у вас - нормальная история предыдущих поездок, то они ставят вам визу, главное чтобы у них были хоть какие-то бумажки. Тут, видимо, логика такая: если у вас каким-то образом (не важно каким - сами заработали, заняли у кого-то, или на улице у прохожего отобрали), значит и находясь в Испании, в случае чего, Вы не останетесь без средств - возьмете их из того же источника, что и при подтверждении Вашей финансовой состоятельности

Щедрая скидка Уточните еще, какой сбор за смену имени придется уплатить покупателю за каждый из билетов, если оно вобще возможно на вашем тарифе

Ну дык какой же русский будет покупать так далеко Но вообще, не только в море дело. Мы жили на Тенерифе буквально в 200 метрах от океана и не было там такой влажности.

У близкого родственника adosado в Торревьехе (район дворца спорта, примерно 2 км от моря), живут там не постоянно, наездами. Зимой в доме весьма сыро - когда просыпаешься постель неприятно влажная, на стенах образовалась плесень (причем, так основательно проела стенку). Ну и летом влажность чувствуется, когда выходишь из магазина - такое ощущение, что зашел в парилку. Сказывается, что город расположен между морем и двумя озерами. Зато, не такое пекло как в Мурсии - этим летом был и там и там, есть что сравнить

О, теперь в дополнение к украинскому глобусу, появились еще и питерские права обыкновенные Они, кстати, вполне подойдут для аренды машины. Более того, при оплате карточкой в магазинах они вполне прокатывают в качестве подтверждающего личность документа. По аренде машин http://www.hispacar.com/ вроде народ хвалит. Сам, правда там не снимал, снимал тут: malagacar.com, когда жил в Малаге. По аренде жилья, если немного говорите по испански, можно посмотреть тут: http://www.milanuncios.com/alquiler-de-viviendas-en-alicante/ и тут http://anuncios.ebay.es/en-alquiler/ (и там и там стоит настроить поиск по Javea или Denia), правда на email или сообщения с сайта испанцы как-то не очень охотно отвечают - им лучше бы звонить.

Для тех, кому не хочется заморачиваться с бумажками или недостаточно наличных средств http://lenta.ru/news/2012/07/31/kiaelev/