Anderson

В первую очередь, здоровья вашему сыну! Во вторую, выбор города - это индивидуальный вопрос, не только нравится, но и бюджета. Городов очень много, все они разные, но и в большинстве своем не плохие - я к тому, что нужно выбирать лично = самостоятельно. Вон у нас Дению расхвалили, теперь можно уже ее закапывать, как Торревьеху примерно (помидорами не кидаться, что правда, то правда). Вот Вам сходу недорогие квартирки как Вы хотите в хорошем городке за недорого.

Давайте конкретизируем. Во-первых, Во-вторых, все исключения регламентируются законом, а не придумками. В-третьих, оплата недвижимости за свои деньги - это одно, другое дело ипотека. В этом случае банки требуют, что бы деньги пришли со счета покупателя в его стране на счет в Испании, это тоже нужно учитывать. В-четвертых, перевод покупателю делать мягко говоря не стоит, так как Вы еще не видели условий договора купли-продажи. Именно поэтому используют банковский чек в расчетах, чтобы сначала понять условия, согласится и отдать чек, а то будет как в той истории... Взято отсюда Только при условии, что сумма ввозимых наличных больше суммы для ввоза наличных денег. Во всех остальных случаях рекомендуется не класть на счет с одного человека более 2900 евро в день на счет. Вообще наличные очень зыбкий вопрос и существенные суммы денег, согласно закона, лучше вообще не возить.

Igor_ch, Игорь тебе чего Московского комсомольца не хватает или Пензенской правды? Ну право, читать всякую *ботву* по вечерам приводит к несварению желудка и пофигу какая страна.

Гоша, да нет, не только достраивают, а вот именно начинают строить новое. Цифры статистики и Испания две вещи между собой не совместимые, так сказать не та страна, чтобы статистика была. Разве что какая-нить взятая из голов десятка типа умных испанцев и представленная ввиде правды. Заметьте, я всегда оперирую конкретными регионами = побережью Испании, так как именно здесь происходит большинство сделок (по статистике ) по недвижимости - КБрава, КДорада, КБланка, КДельСоль.

Ксения111, куча народа сдает на месяц, вопрос цены и длительности аренды.

Буквально в субботу на встрече обсуждали с Dim123 и Akira этот вопрос. 400-600 евро дорого, говорят за 200 евро готовы сманипулировать.

Фотокаса отражает цены только частников и застройщиков, а это не есть двигатель рынка. Дело не в том хочет кто-то или нет, дело в том есть он или нет. На самом деле можно даже не спорить, в Испании началась стройка, которая последние 2-3 года стояла колом, начали строить, что как минимум говорит об оживлении рынка. Второе, очень многие путают жилье, которые покупали частника за дорого и которое они продают за дорого ибо в основной массе на нем такая ипотека, ну типа того какая цена была до кризиса и сильно скинуть возможности просто нет. Очевидно, что кризисное жилье - это другой аспект рынка и цена другая. Со времен песет минуло уже почти 14 лет, а англичане все едут. Причем едут не только на КБ, а к морю-солнцу. Основная масса тех, кто едет - это люди в возрасте, которые или свое уже заработали или свое уже отработали. Побережья подходят для отдыха в большей степени, а по всем остальным параметрам сильно в меньшую. Так как весь мир не отдыхает, а работает, на КБ или куда-то еще на побережье никто не ломанется.

Ну там смысла нет все это проверять, в эскритуре пишется, что есть ипотека, а покупатель на "чтение" нотариусом эскритуры кивает головой. Нотариус ведь в голову залезть не может, он говорит, Вам переводят, Вы киваете = согласны. Списка задолженностей как такового не существует. Поищите по форуму, я и не только я писал несколько раз про разные возможные косяки. Вы чего, решили мне конкуренцию составить? ))

tkha, дык Испания ж Завтра поинтересуюсь у испанцев, что они под лофтом себе думают, а то в Инете не нашел ничего разумного, определяющего понятие лофта на испанский манер.

BigAlex, начало стройки ИМХО - это конкретный показатель роста, кому надо, тому надо P.S. Средне-рыночная цена сейчас - это не понятно что вообще. Да и не только цена, нужен спрос, а спрос - это дешевые кредиты, а какие там кредиты, если испанцам в них отказывают поголовно, на иностранцах все не может висеть...

Кхе, достаточно сравнить цены начала года с концом года на то, что нужно нам - а именно побережье. Кого волнует цена квартиры/дома на севере? Пускай хоть две копейки стоит. К сожалению, инструментов слежения за рынком, реальных инструментов, со статистикой по прошлым периодам, с выборкой по районам просто нет. Факт народа, который занимается жильем - не агентом, а покупкой-кручу-верчу-запутать-хочу и продажей одназначно говорит, что побережье начинает расти в цене. Халупы не знаю, но то, что рельно пользуется спросом отрастает на 20% по среднему рынку. Даже не считаю разницу в цене банк-частник, там два нуля. Можете верить можете не верить, я лишь высказываю свое мнение. Точно, зашел и сам нарисовал, если уж так надо. Не понятные проблемы на пустом месте. Дайте план!!!!!!! ))) Плана нет, есть кокс.

Вот можно посмотреть примеры лофтов по Барселоне. Ну и в общем-то понять, что это

Исче форточки!!!

13roma78, Рома строил. Естественно в этой цене нет разрешений, нет проектов, нет всякой испанской чудильни, отделка простая и т.д. и т.п. На круг, если все это прибавить, то конечно это не будет финальной ценой.

13roma78, я себе строил.

Толка покупателю никакого, прочитайте, пожалуйста, мой пост и вникните в суть. Покупатель оплачивает 100% стоимости жилья и остается с непогашенной ипотекой.

Испанцы каждый раз когда выбирают PP в последствии очень сильно ругаются и плюются, это ж не первый раз...

В построенные включаются еще и общие зоны. К примеру, если закрытая урбанизация со своим садиком, бассейном, то все это включено в эти метры в процентном соотношении - метраж разделить на число квартир, обычно в договоре купли-продажи указывают процент общих зон, которые принадлежат одной квартире.

Есть, но обновляются они плохо, лучше пойти способом написанным выше от Firebird.

Дмитрий45, добрый! Это означает, что сертификат (документ), который Вам выдали действует 3 месяца. Сам номер дается Вам навсегда, а при необходимости Вы можете получить новый сертификат на следующие 3 месяца в Комиссариате Полиции. P.S. Поиск по форуму Вам поможет найти ответ на этот вопрос и на другие. Пользуйтесь им, пожалуйста.

Все первичные вопросы можно решить по скайпу и почте, но Вам как покупателю важнее решить вопросы на месте и не переплатить. Доверенность - это дело сугубо личное и только Вам решать давать ее или нет и в каком виде это делать (это скорее вопрос доверия, но нужно отметить, что испанцы (не агентства в Испании, а испанцы по национальности) за подписание по доверенности берут дополнительные деньги, потому что это ответственность, а не попытка Вам навредить. хотя опять же, решение только за Вами). KDGest - это реально единственный русско-язычный лоу-костер на рынке испанской недвижимости, но обращаться к ним или нет сугубо ваше личное дело.

Средняя цена рельного строительства в Испании от 200 евро до 10-20% сверху за метр с отделкой, все остальное от лукового. Чем дороже отделка, тем цена выше. Ищу партнеров для покупки участка и начала строительства. Цены для иностранцев не предлагать, экспаньол флюент. Эксперенсия кон айунтамиентос и прочихс чуваковс. Anderson: Нарушение правил форум за коверкание русского языка. Бан на два дня.

Большая просьба не рекомендовать действия связанные с нарушением законов ЕС и РФ, а то мы дойдем до свидения штампов и их печати. Очень прошу, давайте не будем.

Друзья, большая просьба ознакомится с дополнениями к

Не ну если шутить, то лучше три ванные, гардероб - зачем два маленьких? Лучше один большой, метров 40-50 достаточно. Кабинет? Почему один? Нам вот нужно два и никак не меньше. Большой чулан? Мало, лучше два больших чулана. Гараж на две машины? Мало, лучше три, мне вот мотик некуда ставить. Ненуаче... Вообще не реальность, цена на такую недвижимость тупо в 2 раза выше чем можно купить, хотя наших иногда это не очень заботит...