Anderson

Даст, во всяком случае мне давали. Связка Santander (продавец), Popular (ипотека). Вообще банку, который выдает ипотеку должно быть без разницы, кто недвижимость продает.

ИМХО самая существенная проблема недвижимости в России - это нестабильность и непредсказуемость. По сути, наша страна ставит себя в противовес ЕС и США. Ожидать при этом стабильность крайне сложно. Если в той же Испании есть понимание, что в течение 7-9 лет все возвращается на круги своя (как было при испанском кризисе 95 года), то в РФ пока, к сожалению, о таких вещах говорить не приходится. Если так это рассматривать, то никто из нас не может предсказать, что будет в стране, в экономике, с курсом и т.п. Не простая ситуация, нельзя одназначно сказать что экономически выгодно, но большинство тех, кто вкладываются в недвижимость в Испании понимают зачем они это делают и какие исторические показатели можно применить чтобы понять развитие ситуации в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Вот-вот, это то и есть чисто российская проблема. Нигде в мире ни один идиот под такие проценты деньги не возьмет, это реально возможно только в России и только с денежными мешками. Даже колумбийская мафия себе этого не позволяет, проще купить банк, чем платить такие зверские проценты, но в России на них идут из-за высокой рентабельности и это кстати одна из причин того, что в мире русские при всех охрененных деньгах не могу ничего добиться. Нет понимания стоимости денег, нет терпения, нет понимая как работает весь остальной мир. Грустно кстати.

Послушайте, что вы развели фигню, простите. В статье в первой строчке все написано. Не предоставил документы. Прецидент блин, не прецедент. Достаточно почитать требования для получения загранпаспорта в Консульстве и понять, что уважаемый правозащитник накосячил. Скорее всего у него просто просроченный российский паспорт. А еще публиковать такое в разделе иммиграция, не серьезно просто... Включайте голову, Господа, прежде чем истерить.

Отдавайте как есть.

Штука в том, что в Испании не пошел даже Старбакс, одни туристы его пьют. Ответ: Испанцы любят и уважают хороший кофе в маленьких кафешках, которых миллионы. Бизнес-проект априори не взлетит, не та страна. Это в РФ кофе гумно был и можно было это развивать, здесь ситуация абсолютно противоположная. P.S. Простите, что разрушаю мечту, но такова реальность, к сожалению.

Каких только приколов не встретишь...Купи авто, получи права автоматом. это ж просто ЛОЛ

Лучше сконвертируйте деньги в России. Проблема испанских банков в том, что они не могу сказать по какому курсу сконвертируют доллары в евро, когда они придут. Во всяком случае, я несколько раз слышал об этом из уст директоров отделений в разных банках.

У Вас скорее всего ипотека и в некоторых случаях банк ставит такие ограничения. Поговорите с банком, лучше через KDGest сразу.

Мы знаем, что во всех странах мира есть второй основной язык. Оказывается, что по популярности вторых языков в мире лидирует Английский (55 стран), затем Французский (14 стран), Русский (13 стран), Испанский (8 стран). Смотрите полностью карты по разным регионам мира

Британское аналитическое агентство Legatum Institute представило рейтинг благополучия стран, среди которых Испания заняла давольно высокое, 26-ое место. При этом Россия заняла 68-ю строчку рейтинга. При этом рейтинг Украины - 63-е место, а у Казахстана - 55-е место. Оценивались страны по различным показателям, таким как экономика, образование, медицина, социальный капитал и т.д. Испания: Экономика - 46 место Предпринимательство и возможности - 29 Гос.управление - 27 Образование - 17 Медицина - 22 Безопасность - 29 Личные свободы - 22 Социальный капитал - 32 место Россия: Экономика - 57 место Предпринимательство и возможности - 46 Гос.управление - 113 Образование - 37 Медицина - 44 Безопасность - 96 Личные свободы - 124 Социальный капитал - 67 место Украина: Экономика - 70 место Предпринимательство и возможности - 57 Гос.управление - 121 Образование - 42 Медицина - 77 Безопасность - 54 Личные свободы - 103 Социальный капитал - 40 место Ссылка на рейтинг Рост и падения разных стран в индексе за этот год: Новая Зеландия поднялась на 3-е место в общем индексе благополучия. Китай теперь занимает 6-ое место в суб-индексе Экономика. Великобритания - экстремально дружелюбна для открытия и ведения бизнеса Сьерра Леоне обладает самым плохим показателем в суб-индексе Здоровье. Россия упала больше всех в Рейтинге в Европе, рухнув в рейтинге на 7 строчек. США поднялись на 7 строчек в суб-индексе Экономика. Венесуэла упала по всем суб-индексам. В общем рейтинге потеряв 22 места. Благополучие Сирии упало сильнее всех других стран.

Спрос россиян наверное (подчеркиваю, наверное) будет падать. Наверное потому, что очень многие рассматривают это как инвестицию в нестабильных условиях. То, что Испанию поднимут в этом сомнений нет, а рост уже пошел, испанцам начали давать кредиты и рынок оживает. Плюс мы не знаем, что будет с курсом. Если немного снизится, то "кол-во" запросов в Яндексе опять пойдет вверх - кстати, показатель не о чем, потому что интересоваться и купить две большие разницы. Не уверен, что это станет стоп-фактором, вполне вероятно, что многие считают это как раз необходимостью купить "отходной аэродром".

Всем спасибо! )) Нашел ответ: Да. Официальная информация. Последняя строчка документа: La autorización de regreso se podrá utilizar para todas las salidas y el posterior retorno que se precisen durante la vigencia de la autorización.

Ребята, все привет! Вопрос. Авторизация на возвращение дается 1 раз (другой раз можно запросить, но с объяснением), действует 3 месяца, а число въездов по ней не ограничено. Все ли утверждения верны? (особенно последнее интересует).

Объясните, пожалуйста, что значит с опцией выкупа? Просто в первом сообщении Вы пишите, что в нота симпле фигурируете Вы как владелец, а опция выкупа - это, как я понимаю - аренда с правом выкупа, которая не несет за собой право собственности, до момента этого самого выкупа, а вносимые платежи вносятся в виде арендной платы, которая в последующем может быть зачтена при оформлении сделки-купли продажи. Ситуация в целом очень плохая, очень велик шанс, что банк отнимет у Вас эту недвижимость. P.S. Договор бы почитать и нота симпле посмотреть, тогда можно было бы понять как лучше действовать. Можете выложить без информации о Вас и о застройщике? То есть, обезличенные документы. P.P.S. В каком регионе недвижимость?

Господи, как я устал от тупых испанцев (в смысле не от всех в целом, а именно от тупых и не желающих ничего делать). Ну нихера не работает. Интернет сдох, 2 дня не могут починить, телефон в роуминге не работает опять, уже 4 дня, починить не могут. Сайт упал и не работает 2 дня - починить не могут. Ничерта не понимают, только кофе пить, вино глушить и ничерта не работать. Сплошной млин отдых #усталотидиотов P.S. Простите, крик души.

yozh, какие требования? Нет там никаких требований отдельно для граждан ЕС. Можете изучить на досуге еще: прямо первая тема. Этапы создания компании

Да, может, гражданин любой страны, включая и не ЕС. Раздел Бизнес в Испании. P.S. Поиск чиним, после обновления с ним что-то случилось, пока Витя разбирается... Прошу прощения за неудобства.

Sergio, изменить не получится. Я удалил картинку, залей еще раз.

Смотрели как вариант для родителей Olga, отказались. Могут жить все кому не поподя, угадать невозможно. Это и стало камнем преткновения, хотя варианты были очень заманчивыми.

Очень обще задан вопрос. Никто за Вас не напишет тему для "реферата" или "курсовую". Читайте форум, завайте конкретные вопросы и готовьте Ваш материал. Ну и Вы определитесь, что именно Вам нужно так как Ваша тема на испанском языке не соответствует этой теме на русском. Я бы сказал, что вопрос о России в Испании нужно спрашивать у Испанцев, а вот наоборот можно у нас...

Чем докажете, что оно у Вас качественное?

Проблема заключается в том и уже неоднократно обсуждали, что Сольвия очень долго связывается с клиентом и объект может 350 раз быть продан, пока Вы ждете звонка. Даже если позвонили и объект не продан - то все равно распределят агенту, а агент работать с Вами хотеть не будет (как у Shures и еще десятка форумчан) из-за сильно сниженной комиссии. Вот и получается, что "самые умные" попадают в просак в попытке сэкономить, не экономят, а пролетают.

Бог с ними с деньгами, их просто крайне мало, их вообще не найти. Для любого бизнеса, адекватный человек с опытом, могзами, языками - навес золота, их блин просто нет или есть, но их нужно долго и упорно учить, вкладываться в них, развивать, помогать, подсказывать, пинать в конце-концов. В общем задача это не простая, даже если тупо есть деньги на зарплату.

Некоторые банки - это вообще не очень волнует, так как доля этих активов в целом в активах банка не существенна и может висеть столько, сколько будет висеть. Другие же активно их распродают и часто дают скидки, как Сольвия например. Поэтому тут нет однозначного ответа на вопрос, но сидеть и ждать - что мол он упадет через полгода и я куплю смысла точно нет, тем более уже сейчас по той же Сольвия видно как поднялся ценник за последние полгода. Поэтому если вкладываться, то вкладываться сейчас, а не ждать, что может быть что-то упадет еще... Ясно дело, что точных прогнозов никто не даст, но это недвижимость и недвижимость у моря, которая не может не быть популярной, соответственно как только банки все больше и больше избавляются от этих активов, тем меньше стремяться поддерживать низкую цену и она автоматом дорастает до рыночной цены, которая в свою очередь тоже растет. Мы все помним, что 85% рынка - это испанцы, которым начинают уже сейчас выдавать ипотеки, соответственно растет спрос, ну и цена, сами понимаете.