Anderson

Я предлагаю покупать ту недвижимость, которая по-душе, которая понравилась, которую хочется и т.п. без погони за красивым словцом "золотая виза". Экономить или не экономить - это дело личное каждого, просто есть глупая экономия, а есть умная экономия.

FAV, каждый человек способен догадаться/дознаться самостоятельно. Во избежание повальных умников, которые не догадались сами, а пользуются и последующем возможном прикрытии этой лазейки, предлагаю подумать самостоятельно, немножко подумать о российском законодательстве на этот счет...

Интересно, но факт. Факт № 1. В июле этого года (2014) мы с Olga поменяли загран. паспорта. Как умные "Маши" сделали копии обоих паспортов (нового и старого). При приеме документов нам сказали, что эти паспорта (старые) и их копии нам не нужны, вернули все обратно. Выводы делаете? Факт № 2. Это в целом известно, но на всякий случай. Мы взяли справку о том, что наш 3-х летний сын учится в школе. Справка эта не обязательна (до 6 лет) и всем известно. Сказали, что не нужна, но копию забрали. Подавались без сальдо за прошедшие 6 месяцев. Текущее сальдо с запасом на +30% от требований. Прописка - на всех членов семьи в одном документе Справки из страховой + копии карточек (у меня взамен карточки - первая страница контракта) Рассчитываем конечно же на положительный результат. P.S. Казусный случай. В двух паспортах (моем и Olga) при копировании (мной) были пропущены страницы 22-23. В обоих паспортах - одна и таже страница. При подаче нам сделали копии этих страниц без возмущений, под совместные наши с ними хихикания. При пролистовании паспорта сына, у него на странице 22-23 оказались штампы...Принимающий документы даже погрустнел, заподозрив махинацию...но...вуаля, а копия этой страницы в паспорте сына оказалась... Такая вот история.

Удобнее, но лишь удобнее. Есть способы и не считать дни проживания, они полностью легальны, но почему-то никто не хочет включить голову, проще вложиться в пассив за 500 штук... Что касается налогов, такое неудобство тоже существует, но резиденция не равно фискальная резиденция, опять можно включить голову, посчитать, подумать и сделать. Очень странно, что Вы как человек сетующий всегда за экономию и выбивание скидок со всех, занятия вопросом самостоятельно говорите об удобстве...Удобство - это в большинстве случаев деньги.

Так в чем вопрос-то? Вам Cetreria дал, с моей точки зрения, самый дельный совет. Договоритесь-возьмите в аренду-попробуйте как пойдет. Хорошо пойдет - покупайте - плохо - хорошо что не купили. По мне так, это самый выгодный вариант.

Друзья, а расскажите, в чем сакральный смысл? Зачем покупать что-то ради красивого слова "золотая виза"? Купите то, что Вам по душе, то что Вам нравится, а не в погоней за визой. Люди спокойно получают No Lucrativa и не мучают себе голову. Зассаный тротуар на улице, помойки плохо пахнут, машины газуют, очень тяжелая жизнь ...лучше вообще запереться в комнате и сидеть тихонечко-тихонечко

Здравствуйте! Спасибо за рассказ! 1. Я считаю, что исходя из Вашего текста нельзя сказать, что Вы сделали какие-то глобальные ошибки. Наверное, разве что, адвокат во всем этом процессе не нужен, а все, что Вы перечислили должен был делать риэлтор самостоятельно. Навязывание адвокатов - это способ получения скрытой комиссии в большинстве случаев. Когда стоит вопрос о том, что сделка сложная (какие-то проблемы, задолженности, несколько параллельных операций и подобное, тогда да, можно нанять адвоката для поддержки и сопровождения, в ином случае он не нужен. 2. Да, такие полномочия нужны чтобы подписать сделку купли-продажи без Вашего присутствия. Если Вы не доверяете адвокату, то такую доверенность лучше не оставлять. То есть, это должен быть проверенный человек, которого Вы знаете и которому Вы доверяете или же проверенный, рекомендованный человек. Только так. 3. Судя по нашему форуму и переводу закона (посмотрите в темах про Иммиграция) - 1 человек - 500 тыс. Как написали выше гнаться за такой резиденцией нужно только в том случае если Вы не хотите проживать в Испании более 183 дней в году, да и этот вопрос вполне решаем. Такая резиденция больше замануха. 4. Налога на роскошь нет. Вода, электричество - ощутимо дороже чем в Москве. Платежи за обслуживание общих территорий, так называемый коммунидад, зависит от кол-ва услуг в него входящего. Есть ежемесячные платежи в 40 евро, а есть в 150 евро... 5. Не думаю, что Вы правильно понимаете, есть рынок, есть средние цены. Просто сейчас он все еще не стабилен и цены могут варьироваться...Бывает, что людям нужно продать срочно и они снижают цену, чтобы продать быстро, бывает держат долго, а потом скидывают... 6. В Испании так всегда. 90% урбанизаций с отдельными домами и таунхаусам = автомобиль. Если хотите инфраструктуру пешком = апартаменты в городе.

В течение 15 дней с момента официального объявления банкротства (по решению суда), Вы должны получить письмо из суда, в котором Вас информируют, что такая-то компания является банкротом с такого-то числа. Вы в свою очередь, согласно этому письму, должны предоставить документы о задолженности (подтверждение требуют не всегда, нужно читать письмо из суда). Предоставление документов должно произойти в определенный срок, который указан все в том же письме (уведомлении) из суда. Опять же суд должен назначить собрание кредиторов, которые должны принять решение и распределить порядок выплаты задолженности путем продажи активов банкрота. Теперь вопросы: 1. Как Вы узнали, что компания объявила себя банкротом? 2. Сколько прошло времени? 3. Сумма существенная?

Уже давно всё написано. Да и собрано в одном месте. Только в случае если коммерческие риски агентства застрахованы. Я лично знаю только одного такого агента - KDGest, чья деятельность застрахована от любых претензий 3-их лиц. Слова "все шишки" лишь на словах, да и большинство агентств с капиталом в 3 тыс евро, даже по суду, если нет страховки, очень сложно чего-то добиться. К большому сожалению, 90% риэлторов на рынке нужно искать...

Конечно, перекроет дорогу ради Вас, а лучше вообще закроет. Не получилось? Вы заработали пол миллиона на недвижимость в Барселоне и у Вас на получается найти риэлтора???

zhuravlev28, не надумал, но скорее потому, что мне Бенидорм ближе, поэтому выбор остался на нем. Вообще лофт может использоваться и для проживания и для офиса, но это не "local" в чистом видео, то есть можно жить. Если я правильно помню, то душ там есть.

tkha, Я не в курсе про бирюльки, я о Правилах форума. Стирать не буду, просто имейте ввиду.

_Максим_, Вы в курсе, что дорога, которую видно из окна стоит колом каждое утро?...глухой пробкой в смысле. Я видимо повторюсь, но поверьте, что смотреть фотки бессмысленно, нужно выбрать правильного риэлтора - профессионала, поставить ему задачу и начать смотреть подобранные им, по вашим требованиям, варианты. Все остальное - игрушки или просто красивые фотки.

Татьяна, Вы понимаете, что этим сообщением прямо нарушаете правила форума? См. в соответствующей теме = Правила форума.

zhuravlev28, это от Сольвии. Цена заманушная - оригинал. Находится недалеко от скоростной дороги, но в целом, новый комплекс, вполне себе. Я смотрел его пару недель назад. Для жизни подойдет вполне, лучше чем что-то старое под ремонт. Спросите у Оли KDGest Valencia, она расскажет Вам что и как.

Сдается мне, что ты его по-любому не снимешь...

Все еще жду...

Юпис, у меня очень большая любовь к Родине. Просто я отличаю мухи от колет. Что-то хорошо на Родине, что-то плохо на Родине (например климат), а что-то хорошо делать в других местах. Обещание записано в анналах 4ru.es

Сейчас наступит зима и кто-нибудь, я надеюсь, снимет для нас видео как он кушает на московских улицах под грязно-пурпурным небом...на московских улицах покрытых серо-буро-малиновой жижой...

Основные принципы проезда по платным трассам в Испании + оплата проезда обычным путем

Основные принципы проезда по платным трассам в Испании + оплата проезда обычным путем

Всем привет! В этой теме будут публиковаться видео по вопросам выбора и приобретения недвижимости в Испании. Специально для злопыхателей. Я только начинаю делать первые шаги по съемке видео. Сейчас главное, что они содержат нужные знания, а с красивостями я разберусь, но на это нужно время и опыт.

Всем привет! В этой теме мы будем публиковать видео по вопросам открытия и ведения бизнеса в Испании. Специально для злопыхателей. Я только начинаю делать первые шаги по съемке видео. Сейчас главное, что они содержат нужные знания, а с красивостями я разберусь, но на это нужно время и опыт.